Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 400 000 kr
Utgångspris: 1 800 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 400 000 kr
Utgångspris: 1 800 000 kr

Bergevägen 11, STRÖMSUND

Nordgården i Strömsund, vacker och välbevarad gård, 22 ha

  • Typ: Skog
  • Inriktning: skog, fritid, hästgård
  • Rum: 8
  • Boarea: 195 kvm
  • Tomtarea: 225 267 kvm
  • Totalarea: 225 267 kvm
  • Driftkostnad: ca 28 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Skog
  • Inriktning: skog, fritid, hästgård
  • Tomtarea: 225 267 kvm
  • Totalarea: 225 267 kvm
  • Utgångspris: 1 800 000 kr
  • Driftkostnad: ca 28 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

  • Län: JÄMTLAND
  • Kommun: STRÖMSUND
  • Fastighetsbeteckning: Strömsund Gärde 2:19

Omgivning

Strömsund är en av de större tätorterna i Norra Jämtland och ligger belägen vid Ströms vattudal ca 10 mil norr om Östersund. Väg E45 går rakt igenom Strömsund vilket ger goda kommunikationsmöjligheter. Strömsunds centrum har det mesta du behöver i form att ett bredd utbud av butiker. Här har ni även närhet till naturen med goda möjligheter till ett aktivt friluftsrliv med jakt, fiske, svamp- och bärplockning, vandring och skidåkning.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt TELE
Nyttjanderätt OMRÅDE
Nyttjanderätt BOSTAD
Rättigheter last: Ledningsrätt: Starkström
Förvärvstillstånd krävs: Ja
Visa all fakta

Övrigt

Fastigheten har fiskerätt i Russfjärden . Jakträtt i VVO på ca 6.500 ha. Det är ca 2 km ner till busstationen, 400 meter till skidspår och skoterleder. I nordvästra hörnet av fastigheten rinner en fin bäck som försörjer en gårdsbrunn med vatten.

Fakta om Bostadshuset

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 4
  • Boarea: 103 kvm
  • Biarea: 78 kvm

Planlösning

Entré via härlig altan med överblick över gården. Vidare in till rymlig hall, köket ligger till höger och innanför köket finns ett litet kontor alt sovrum. Från hallen tar man sig även in till det ljusa vardagsrummet.
Övervåning med litet allrum med inbyggd balkong, badrum med wc, tvättställ och dusch, här finns även två stora sovrum.
Källare med en sval relax, tvättstuga, matkällare samt pannrum.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Tegel
  • Markbeskaffning: Morän
  • Uppvärmning: Kombipanna med ved eller el

Tv/Internetanslutning

ADSL, Fiber planeras till området under 2017, avtal tecknat för fiber till fastigheten.

Taxering

Taxeringsvärde: 178 000 kr
Värdeår: 1939

Fakta om Röda huset

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 4
  • Boarea: 92 kvm
  • Biarea: 53 kvm
  • Byggnadsår: 1909

Planlösning

Gårdens äldsta hus med bevarad stil och året runt boende. Entréplan med hall och badrum som har wc och dusch. Fullt utrustat kök som även har en vedspis. Innanför köket finns ett sovrum med våningssäng. Vardagsrum med öppenspis. På övre plan finns ett sovrum samt en sovalkov. Ett stort förrådsutrymmen samt ett mindre vilka kan inredas som allrum och sovrum. Denna byggnad kan med fördel hyras ut

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Stomme: Timmer
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Direktverkande el, vedspis samt öppen spis

Taxering

Taxeringsvärde: 106 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Ladugård

Sammanfattning

  • Namn: Ladugård
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Äldre byggnad uppförd i timmer med plåttak.
  • Taxeringsvärde: 27 000 kr
  • Area: 150 kvm

Fakta om Bagarstuga

Sammanfattning

  • Namn: Bagarstuga
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Genuin bagarstuga som förgyller gården. Fungerande bakugn .
  • Byggnadsår: 1890

Fakta om Växthus

Sammanfattning

  • Namn: Växthus
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Härligt växthus med stensatt golv och en liten vedkamin som förlänger sommaren.
  • Byggnadsår: 2006
  • Area: 12 kvm

Ekonomi

Utgångspris

1 800 000 kr

Driftkostnader

ca 28 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Sotning sker idag 4 ggr/år. Dessa kostnader gäller för både boningshuset och röda stugan, och kan varierar beroende på uthyrningstider.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 14 000 kr
  • Vatten och avlopp: 9 500 kr
  • Renhållning: 2 500 kr
  • Sotning: 2 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 311 000 kr
  • Mark: 227 000 kr
  • Totalt: 538 000 kr
  • Taxeringsår: 2014
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 140 000 kr.

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Karta & område

Bergevägen 11, STRÖMSUND

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Bengt Eklund

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Erik Olofsson

Reg Fastighetsmäklare
Till toppen