Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     30/9
  • 10:00-11:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Florå
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     30/9
  • 10:00-11:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Florå
Fastighetsmäklare

Notteryd 1, Växjö

Stadsnära gård belägen mellan 2 sjöar!

  • Typ: Gård
  • Inriktning: fritid, hästgård, övrigt
  • Rum: 6
  • Boarea: 168 kvm
  • Tomtarea: 43 638 kvm
  • Totalarea: 43 638 kvm
  • Driftkostnad: ca 25 120 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Gård
Inriktning: fritid, hästgård, övrigt
Tomtarea: 43 638 kvm
Totalarea: 43 638 kvm
Utgångspris: 6 500 000 kr
Driftkostnad: ca 25 120 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ GÅRDSBY-NOTTERYD 1:3

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Växjö Gårdsby-Fylleryd Ga:1 - VÄG
Växjö Gårdsby-Notteryd Ga:1 - AVLOPP
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Elledning mm
Avtalsrättighet Utsikt,pumpledning och infiltration
Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Utsikt,pumpledning och infiltration - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att för utfart använda och underhålla befintliga vägen serv 1 - Väg
Officialservitut: Rätt att för utfart använda och underhålla befintliga vägen serv 2 - Väg
Officialservitut: Rätt att för åtkomst av avloppsanläggning använda och underhålla vägområdetserv 6 till 4 meters bredd - Väg
Officialservitut: Rätt att använda och underhålla befintliga vägen serv 1 enligt aktbilaga ka1 - Väg
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsanläggning i ungefärligt läge serv 2 enligt aktbilaga ka1 - Avlopp
Officialservitut: Rätt att anlägga och underhålla väg med vändplan inom vägområdet serv 3 enligt aktbilaga ka2 - Väg
Officialservitut: Rätt att anlägga och underhålla väg med vändplan inom vägområdet serv 4 enligt aktbilaga ka2 - Väg
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsanläggning i ungefärligt läge serv 5 enligt aktbilaga ka2 - Avlopp
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsanläggning i ungerfärlig läge serv 6 enligt aktbilaga ka2 - Avlopp
Officialservitut: Rätt att för utfart använda och underhålla befintlig väg serv 1 - Väg
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Utsikt,marknivå,avlopp eller pumpledning och parkering - Se beskrivning
Officialservitut: Inom området serv 2 får inte ägaren till styckningslotten uppföra byggnad eller annan anläggning som stör utsikten från bostadshuset på gårdsby-notteryd 1:3 - Utsikt
Visa all fakta

Fakta om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 6
Boarea: 168 kvm
Biarea: 76 kvm
Byggnadsår: 1909
1½-planvilla med torpargrund och delvis källare. Betongpannor, träpanel.

Planlösning

**ENTRÉPLAN**


Köksentré
Hall med trägolv och plats för avhängning av ytterkläder.

DUSCHRUM
Tvättställ, wc, och dusch, fläkt och våtrumsmatta

KÖK
Äldre kök med spis, kombinerad kyl/frys.
Parkettgolv plats för matmöblemang.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med plankgolv och en öppen spis.

HALL
Fin entré med trägolv.
Trappa upp till övre plan.

RUM
Trägolv med fin utsikt.

SOVRUM
Parkettgolv.


**ÖVRE PLAN**

ALLRUM
Rymligt och ljust allrum med parkettgolv. Här ifrån når man även husets balkong.
Här finns en fin kakelugn. Trappa/stege upp till vind.

BADRUM
Dusch, wc och kommod.
Våtrumsmatta. Träpanel. Dörr till förråd i stödbensvind.

SOVRUM
parkettgolv och förvaring i stödbensvind.

SOVRUM
Parkettgolv.


**KÄLLARE**

Uppvärmning

Jordvärme markvärmepump & ved

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 ½ plansvilla
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund & delvis källare
Stomme: Trä/timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Murstock: Murad skorsten

Parkering

Garage och uthusbyggnad på tomten och maskincarport.

Tv/Internetanslutning

ADSL

Taxering

Taxeringsvärde: 966 000 kr
Värdeår: 1958

Fakta om Ladugård/maskinhall

Sammanfattning

Namn: Ladugård/maskinhall
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Bra maskinhalls del med gjutet betonggolv.
Taxeringsvärde: 204 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

6 500 000 kr

Driftkostnader

ca 25 120 kr/år
Årlig elförbrukning: 9106 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Huset har ej varit fullt uppvärmt då förra ägaren bott i ett annat hus också.
Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Renhållning: 1 920 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 6 500 kr

Taxering

Byggnad: 1 951 000 kr
Mark: 2 204 000 kr
Totalt: 4 155 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 265 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energiprestanda: 42 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2016-10-25
Besiktningsman: Pauline Hansson, OBM Kronoberg

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Alla bilder och film

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Karta & område

Notteryd 1, Växjö

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 30/9   10:00-11:00
Notteryd 1
Anmälan krävs
Välkomna med anmälan! Boka ankomsttid!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Johan Florå

Fastighetsmäklare
Till toppen