Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 450 000 kr
Utgångspris: 2 475 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Mats Arnesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mats Arnesson
Fastighetsmäklare med specialkompetens kommersiella fastigheter
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 450 000 kr
Utgångspris: 2 475 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Mats Arnesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mats Arnesson
Fastighetsmäklare med specialkompetens kommersiella fastigheter

Kåtterås 111, Nybro

Hästgård med 6,5 ha mark och 4 hästboxar.

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: hästgård
  • Rum: 9
  • Boarea: 225 kvm
  • Tomtarea: 64 886 kvm
  • Totalarea: 64 886 kvm
  • Driftkostnad: ca 25 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Hästgård
Inriktning: hästgård
Tomtarea: 64 886 kvm
Totalarea: 64 886 kvm
Utgångspris: 2 475 000 kr
Driftkostnad: ca 25 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Nybro
Fastighetsbeteckning: NYBRO KÅTTERÅS 1:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nybro Kåtterås Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att infiltrera avloppsvatten inom figur g - Avlopp
Officialservitut: Rätt att använda vägarna a, b, c, d och e - Väg
Officialservitut: Utrymme
Ledningsrätt: Rätt att bibehålla och underhålla starkströmsledning - Starkström
Visa all fakta

Fakta om Huvudbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 7
Boarea: 180 kvm
Byggnadsår: 1865

Planlösning

- Bottenplan -
Huvudentré med glasveranda skapar en härlig atmosfär direkt när man kommer in i bostaden. Till vänster ligger vardagsrummet/storstugan med den gamla rörspisen bevarad och vitbetsat plankgolv. Många fönster gör det ljus och trevligt. Köket är modell större lantkök med plats för många runt köksbordet. Här finns både kakelugn och vedspis. Kök med vita luckor. Spis med dubbla ugnar och fläkt äldre. Diskmaskin 2018 och kyl och frys 2019. Badrummet med plastmatta på väggar och golv. Tvättställ, toalett samt ett hörnbadkar. Tillbyggt 1985 ligger groventré, tvättstuga och pannrum. Groventrén är praktisk med klinkers på golvet. Via groventrén når man tvättstuga med gott om plats med bänk med lådor under, torktumlare, 1 garderob och vattenho. Pannrummet är stort med utgång till baksidan. Här står tvättmaskinen.

- Övre plan -
Övre planet har hela 5 sovrum. Här återfinner vi de gamla tiljorna både i tak och golv i vissa rum. Föräldrasovrummet har kakelugn och 3 stora garderober. Badrum med toalett, dusch och handfat med plastmatta på väggar och golv. Badrummet har kakel och klinkers i duschutrymmet.

Uppvärmning

Kombipanna med ved eller el samt två tankar 500 liter styck.
Ålder: 1985

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2 plans hus
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murade skorstenar

Renoveringar

Totalrenoverat mitten på 1980-talet

Tomt/uteplats

Uteplats i väster

Taxering

Taxeringsvärde: 768 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Undantagsstuga

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 2
Boarea: 45 kvm
Byggnadsår: 1920
Taket är omlagt senaste åren.
Ny tvättmaskin.

Planlösning

Stugan har kombinerat sov- och vardagsrum. Här finns öppen spis med insats. Köket är mindre, men fullt utrustat med spis, diskbänk, kyl/frys samt mikro. Matplats med plats för fyra. Badrummet är modell större med bastu, dusch, toalett, handfat samt ny tvättmaskin.

Uppvärmning

Direktverkande el samt öppen spis med insats

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 plan med inredningsbar vind.
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Huggen sten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Enkla fönster med spröjs
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Taxering

Taxeringsvärde: 95 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Ladugård/Stall

Sammanfattning

Namn: Ladugård/Stall
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ladugård med stall på ca 300 kvm. Här är byggt 4 styck hästboxar. 2 styck på ca 13 kvm samt 2 på ca 11 kvm.
Här finns även sadelkammare, vattenrum med vattenfilter, fd. kostall, 2 förråd samt vedbod.
Taxeringsvärde: 80 000 kr
Byggnadsår: 1940
Area: 300 kvm

Fakta om Maskinbyggnad

Sammanfattning

Namn: Maskinbyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Maskinhall på ca 130 kvm. Lokalen till vänster är verkstad som delvis är isolerad på ca 50 kvm och gjutet golv. Lokalen till höger är en oisolerad maskinhall med grusat golv ca 80 kvm.
Taxeringsvärde: 53 000 kr
Byggnadsår: 1985
Area: 1 300 kvm

Ekonomi

Utgångspris

2 475 000 kr

Driftkostnader

ca 25 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 8700 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Kostnaden för ved är inte upptagen, då ägaren tagit ved från egna fastigheten.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 11 000 kr
Vatten och avlopp: 1 100 kr
Renhållning: 2 200 kr
Sotning: 1 500 kr
Gårdsförsäkring via Länsförsäkringar: 9 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 388 kr.

Taxering

Byggnad: 996 000 kr
Mark: 295 000 kr
Totalt: 1 291 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 750 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2011-09-15
Besiktningsman: Erik Conbert

Alla bilder och film

Karta & område

Kåtterås 111, Nybro

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Mats Arnesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Mats Arnesson

Fastighetsmäklare med specialkompetens kommersiella fastigheter