Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 000 000 kr
Utgångspris: 2 495 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 000 000 kr
Utgångspris: 2 495 000 kr

Råbäcken 50, Boden

Hästgård i Råbäcken!

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: fritid, hästgård
  • Rum: 4
  • Boarea: 142 kvm
  • Tomtarea: 79 000 kvm
  • Totalarea: 79 000 kvm
  • Driftkostnad: ca 37 263 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: fritid, hästgård
  • Tomtarea: 79 000 kvm
  • Totalarea: 79 000 kvm
  • Utgångspris: 2 495 000 kr
  • Driftkostnad: ca 37 263 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

  • Län: Norrbotten
  • Kommun: Boden
  • Område: Råbäcken
  • Fastighetsbeteckning: Del av Boden Råbäcken 3:21

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och bibehålla ledningar för vatten och avlopp i ungefärligt läge a, se aktbilaga ka1 - Avlopp och vattenledning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Samfällighet: Boden Råbäcken S:4
Boden Råbäcken S:5
Boden Råbäcken S:8
Boden Råbäcken S:9
Boden Råbäcken S:18
Boden Råbäcken S:19
Boden Råbäcken S:3
Boden Råbäcken Fs:24
Boden Råbäcken S:7
Boden Råbäcken S:22
Boden Råbäcken S:13
Visa all fakta

Fakta om Bostadshus

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 4
  • Boarea: 102 kvm. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
  • Biarea: 30 kvm
  • Byggnadsår: 1930

Planlösning

BOTTENPLAN
HALL med klinkergolv, tapet och vitmålat furutak.
KÖK med vitlaserat furugolv, tapet/pärlspont och vitmålat furutak. IKEA-kök med vita spegelluckor. Köksö. Vit mosaik ovan diskbänk och laminatbänkskivor. Spis med häll (Electrolux, 2016), fläkt (Electrolux, 2016), kyl (Electrolux, 2016), frys (Electrolux, 2016) och diskmaskin (Electrolux, 2016).
VARDAGSRUM med laserat furugolv, tapet/synligt timmer och tegel och vitmålat furutak.
MATRUM med laserat furugolv, tapet/synligt timmer och tegel och vitmålat furutak.
WC med våtmatta, målad tapet och målade skivor. Toalett och tvättställ.

ÖVERPLAN
HALL med målat furugolv, målad tapet och målade skivor i tak. Vitmålad trapp till övervåning.
BADRUM renoverat 2016 med våtmatta på golv och väggar samt målade skivor i tak. Toalett, tvättställ, badkar och vattenburen handdukstork.
SOVRUM 1 med målat furugolv, tapet och målad råspont i tak. Tre garderober.
SOVRUM 2 med målat furugolv, tapet och målad träpanel i tak. Utgång till balkong.
ALKOV 1 med målat furugolv, tapet och målad råspont i tak.
ALKOV 2 med målat furugolv, målade skivor på väggar och målad råspont i tak.


KÄLLARPLAN
SVALE med målat betonggolv, målad puts och råspont i tak.
FÖRRÅD med målat betonggolv, målad puts och råspont i tak.
MATKÄLLARE med målat betonggolv, målad puts och råspont i tak.
TVÄTTSTUGA med målat betonggolv, målad puts och råspont i tak. Tvättmaskin (Whirlpool).
PANNRUM med målat betonggolv, målad puts och råspont i tak. El/ved "Effecta" samt två acktankar "Borö", 1000 L vardera.
VEDRUM med målat betonggolv, målad puts och råspont i tak.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1½-plan med källare
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Grundsulor
  • Stomme: Timmer
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Plåt
  • Fönster: 3-glasfönster (2015)
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor, vita i plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Elkablar: Ledningar bytta 2013
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Golvvärme (bottenplan) och el-/vedpanna samt två acktankar

Renoveringar

2013-2017

Tomt/uteplats

1. Altan på ca 15 m², läge söder.
2. Balkong på ca 3 m², läge öster.

Taxering

Taxeringsvärde: 360 000 kr
Värdeår: 1930

Fakta om Gästhus

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Boarea: 40 kvm
  • Byggnadsår: 1930

Planlösning

Gästhuset är indelat i gästrum, vardagsrum och kök med enkel köksinredning. Sommarvatten och enkelt sommaravlopp till stenkista.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1-plan
  • Grund: Plintar
  • Fasad: Stående träpanel
  • Takbeklädnad: Plåt

Taxering

Taxeringsvärde: 63 000 kr
Värdeår: 1930

Fakta om Ladugårdsbyggnad

Sammanfattning

  • Namn: Ladugårdsbyggnad
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Ladugårdsbyggnad med träfasad/delvis murad och med plåttak. Ladugården är indelad i: ladugård, vagnbod, hönshus med hönsgård, höbod samt kallgarage med grusgolv.
  • Taxeringsvärde: 57 000 kr
  • Area: 160 kvm

Fakta om Maskinhall

Sammanfattning

  • Namn: Maskinhall
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Maskinhall med jordgolv, träfasad och plåttak. El ansluten.
  • Taxeringsvärde: 36 000 kr
  • Area: 90 kvm

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

ca 37 263 kr/år
Årlig elförbrukning: 21314 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • Vatten och avlopp: 6 100 kr
  • Renhållning: 1 900 kr
  • Sotning: 1 000 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • El/Hushållsel: 23 263 kr

Taxering

  • Byggnad: 573 000 kr
  • Mark: 336 000 kr
  • Totalt: 909 000 kr
  • Taxeringsår: 2014
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 600 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

4 028 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 161 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2012-08-30
Besiktningsman: Anders Nordlund, Byggtekniska i Bensbyn

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta & område

Råbäcken 50, Boden

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Andre Widenrot

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Till toppen