Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Ekman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Ekman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gränna

Alboga 4

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Ekman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Ekman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

GRÄNNA-Vackert belägen hästgård i lagom storlek

  • Typ: Lantbruk/Hästgård
  • Inriktning: Hästgård, Åker
  • Boarea: 170 m2
  • Tomtarea: 150 945 m2
  • Total area: 150 945 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Alboga. Högt och vackert beläget i jordbrukslandskapet mellan Gränna och Ölmstad, endast ett tiotal minuter från Gränna och tjugo till centrala Jönköping.

Alboga 4 är en lagom stor jordbruksfastighet för många ändamål, men mest för hästinriktning. Ca 15Ha med bra fördelning av betes och åkermark. Fin gårdsbild med pampig mangårdsbyggnad, drängstuga, vagnsbod, ladugård och en nästan nybyggt stall.

Pampig mangårdsbyggnad, uppförd 1931. Luftig boyta om ca 170+44kvm fördelade på två plan plus källare under en del av huset. Planlösningen är trevligt luftig och med fint ljusinsläpp. På bottenplan finner vi ett stort kök, två större rum, båda med vackra kakelungnar samt ett mindre rum. En trappa upp den privata avdelningen där vi möts av en rymlig möblerbar hall. Två större sovrum samt ytterligare en hall ner till husets groventré. I källaren som löper under en del av huset finns pannrum med kombipanna, matkällare samt en enklare tvättstuga.

Huset genomgick en omfattande renovering i början på -70 talet till den standard huset håller idag. Vilket gör att en del renoverings- och moderniseringsbehov föreligger. Huset är pampigt och vackert man kan verkligen föreställa sig hur fint det var i sina glansdagar. Lite omtanke och kärlek så kommer det säkert snart dit igen.

Drängstugan som idag används som förrådsbod finns många möjligheter. Den gamla bygganden med timmerstomme kan bli en mycket trevlig gäststuga, uthyrningsdel.

På tomten finns även en äldre ladugård. Garage, vagnbod och jordkällare

Stallet är nästan helt nybyggt. Möjlighet till 6 boxar.

På senare år har man bytt avlopp, installerat fiber samt investerat i jordvärme.

Mer info, besiktning mm kommer inom kort. Har ni frågor, anmäl ert intresse till Patrik Ekman på 0708 12 40 31

Välkommen!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Hästgård
Inriktning: Hästgård, Åker
Tomtarea: 150 945 m2
Total area: 150 945 m2
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING ALBOGA 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: JÖNKÖPING ALBOGA GA:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vättern, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2014-01-30, Registreringsdatum: 2014-08-22, Senast ändrad: 2023-12-19)
Rättigheter last: Avtalsservitut: Infiltration - se beskrivning
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsledning fram till markbädd. - AVLOPP
Officialservitut: Rätt att som utfartsväg över stamfastighetens ägor använda den efter områdets södra gräns gående vägen till allmän trafikled. - Väg
Avtalsservitut: Optokanalisation, Fiberkabel - se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya markbädd. - MARKBÄDD
Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: Rätt att taga vatten ur den å säljarens mark befintliga brunnen, betecknad med litt a å denna karta, samt rätt till gångstig till nämnda brunn efter rågången mot Brötjemark och därifrån rätt ut till brunnen. - Vattentäkt, gångväg
Avtalsservitut: Avloppsanläggning, Vattenanläggning, Ledning - se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Samfällighet: JÖNKÖPING ALBOGA S:1

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 170 m2
Biarea: 44 m2
Byggnadsår: 1931

Taxering

Taxeringsvärde: 1 999 000 kr
Värdeår: 1931

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 819 000 kr

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 455 000 kr

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 3 273 000 kr
Mark: 1 838 000 kr
Totalt: 5 111 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 560 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Karta och område

Alboga 4, Gränna

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Jönköping
Alboga 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning