Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 650 000 kr
Anmäl intresse
Ingemar Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ingemar Florå
Fastighetsmäklare, franchisetagare. Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 650 000 kr
Anmäl intresse
Ingemar Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ingemar Florå
Fastighetsmäklare, franchisetagare. Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter

Tykatorps gård 1, Lönashult

En mycket välskött och idylliskt belägen gård, med närhet till sjön Åsnen.

  • Typ: Skog
  • Inriktning: fritid, skog
  • Rum: 4
  • Boarea: 193 kvm
  • Tomtarea: 302 000 kvm
  • Totalarea: 302 000 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Skog
Inriktning: fritid, skog
Tomtarea: 302 000 kvm
Totalarea: 302 000 kvm
Utgångspris: 4 650 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Alvesta
Fastighetsbeteckning: Alvesta Tykatorp 1:5, Slagestorp 1:9 och 1:12

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

Det är nära till sjön Åsnen och dess rika naturliv. Fiskerätt i Åsnen.
Visa all fakta

Fakta om Mangårdsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 193 kvm. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarea: 39 kvm
Byggnadsår: 1929
Huset totalrenoverades av förra ägaren mellan 1995-1998. Sedan har nuvarande ägare fortsatt med löpande underhåll och förbättringar. Garage, tvättstuga och pannrum. Inglasad altan tillbyggt 2008. Bergvärmepump installerades 2014. Trekammarbrunn från 2014. Hus ommålat 2017.

Planlösning

Ett hus med anor från 1796. Entré via farstukvisten till hallen. Badrum och ett stort luftigt vardagsrum med öppen spis med insats. Från vardagsrummet kommer man ut till det inglasade uterummet på 24 kvm. Stort härligt kök med kakelugn. Groventré med tvättstuga, pannrum och utgång till garaget.
Ovanvåningen; Stor möblerbar hall. Badrum samt 3 bra och rejäla sovrum. Taklucka till vinden.
Vitvaror; spis Huskvarna induktion från 2009, kyl och frys Samsung högskåp från 2009, diskmaskin Bosch från 2015. Tvättmaskin och torktumlare LG från 2009.
Centraldammsugare. Larm finns och abonnemang kan övertas, kostar idag 503 kr per månad.

Uppvärmning

Vattenburen värme
Skick: Bergvärme
Ålder: 2014
Märke: Termia Diplomat

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Två plan
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Platta på mark urgrävd grund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
El: Ledningarna byttes under den stora renoveringen 1995-1998. Allt är jordat och jordfelsbrytare finns.
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Eldstäderna i huset renoverade. Alla i funktion.

Renoveringar

1998

Tomt/uteplats

Stor inglasad altan på 24 kvm.

Parkering

Garage med plats för en bil. Dessutom flera möjligheter att utnyttja ekonomibyggnaderna för parkering av bilar eller andra maskiner.

Tv/Internetanslutning

Fiber inkopplat via Växtnet.

Taxering

Taxeringsvärde: 735 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Gäststuga

Sammanfattning

Namn: Gäststuga
Typ: Övrig
Beskrivning: Stensatt byggnad med källare. Hela bottenvåningen har totalrenoverats och gjorts om till en mycket fin bostad. Har finns ett stort rum som är öppet mot köket.
Badrum med toalett, tvättställ och dusch. Beklädnaden består av våtgolv och våttapet. I det stora rummet är det öppet mot nock och på golvet ligger ett vackert trägolv. Djupa fönsternischar. Sovloft på 16 kvm. I köket går köksinredning i ljusgrå färg, här finns maskinell utrustning såsom kyl/frys, induktionshäll med två plattor, mikro och fläkt.
Area: 42 kvm
Beskaffenhet: Bra

Fakta om Uthus/klockbod

Sammanfattning

Namn: Uthus/klockbod
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Klockboden står på en hög stenfot och användningsområdet passar förslagsvis till förvaring eller parkering. Byggnaden målad utvändigt 2017.
Beskaffenhet: Äldre

Fakta om Ekonomibyggnad

Sammanfattning

Namn: Ekonomibyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: I denna byggnad finns en stor verkstad med förråd, f.d. kylrum, ute stall och carport med plats för två bilar. Vatten och el (3 fas och jordfelsbrytare) finns indraget. Byggnaden målad utvändigt 2017. För hästintresserade kan nämnas att takhöjden i byggnaden är 2,7 m och under carportarna 2.4 som lägst enligt säljaren.
Taxeringsvärde: 31 000 kr
Area: 300 kvm
Beskaffenhet: Bra

Mark

Allmän information: Areal enligt taxering 30,2 ha och skogsbruksplan 30,6 ha.

Tykatorps Gård

Area: 26,5 ha
Taxeringsvärde: 1 257 000 kr
Beskrivning: Stormen Gudrun gick hårt åt denna skog så det är mestadels ung framtidsskog.

Inägomark

Area: 3,6 ha
Taxeringsvärde: 29 000 kr
Beskrivning: Åker och betesmark

Övrigmark

Area: 0,5 ha
Taxeringsvärde: 130 000 kr
Beskrivning: Tomtmark

Fastighetsuppgifter

Arrende/nyttjanderätter

Muntligt arrende idag. Grannen släpper sina djur på bete på betesmarken bakom stallet och söder om gården.

Jakt

Jakten idag utarrenderad till 1/12, därefter fri för ny ägare.

Förvärvstillstånd

Fastigheten är belägen inom glesbygdsområde, så köparen behöver söka förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen i Kronobergs Län.
För mer info se länken http://www.riksdagen.se/sv/Dokument-Lagar/Lagar/Svenskforfattningssamling/Jordforvarvslag-1979230_sfs-1979-230/

Besiktning och undersökningsplikt

Undersökningsplikt/besiktning
Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul och fri prövningsrätt.
Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten.
Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de lämnade uppgifterna i beskrivningen är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i beskrivningen avviker från verkliga förhållanden.

Ekonomi

Utgångspris

4 650 000 kr

Fördelas enligt följande

0 kr

Taxering

Byggnad: 766 000 kr
Mark: 1 445 000 kr
Totalt: 2 211 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd
Beskrivning: Observera att arealen skiljer sig i skogsbruksplanen.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 900 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

6 488 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energiprestanda: 44 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2018-06-20
Besiktningsman: Anticimex
Per Carlsson

Alla bilder och film

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Tykatorps gård 1, Lönashult

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Ingemar Florå

Fastighetsmäklare, franchisetagare. Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter
Till toppen