Hoppa till innehåll
 
Anmäl intresse
Ingemar Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ingemar Florå
Fastighetsmäklare, franchisetagare. Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter
Sammanfattning
Anmäl intresse
Ingemar Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ingemar Florå
Fastighetsmäklare, franchisetagare. Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter

Högetorp Höghult, Oskarshamn

Stor välskött skogsfastighet Högetorps Gård endast 20 min från Oskarshamn.

  • Typ: Skog
  • Inriktning: skog
  • Boarea: 338 kvm
  • Tomtarea: 3 470 307 kvm
  • Vattenarea: 280 000 kvm
  • Totalarea: 3 750 307 kvm
  • Driftkostnad: ca 34 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Skog
  • Inriktning: skog
  • Tomtarea: 3 470 307 kvm
  • Vattenarea: 280 000 kvm
  • Totalarea: 3 750 307 kvm
  • Driftkostnad: ca 34 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

  • Kommentar: Högetorps Gård är en plats som har anor flera hundra år bakåt i tiden. Nuvarande Mangårdsbyggnad är uppförd på samma plats som det tidigare bostadshuset från 1700-talet. Byggnationen av nuvarande mangårdsbyggnad genomfördes 1925. 1991 genomgick byggnaden omfattande renovering för att anpassas till en modern livsstil.

Allmänt

  • Län: Kalmar
  • Kommun: Oskarshamn
  • Fastighetsbeteckning: Oskarshamn Högetorp 1:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Oskarshamn Eckerhult Ga:1

VÄG
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Stora Bråen,eckern,djupeträsk, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 19940124)
Rättigheter last: Ledningsrätt: För att dra fram ledningarna upplåts ett 12 meter brett område med ledningen i mitten. För att se till, underhålla och reparera ledningen upplåts ett 6 meter brett område med ledningen i mitten. Vatten och avlopp.
Ledningsrätt: Starkström
Visa all fakta

Övrigt

På Högetorps Gård föddes 1868 Axel Robert Petersson, även kallad Döderhultaren. Här växte han upp för att sedan flytta in till Oskarshamn efter sin faders död.
Nuvarande ägaren har bott och utvecklat gården under de 26 år som man har haft den i sin ägo. Gården har en fin arrondering.
Säljes i första hand i sin helhet, delavyttring kan också bli aktuellt.
Inflyttning kan tidigast ske när säljaren hittat ett för dem godtagbart boende.

Fakta om Högetorp, huvudbyggnad

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 6
  • Boarea: 240 kvm. Boareauppgift enligt: Säljaren
  • Biarea: 10 kvm
  • Byggnadsår: 1925

Planlösning

ENTRÉPLAN

ENTRÉHALL
Via den vackra verandan på framsidan av huset kommer man in i den pampiga entréhallen. Här finns ordentliga ytor för klädavhängning samt ett badrum.

BADRUM
Praktiskt badrum med wc, tvättställ med kommod samt bidé och dusch.
KÖK
Köket har modern standard med allt från diskmaskin till spishäll och ugn. Precis som sig bör i ett lantkök finns här dubbel uppsättning av kyl och frys, rejäla tillredningsytor och ordentlig plats för köksbord.
MATSAL
I anslutning till köket finns den ljusa matsalen. Här bjuder man med lätthet det stora sällskapet till högtid och fest.
VARDAGSRUM
Mittemot hallen finns det härliga vardagsrummet med stort fönsterparti och utgång till altanen med vy mot sjön Eckern. Här finns det gamla linneskåpet bevarat som ger extra känsla och karaktär till rummet.
ALLRUM
Det tredje sällskapsrummet i entréplan utgörs av ett intimt allrum med öppen spis och plats för soffa och TV-möbel. Ett trevligt krypin för höstkvällar när vinden river i trädtopparna och regnet slår mot fönstren.
GROVENTRÉ
Praktisk groventré med stort förråd och ordentliga ytor för klädvård.

ÖVERVÅNING

TRAPPHALL
Ljus och luftig trapphall med utgång till balkongen på husets framsida.
DUSCH/RELAX
Enkelt relaxrum med bastu och duschmöjlighet.
ALLRUM
Även på övervåningen finns ett rymligt sällskapsrum för den spektakulära soffan och sena Julaftonskvällen! Via det fina fönsterpartiet skådas Eckern i all sin prakt. Detta rum kan även inredas till ett stort sovrum om så önskas.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ordentlig klädförvaring i hela fem garderober.
SOVRUM
Rymligt sovrum med eget toalett och rejäl klädkammare.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: Manggårdsbyggnad i två plan
  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Uppvärmning ålder: 2012
  • Grund: Huggen sten
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Liggande träpanel och stående
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Två olika värmesystem. Gamla pannan finns kvar. Olja/ ved.

Renoveringar

2004

Tomt/uteplats

Stor härlig altan med vacker utsikt ner mot sjön Eckern.

Parkering

Carport och maskinhall

Tv/Internetanslutning

Parabol

Taxering

Taxeringsvärde: 376 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Gårdshus

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 3
  • Boarea: 98 kvm. Boareauppgift enligt: Säljaren
  • Biarea: 10 kvm
  • Byggnadsår: 1997

Planlösning

Väl tilltaget gästhus/jaktstuga med riktiga badrum och fullt inrett kök. I vardagsrummet finns en härligt värmande eldstad. Sovrummen är av god storlek.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1 och 1/2 plan
  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning: Direktverkande el och kamin
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Taktegel
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

1997

Tomt/uteplats

Trädgården

Övriga byggnader

Gårdshuset har gemensamt vatten med huvudbyggnaden. Eget avlopp ( 3-Kammarbrunn ca 5 år gammalt).

Parkering

På gårdsplan

Taxering

Taxeringsvärde: 166 000 kr
Värdeår: 1997

Fakta om Kattboden

Sammanfattning

  • Namn: Kattboden
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Förrådsbyggnad, där katten söker skydd för väder och vind.
  • Taxeringsvärde: 14 000 kr
  • Beskaffenhet: Förrådbyggnad

Fakta om Förråd fd. sädesmagasin

Sammanfattning

  • Namn: Förråd fd. sädesmagasin
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskaffenhet: Förråd, vedbod mm.

Fakta om Magasin

Sammanfattning

  • Namn: Magasin
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskaffenhet: Förråd

Fakta om 1700-talshuset

Sammanfattning

  • Namn: 1700-talshuset
  • Typ: Övrig
  • Beskrivning: Har du en liten Ernst Kirchsteiger inom dig och vill ha ett renoveringsprojekt som inte inkräktar på din boendesituation. Detta timmerhus från 1700-talet är i behov av renovering men har samtidigt en häftig potential och historia. Byggnaden saknar el, vatten och avlopp.
  • Beskaffenhet: Projekt

Fakta om Fd. häststall

Sammanfattning

  • Namn: Fd. häststall
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Del av gamla ladugårdsbyggnaden.
  • Beskaffenhet: Äldre

Fakta om Masinhall

Sammanfattning

  • Namn: Masinhall
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Stor fin maskinhall med gjuten isolerad platta även väggar och tak är isolerade. Vatten indraget. Stora portar 3.60 höga på långsidan och 4.5 m på gavel. Bredd ca 4 m.
  • Byggnadsår: 1995
  • Area: 300 kvm
  • Beskaffenhet: God

Mark

Allmän information: Observera att det är skillnad på taxering och skogsbruksplan. Vattenareal enligt skogsbruksplan 28 ha.

Skogsmark

Area: 313,9 ha
Taxeringsvärde: 14 421 000 kr
Beskrivning: Se bifogad skogsbruksplan.

Skogsimpediment

Area: 44,3 ha
Taxeringsvärde: 196 000 kr
Beskrivning: Se skogsbruksplan

Småhusmark lantbruk

Area: 0,2 ha
Taxeringsvärde: 72 000 kr
Beskrivning: Se skogsbruksplan

Övrigtmark

Area: 9,58 ha
Beskrivning: Se skogsbruksplan

Fastighetsuppgifter

Besiktning och undersökningsplikt

Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar gällande fel eller brister i fastigheten.
Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som han kan grunda sitt köpbeslut på.
Skogsbruksplan finns från 2012-09-07 Niklas Moberg ,Skog.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd
Vad är ett förvärvstillstånd?
Har du förvärvat en fastighet genom köp, byte eller gåva i glesbygdsområden, behövs i många fall ett förvärvstillstånd som du söker hos länsstyrelsen. För juridiska personer krävs alltid förvärvstillstånd i glesbygd. Utanför glesbygd krävs tillstånd, om en juridisk person köper av en enskild person.
För enskilda personer krävs inte tillstånd utanför glesbygd. Inom glesbygd behövs tillstånd om det inte är släktförvärv (rakt nedåtstigande led) eller om du i minst ett år varit bosatt i glesbygdsområde i den kommun där egendomen ligger.

Jakt

Fastigheten är belägen i ett område som har stammar av älg, vildsvin, rådjur och kron- och dovhjort.
Jakten fri för ny ägare efter tillträdet.

Fiske

Egen fiskerätt i sjön Eckern och Avegöl.

Planer, bestämmelser mm

Fastigheten har vägsamfällighet i Eckerhult GA:1, Oskarshams kommun. På vägen genom fastigheten har Oskarshamns kommun lagt ner en råvattenledning som håller på att slutföras och beräknas vara klar på denna sträckan i slutet av september. Vägen har förbättrats, rätats och breddats och blivit nästan som ny.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 34 300 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnad avser 2 personer är man flera kommer det kosta mer. I uppvärmning ingår hushålls el.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 20 000 kr
  • Vatten och avlopp: 700 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Sotning: 600 kr
  • Försäkring: 10 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 556 000 kr
  • Mark: 14 689 000 kr
  • Totalt: 15 245 000 kr
  • Taxeringsår: 2014
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 308 000 kr.

Alla bilder och 3D

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta & område

Högetorp Höghult, Oskarshamn

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ingemar Florå

Fastighetsmäklare, franchisetagare. Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter
Stäng

Högetorp Höghult

Oskarshamn