Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Emilia Hjort, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emilia Hjort
Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion/ Kontorschef
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Emilia Hjort, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emilia Hjort
Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion/ Kontorschef

Älvan 660, Fornåsa

Förverkliga drömmen om en egen hästgård!

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: hästgård
  • Rum: 4
  • Boarea: 119 kvm
  • Tomtarea: 25 920 kvm
  • Totalarea: 25 920 kvm
  • Driftkostnad: ca 55 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Hästgård
Inriktning: hästgård
Tomtarea: 25 920 kvm
Totalarea: 25 920 kvm
Driftkostnad: ca 55 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Motala
Fastighetsbeteckning: MOTALA ÄLVAN 4:8

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Starkström

Övrigt

Robotgräsklippare kan övertagas efter överenskommelse med säljare.
Visa all fakta

Fakta om Boningshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 119 kvm. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Byggnadsår: 2011

Planlösning

HALL
Ni välkomnas in i en hall med bra plats att hänga av ytterkläderna vid hatthylla samt i garderob. Hallen har access till en groventré och tar er även vidare in i huset. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv och väggarna är tapetserade.

GROVENTRÉ/KLÄDVÅRD
Praktisk groventré med egen ingång från trädgården. Här finns förvaring i garderob bakom skjutbara spegeldörrar, bra arbetsbänk med tvättho, tvättmaskin (2016) samt torktumlare (2011). På golvet ligger ett klinkergolv och väggarna är målade. Här finns även lucka till en del av vinden, endast för inspektion och ingen plats för förvaring.

KÖK
Tidlöst och stilrent kök från Ballingslöv med vita luckor och en mörk bänkskiva som bryter av. Här finns bra arbetsytor, förvaring och en barbänk som delar av köket mot vardagsrummet men bevarar den öppna planlösningen. Gott om plats finns för ett matbord som rymmer hela familjen. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt inbyggd micro och ugn. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade.

VARDAGSRUM
Stort härligt vardagsrum med fönster från golv till tak ut mot trädgården och en tilltagen takhöjd skapar rymd till vardagsrummet. Här finns plats för soffgrupp och en mysig värmande braskamin är centralt placerad i rummet. På sommaren kan man kliva ut till ett trivsamt altandäck som delvis är takat. Här finns en gjuten platta med golvvärme som är förberett för att kunna bygga ett inglasat uterum. På golvet vardagsrummet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade.

SOVRUM 1
Stort sovrum med utgång till altanen mot trädgården. Bra förvaring i tre garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Väl tilltaget sovrum med förvaring i två garderober. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade samt fondtapet som bryter av.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med laminatgolv och målade väggar. Förvaring erbjuds i två garderober.

DUSCHRUM
Helkaklat fräscht duschrum med duschhörna, wc samt handfat i kommod. Fönster.

BADRUM
Stort badrum med kakel och klinker. Bubbelbadkar, handfat i kommod, wc samt förvaring i högskåp.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, vattenburen golvvärme i hela huset

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Tomt/uteplats

Fint altandäck mot trädgården. Här är förberett för ett inglasat uterum med en gjuten platta med golvvärme.

Parkering

Stor gårdsplan erbjuder bra plats för parkering samt ett dubbelgarage och verkstad.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Borenet.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 502 000 kr
Värdeår: 2011

Fakta om Djurstall för hästar

Sammanfattning

Namn: Djurstall för hästar
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Fullt utrustat stall med 4 st hästboxar (storhäst) med takhöjd som lägst 2,6 m och som högst 3,6 m. Uppvärmd sadelkammare. Fikarum/kök/foderrum med arbetsbänk, diskho och plats för matbord. Från fikarummet finns access till wc. Stallet är vinterisolerat och har vattenutkast i stallgången. Runt hörnet finns en gödselplatta (som säljarna fått hjälp av en bonde att tömma varannan/var tredje månad) samt utgång till bra förvaring under tak.

Tak: Plåt
Fasad: Stående träpanel
Grund: Gjuten platta
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: El-element i sadelkammare, kök/foderrum och wc.
Taxeringsvärde: 351 000 kr
Byggnadsår: 2011
Area: 100 kvm

Fakta om Verkstad och dubbelgarage

Sammanfattning

Namn: Verkstad och dubbelgarage
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Mycket fina utrymmen med garage och verkstad, perfekt för dig som driver eget företag hemifrån eller plats för båt, bilar och annat som ska förvaras.
Stort dubbelgarage med två separata eldrivna garageportar. Längst ena kortsidan finns arbetsbänkar och högskåp för förvaring och en vägg med öppna hyllor för förvaring. Verkstadslokal med stora fina ytor och en stor port längst ena kortsidan. I verkstaden ingår inga skåp eller hyllor. Ett avdelat kontor perfekt för att bedriva sin egen verksamhet. Både garage och verkstad är vinterisolerat samt med uppvärmning av en luftvärmepump i vardera utrymme.

Tak: Plåt
Fasad: Stående träpanel
Grund: Gjuten platta
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: 2 st luftvärmepumpar, en i garage och en i verkstad
Taxeringsvärde: 188 000 kr
Byggnadsår: 2011
Area: 200 kvm

Ekonomi

Driftkostnader

ca 55 600 kr/år
Kommentar: Uppvärmningskostnad avser både boningshus, garage och verkstad. Försäkringen är en gårdsförsäkring. I kostnad för vatten och avlopp är även sophämtning medräknad.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 39 600 kr
Vatten och avlopp: 8 400 kr
Gårdsförsäkring: 7 600 kr

Taxering

Byggnad: 2 041 000 kr
Mark: 459 000 kr
Totalt: 2 500 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 150 000 kr.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Älvan 660, Fornåsa

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emilia Hjort

Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion/ Kontorschef
Till toppen