Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Edlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Edlund
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Emma Nilsare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Nilsare
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Motala

Ryggsten 42

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Edlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Edlund
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Emma Nilsare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Nilsare
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härligt belägen småskalig gård!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Rum: 6
  • Boarea: 182 m2
  • Tomtarea: 20 206 m2
  • Total area: 20 206 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till det vackra landskapet norr om Motala, strax intill Nykyrka, där man omges av skog och lantlighet i natursköna Ryggsten. Här bor man nära vackra turer och gården ger plats för ett mindre stall, hagar och ridbana som samsas med trädgården runtom huset.
Fastigheten nås via en härlig björkallé vidare mot en öppen gårdsplan med gott om utrymme för parkering och ställplats. Huvudbyggnaden har fina proportioner med ytor fördelade i ett och ett halvt plan där man löpande renoverat och skapat ett hemtrevligt hem med tilltalande interiör och välbevarad charm. Här flödar ljus och rymd på sociala rumsligheter där man välkomnas i en luftig hall via en inbjudande förstukvist under tak där det ryms gott om förvaring i garderober och förråd under trappan.
Entréplanet rymmer ett magnifikt kök såsom en naturlig samlingspunkt för små och stora middagar med ljus från två håll och lantkökskänsla. Här går interiören i vitt med modern karaktär och den äldre vedspisen som en trivsam detalj där ytorna fördelas med praktisk funktion. Vidare ges plats för ett härligt sällskapsrum med platsbyggd bokhylla och fantastisk rymd där rummen har en trivsam kontakt med varandra. I våningsplanet finns också ett större sovrum med snygg inramning av välvalda tapeter och platsbyggd förvaring även här. Badrummet är helkaklat i vitt med utrymme för både dusch samt tvättavdelning med praktisk funktion.

Utvändigt så har man en stallbyggnad med två boxplatser där det även finns lösdrift samt ridbana i trivsamma miljöer mot skogens kant och gott om lummig grönska mot de vackra omgivningarna. Tomten ger i övrigt plats för odlingsdelar med en liten "köksträdgård", lekvänliga och plana gräsmattor samt en härlig terrass.

Ryggsten 42 nås med ca 10 minuters bilresa från Motala och man har fin närhet mot Vätterns vackra strandlinje, omgivande sjöar och naturreservat i denna ljuvliga bygd.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Tomtarea: 20 206 m2
Total area: 20 206 m2
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: Nuvarande ägare har ändrat planlösningen på både entréplan och övervåningen samt tagit fram alla trägolv.
Vissa fönster är bytta och några är renoverade.
Byggt altan med utgång från köket.

2020 reningsverk bytt för den gemensamma brunnen
2022 ny tvätt- och torkmaskin
2024 vattenprover togs utan anmärkning
2025 målat fasaden

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Motala
Fastighetsbeteckning: MOTALA RYGGSTEN 1:11

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MOTALA RYGGSTEN GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VATTENLEDNING

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 6
Boarea: 182 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 30 m2
Byggnadsår: 1940

Uppvärmning

Ved

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
Vatten: Enskilt vatten med 3 hushåll som delar
Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn som är utdömd
Grund: Delvis källare, torpargrund
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ej.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 347 000 kr
Värdeår: 1940

Om Uthus

Sammanfattning

Namn: Uthus
Typ: Övrig
Beskrivning: Uthus som rymmer mindre verkstad (isolerad) förråd samt stall med två boxar där möjligheten finns att utöka med en extra box.

Fastighetsuppgifter

Övriga marktyper

Intill huset finns en stor sandridbana om 66x33 m samt en lösdrift.

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 347 000 kr
Mark: 421 000 kr
Totalt: 1 768 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 049 000 kr.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ryggsten 42, Motala

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Motala
Ryggsten 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning