Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 000 000 kr
Anmäl intresse
Ingemar Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ingemar Florå
Fastighetsmäklare, franchisetagare. Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 000 000 kr
Anmäl intresse
Ingemar Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ingemar Florå
Fastighetsmäklare, franchisetagare. Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter

Högetorp 2, OSKARSHAMN

Stilfullt boende på landet

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: fritid, hästgård
  • Rum: 10
  • Boarea: 238 kvm
  • Totalarea: 40 000 kvm
  • Driftkostnad: ca 35 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: fritid, hästgård
  • Totalarea: 40 000 kvm
  • Utgångspris: 3 000 000 kr
  • Driftkostnad: ca 35 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Säljaren

Byggnadssätt

  • Kommentar: Högetorps Gård är en plats med anor flera hundra år bakåt i tiden. Nuvarande mangårdsbyggnad är uppförd på samma ställe som det tidigare bostadshuset från 1700 -talet. Byggnationen av nuvarande mangårdsbyggnad genomfördes 1925. 1991 genomgick byggnaden omfattande renovering för att anpassas till en modern livsstil.

Allmänt

  • Län: KALMAR
  • Kommun: OSKARSHAMN
  • Fastighetsbeteckning: Del av Oskarshamn Högetorp 1:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Oskarshamn Eckerhult Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Stora Bråen, Eckern, Djupeträsk, Ytvattenskydd.(Beslutsdatum: 19940124)
Rättigheter last: Ledningsrätt: För att dra fram ledningarna upplåts ett 12 meter brett område med ledningen i mitten. För att se till, underhålla och reparera ledningen upplåts ett 6 meter brett område med ledningen i mitten. - Vatten och avlopp
Ledningsrätt: Starkström
Visa all fakta

Övrigt

Lite kuriosa;
På Högetorps Gård föddes 1868 Axel Robert Petersson, även kallad Döderhultaren. Här växte han upp för att sedan flytta in till Oskarshamn efter sin faders död.

Fakta om Högetorp huvudbyggnad

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 6
  • Boarea: 140 kvm. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
  • Biarea: 20 kvm
  • Byggnadsår: 1925

Planlösning

ENTRÉPLAN

ENTRÉHALL
Via den vackra verandan på framsidan av huset kommer man in i den pampiga entréhallen. Här finns ordentliga ytor för klädesavhängning samt ett badrum.

BADRUM
Praktiskt badrum med wc, tvättställ med kommod samt bidé och dusch.
KÖK
Köket har modern standard med allt från diskmaskin till spishäll och ugn. Precis som sig bör i ett lantkök finns här dubbel uppsättning av kyl och frys, rejäla tillredningsytor och ordentlig plats för köksbord.
MATSAL
I anslutning till köket finns den ljusa matsalen. Här bjuder man med lätthet det stora sällskapet till högtid och fest.
VARDAGSRUM
Mittemot hallen finns det härliga vardagsrummet med stort fönsterparti och utgång till altanen med vy mot sjön Eckern.
ALLRUM
Det tredje sällskapsrummet i entréplan utgörs av ett intimt allrum med öppen spis och plats för soffa och TV-möbel. Ett trevligt krypin för höstkvällar när vinden river i trädtopparna och regnet slår mot fönstren.
GROVENTRÉ
Praktisk groventré med stort förråd och ordentliga ytor för klädvård.

ÖVERVÅNING

TRAPPHALL
Ljus och luftig trapphall med utgång till balkongen på husets framsida.
DUSCH/RELAX
Enkelt relaxrum med bastu och duschmöjlighet.
ALLRUM
Även på övervåningen finns ett rymligt sällskapsrum för den spektakulära soffan och sena Julaftonskvällen! Via det fina fönsterpartiet skådas Eckern i all sin prakt. Detta rum kan även inredas till ett stort sovrum om så önskas.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ordentlig klädförvaring i hela fem garderober.
SOVRUM
Rymligt sovrum med egen toalett och rejäl klädkammare.

KÄLLARE
Finns ett mindre källarutrymme på ena gaveln där bergvärmepumpen är installerad.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: Mangårdsbyggnad i två plan
  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
  • Grund: Huggen sten
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Liggande och stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • El: När bergvärmepumpen sattes in sparade man den gamla pannan som drevs med olja eller ved. Pannan har inte varit i bruk sedan bergvärmen installerades.
  • Jordat/ojordat: Delvis jordat
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2004

Tomt/uteplats

Stor härlig altan med vacker utsikt ner mot sjön Eckern.

Taxering

Taxeringsvärde: 376 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Gårdshuset

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 4
  • Boarea: 98 kvm. Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
  • Byggnadsår: 1997

Planlösning

Väl tilltaget gårdshus med riktigt badrum och fullt inrett kök. I vardagsrummet finns en härligt värmande kakelugn. På ovanvåningen finns två små sovrum och ett allrum.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1 1/2 plan
  • Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
  • Grund: Betong
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Direktverkande el

Tomt/uteplats

Trädgården

Övriga byggnader

Vatten gemensamt med huvudbyggnaden. Eget avlopp med infiltrering ca 6 år gammalt.

Taxering

Taxeringsvärde: 166 000 kr
Värdeår: 1997

Fakta om Kattboden

Sammanfattning

  • Namn: Kattboden
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Förrådsbyggnad, där huskatten söker skydd för väder och vind.
  • Taxeringsvärde: 14 000 kr
  • Beskaffenhet: Förrådsbyggnad

Fakta om F.d. sädesmagasin

Sammanfattning

  • Namn: F.d. sädesmagasin
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskaffenhet: Uthus, förråd.

Fakta om Magasin

Sammanfattning

  • Namn: Magasin
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskaffenhet: Förråd

Fakta om 1700-talshuset

Sammanfattning

  • Namn: 1700-talshuset
  • Typ: Övrig
  • Beskrivning: Ett orört hus byggt på 1700 talet. Här finns möjlighet för den händiga att skapa ett ny boende i gammal skepnad.
    Avlopp, vatten och el saknas.

Fakta om Gamla häststallet

Sammanfattning

  • Namn: Gamla häststallet
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Del av gamla ladugårdsbyggnaden.
  • Beskaffenhet: Förråd

Fakta om Maskinhall

Sammanfattning

  • Namn: Maskinhall
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Stor fin maskinhall med gjuten isolerad platta, även väggar och tak är isolerade. Stora portar 3.60 m höga på långsidan och 4.50 m på gaveln bredd 4.0 m.
  • Byggnadsår: 1995
  • Area: 300 kvm
  • Beskaffenhet: God

Fastighetsuppgifter

Fastighetsbildning

Fastigheten är under bildande och Lantmäteriet hanterar ärendet. Fastigheten kommer vara fri från penninginteckningar.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd
Vad är ett förvärvstillstånd?
Har du förvärvat en fastighet genom köp, byte eller gåva i glesbygdsområden, behövs i många fall ett förvärvstillstånd som du söker hos länsstyrelsen. För juridiska personer krävs alltid förvärvstillstånd i glesbygd. Utanför glesbygd krävs tillstånd, om en juridisk person köper av en enskild person.
För enskilda personer krävs inte tillstånd utanför glesbygd. Inom glesbygd behövs tillstånd om det inte är släktförvärv (rakt nedåtstigande led) eller om du i minst ett år varit bosatt i glesbygdsområde i den kommun där egendomen ligger.

Besiktning och undersökningsplikt

Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul.
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar gällande fel eller brister i fastigheten.
Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som han kan grunda sitt köpbeslut på.

Ekonomi

Utgångspris

3 000 000 kr

Driftkostnader

ca 35 600 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kostnaderna härrör sig till de senaste paret som bodde i huset,

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 22 000 kr
  • Vatten och avlopp: 1 500 kr
  • Renhållning: 3 500 kr
  • Sotning: 600 kr
  • Försäkring: 8 000 kr

Taxering

  • Taxeringsår: 2014
  • Taxeringsvärdet är: ej fastställt
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd
  • Beskrivning: Fastigheten är under avstyckning och nytt taxeringsvärde kommer behöva lämnas in av ny ägare.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Högetorp 2, OSKARSHAMN

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ingemar Florå

Fastighetsmäklare, franchisetagare. Inrikt. jord- skog och kom.fastigheter
Till toppen