Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 900 000 kr
Anmäl intresse
Kjell Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kjell Jakobsson
Reg. Fastighetsmäklare och Jur.Kand.
Ulrika Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ulrika Eriksson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 900 000 kr
Anmäl intresse
Kjell Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kjell Jakobsson
Reg. Fastighetsmäklare och Jur.Kand.
Ulrika Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ulrika Eriksson
Mäklarassistent

Tryggestad 48A, BORGHOLM

Vacker hästgård i bra läge

  • Typ: Gård
  • Inriktning: hästgård
  • Rum: 7
  • Boarea: 210 kvm
  • Tomtarea: 55 000 kvm
  • Totalarea: 55 000 kvm
  • Driftkostnad: ca 37 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Gård
Inriktning: hästgård
Tomtarea: 55 000 kvm
Totalarea: 55 000 kvm
Utgångspris: 3 900 000 kr
Driftkostnad: ca 37 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: KALMAR
Kommun: BORGHOLM
Fastighetsbeteckning: Del av Borgholm Tryggestad 8:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Borgholm Tryggestad Ga:1
Borgholm Tryggestad Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Strandtorp, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20041200, Registreringsdatum: 20050317)
Strandtorp, Naturreservat (Beslutsdatum: 20050224, Registreringsdatum: 20050518)
Solbergafältet, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20080424, Registreringsdatum: 20081111)
Nyttjanderätt TELE
Nyttjanderätt TELE
Nyttjanderätt TELE
Nyttjanderätt OMRÅDE
Rättigheter last: Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Rätt att använda område x, 6 meter brett, för utfart. se karta, aktbilaga ka. - Väg
Ledningsrätt: Starkström
Ledningsrätt: Tele
Ledningsrätt: Rätt att behålla va-ledningar inom figur 1 - Vatten och avlopp
Ledningsrätt: Starkström
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg
Samfällighet: Borgholm Tryggestad S:1

Övrigt

- Kommunalt avlopp skall komma till Tryggestad under hösten 2018. Säljaren betalar anslutningsavgiften, ca 110 000 kr, men köparen får själv stå för kostnaden för installationen till husen.
Fiber är installerat.
Visa all fakta

Fakta om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 7
Boarea: 135 kvm. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 100 kvm
Byggnadsår: 1909

Planlösning

Nedervåningen/entréplan: Används endast sporadiskt, innehåller hall, ett sovrum, allrum, "sommarkök" samt toa/dusch och bastu. Nästa plan/boendeplan: Kök med matplats, två allrum, toalett samt stor balkong. Översta våningen; Tre sovrum, mindre allrum där trappan kommer upp samt förråd.

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direktverkande el, kakelugnar samt nyare vedspis i köket

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Murstock: Murad skorsten
Murstock provtryckt: 2018-02-23

Renoveringar

Löpande

Taxering

Taxeringsvärde: 679 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Gårdslänga med två boenden om vardera ca 38 kvm

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 75 kvm. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Byggnadsår: 1909
Denna länga innehåller två separata boenden på ca 36 kvm/st. Har hyrts ut, en årsvis och en säsongsvis (NovaSol). Intäkt för båda ca 55.000 kr/år.

Planlösning

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel

Taxering

Taxeringsvärde: 243 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Stall, garage, förråd, lador m.m.

Sammanfattning

Namn: Stall, garage, förråd, lador m.m.
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 166 000 kr
Byggnadsår: 1909
Area: 6 000 kvm

Mark

Allmän information: Det finns möjlighet att stycka av 2-3 tomter vid det sydliga skiftets östra del, se bifogad fastighetskarta.

Ekonomi

Utgångspris

3 900 000 kr

Driftkostnader

ca 37 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 11500 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Uppvärmning av bostadshuset sker, förutom med luft/luft värmepump, med egen ved från gården.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 1 500 kr
Försäkring hela gården (LF lantbruk): 12 600 kr

Taxering

Byggnad: 1 088 000 kr
Mark: 742 000 kr
Totalt: 1 830 000 kr
Taxeringsår: 2014
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd
Beskrivning: En del mark är under avstyckning från gården. Kvar blir ca 5,5 ha betesmark i två skiften + tomtmarken och rasthagar runt byggnaderna. Det taxeringsvärde gällande marken som här uppges är således ej det rätta.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 920 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2018-04-20
Besiktningsman: Markus Johansson, Anticimex AB

Alla bilder och film

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Tryggestad 48A, BORGHOLM

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Kjell Jakobsson

Reg. Fastighetsmäklare och Jur.Kand.
Till toppen