Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 300 000 kr
Anmäl intresse
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Florå
Fastighetsmäklare
Ingemar Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ingemar Florå
Fastighetsmäklare, franchisetagare. Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 300 000 kr
Anmäl intresse
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Florå
Fastighetsmäklare
Ingemar Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ingemar Florå
Fastighetsmäklare, franchisetagare. Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter

Söreskog 4, Lammhult

  • Typ: Gård
  • Inriktning: mjölk, skog, kött
  • Rum: 7
  • Boarea: 160 kvm
  • Tomtarea: 714 604 kvm
  • Totalarea: 714 604 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Aktiv mjölkgård med skog

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Gård
Inriktning: mjölk, skog, kött
Tomtarea: 714 604 kvm
Totalarea: 714 604 kvm
Utgångspris: 6 300 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Fastighetsbeteckning: Växjö Bergs-Söreskog 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Kraftledning
Nyttjanderätt TELE MM
Nyttjanderätt TELE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg avlopp
Officialservitut: Vattenledning
Officialservitut: Avloppsledning
Ledningsrätt: Vatten
Rättigheter förmån: Officialservitut: Vattentäkt
Officialservitut: Rätt att för utfart ta väg inom ett 4 m brett område serv 1 - Väg
Samfällighet: Växjö Bergs-Söreskog S:1
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

Fastigheten kan köpas i sin helhet men också i delar se karta avdelning 1 - 3.
Visa all fakta

Fakta om Boningshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 7
Boarea: 160 kvm. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarea: 50 kvm
Byggnadsår: 1909

Planlösning

Huset är troligtvis byggt i mitten av 1800-talet. Det renoverades på 1950 talet och har en bra planlösning. Den uppskattade byggytan på bottenvåningen är ca 120 kvm och 109 kvm på ovanvåningen. All yta går inte att utnyttja på ovanvåningen innan renovering skett.
Bv. Entré/hall, badrum, vardagsrum, matrum, sovrum, kontor och kök med groventré och trappa till källaren.
Ov; Hall, sal,och två sovrum.
Takhöjd i båda våningsplanen är 215 cm. Det finns två kakelugnar på bv. som är godkända för användning. Kakelugnarna på ovanvåningen är förslutna och inte i bruk. Kommunalt vatten framdraget i källaren.
Gallrar man skogen mot sjön så kan man få fin utsikt över Lädjasjön. Fiber inte indraget i huset, men går troligtvis att ansluta.

Ny avloppsanläggning med en 3-kammarbrunn och en infiltration.

Uppvärmning

Direktverkande el + eldstäder på bottenvåningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Bostad
Vatten: Djupborrad brunn + grävd
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster + englas med innanfönster på ovanvåningen
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar ej bytta
Murstock kommentar: Eldstäder på ovanvåning ej godkända för eldning.

Renoveringar

1950

Taxering

Taxeringsvärde: 657 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Idag finns det plats för 46 bundna djur och spaltgång för 20 ungdjur samt 6 boxar för kalvar på ben. Mjölkanläggningen är för 66 platser, alltså en utökning med 20 platser mot spalten med 120 cm grindar om man lägger båsmattor. Mjölktank på 4 400 liter med värmeåtervinning. Maskin och pumprum med vattenrening.
(vattenfilter behöver bytas). Vidare finns det 8 st SAC avtagare. Tryckaren är ny och samtliga kolvar utbytta samt alla delar under spalten.
Taxeringsvärde: 410 000 kr
Byggnadsår: 1987
Area: 504 kvm
Beskaffenhet: normal

Fakta om Uppställningsplats för maskiner mm.

Sammanfattning

Namn: Uppställningsplats för maskiner mm.
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Öppen yta under tak med tre väggar och betonggolv. Har tidigare fungerat som lösdriftsstall med ströbädd.
Taxeringsvärde: 104 000 kr
Area: 200 kvm
Beskaffenhet: Normal

Fakta om Maskinhall

Sammanfattning

Namn: Maskinhall
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Byggd i 25 cm lekablock. Varmluftspanna, vatten och avlopp.
Taxeringsvärde: 78 000 kr
Area: 126 kvm
Beskaffenhet: Normal

Fakta om Byggnad i enklare skick

Sammanfattning

Namn: Byggnad i enklare skick
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Tak behov av omläggning.
Taxeringsvärde: 58 000 kr
Beskaffenhet: Sliten

Fakta om Svämbrunn

Sammanfattning

Namn: Svämbrunn
Typ: Lager
Beskrivning: Ca 20 m i diameter och ca 3 m djup.

Mark

Allmän information: Utgångspunkt för arealen är skogsbruksplan och den skiljer sig mot taxerad areal som är 71.4 ha. Observera att Björka 1:12 står med i skogsbruksplanen men ingår inte.

Fastighetsuppgifter

Åkermark

Åkermarken är på ca 24 ha.

Skogsuppgifter

Total volym: 5133 m3sk
Bonitet: 7,3 m3sk/ha/år
Planupprättare: Tomas Stern
Skogsbruksplan: Upprättad februari 2016. Tillväxt 4 år skall läggas till planen. Avverkning har skett i avdelning 43 har 52 m3sk och i avdelning 23 ha 110 m3 sk totalt 162 .m3sk.

Jakt

Fri för ny ägare

Betesmark

Areal ca 4 ha.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd
Vad är ett förvärvstillstånd?
Har du förvärvat en fastighet genom köp, byte eller gåva i glesbygdsområden, behövs i många fall ett förvärvstillstånd som du söker hos länsstyrelsen. För juridiska personer krävs alltid förvärvstillstånd i glesbygd. Utanför glesbygd krävs tillstånd, om en juridisk person köper av en enskild person.

Stödrätter

Stödrätter region 4.

Annat

Friskrivning
Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar gällande fel eller brister i fastigheten.
Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som han kan grunda sitt köpbeslut på.

Ekonomi

Utgångspris

6 300 000 kr

Taxering

Byggnad: 1 307 000 kr
Mark: 4 017 000 kr
Totalt: 5 324 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 325 000 kr.
Samtliga inteckningar bundna mot Landshypotek.

Försäljningssätt

Beskrivning: Gården säljes i sin helhet men också i delar.

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta & område

Söreskog 4, Lammhult

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Johan Florå

Fastighetsmäklare
Ingemar Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Ingemar Florå

Fastighetsmäklare, franchisetagare. Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter