Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 490 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 490 000 kr

Rönnerums bygata 10, Borgholm

Avstyckad kringbyggd ölandsgård!

  • Typ: Avstyckad gård
  • Inriktning: övrigt
  • Rum: 5
  • Boarea: 115 kvm
  • Tomtarea: 4 000 kvm
  • Totalarea: 4 000 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Avstyckad gård
Inriktning: övrigt
Tomtarea: 4 000 kvm
Totalarea: 4 000 kvm
Utgångspris: 2 490 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Säljaren

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Borgholm
Område: Mellan Färjestaden Och Borgholm
Fastighetsbeteckning: BORGHOLM RÖNNERUM 8:1, Del av

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Borgholm Högsrum Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt Tele
Rättigheter last: Ledningsrätt: Belastar rälla 1:17 i stället för rälla 1:112 - Vatten och avlopp
Ledningsrätt: Rätt att anlägga bibehålla och underhålla jordkabel för starkströmsändamål - Starkström
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg
Samfällighet: BORGHOLM RÖNNERUM S:1
BORGHOLM RÖNNERUM S:2

Övrigt

Gården är under lantmäteriförrättning, kontakta ansvarig mäklare för mer information kring processen och status.
Visa all fakta

Fakta om Bostad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 115 kvm
Byggnadsår: 1893

Planlösning

Entré, med vacker pardörr till rymlig hall i gammal stil. Här finns även trappan till övre plan. Från hallen kommer vi rakt fram till matsal och köket är åt vänster. Köket som går i 50/60-talet är platsbyggt och har såväl bra utrymmen för förvaring som bra arbetsytor. Från köket nås tillbyggd del från 50-talet med groventré samt badrum med badkar, där inredningen är i original med ljuvliga Perstorpsplattor som fuktbarriär. Åt husets norra gavel finns salen med balkar i tak och fönster på två håll.
Övre plan där vi kommer upp till nyrenoverat allrum med utsikt mot den vackra trädgården åt väster och bra utrymmen för den som vill utveckla ytterligare med ex wc/duschrum. Åt vardera gavel finns sovrum med bra ytor.

Gårdshuset är under renovering där gavlarna har getts ny panel, och foder runt fönster. Interiört ganska orört och här finns spår av före detta pannrum och omklädning med dusch, vilket åter kan bli ett härligt rum för umgänge. Litet kök med äldre vedspis, dock ej använd på många år. Sovrum där det tidigare stått en liten kamin.

Uppvärmning

Vattenburen värme

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 ½ plan, timmerstuga
Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund / Torpargrund / Källare
Stomme: Trä / timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/uteplats

Trivsam innergård med fruktträd och staket, omgärdad av syrén. På baksidan breder en parkliknande tomt ut sig och ger härliga ytor för sommarlekar, odling eller fler byggnader.

Parkering

På gårdsplan intill ekonomibyggnaderna finns möjligheter att parkera bilar.

Taxering

Taxeringsvärde: 430 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Lador i kringbyggt utförande med stora möjligheter för olika verksamheter. Här kör man in genom porten och kommer in till gårdsplan med ekonomibyggnaderna runt om och bostaden , fantastisk känsla och karaktäristisk för dessa gårdar.
Taxeringsvärde: 101 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

2 490 000 kr

Taxering

Byggnad: 531 000 kr
Mark: 1 357 000 kr
Totalt: 1 888 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd
Beskrivning: Angivet taxeringsvärde avser gården i nuvarande storlek. Nytt taxeringsvärde åsätts fastigheten efter avstyckning, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder och film

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Rönnerums bygata 10, Borgholm

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Per-Henric Olsson

Fastighetsmäklare
Till toppen