Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 300 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     30/7
  • Anmälan krävs  
  • Boka
  • Lördag
     4/8
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Evalena Lindvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Evalena Lindvall
Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Maria Hoppstadius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Hoppstadius
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 300 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     30/7
  • Anmälan krävs  
  • Boka
  • Lördag
     4/8
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Evalena Lindvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Evalena Lindvall
Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Maria Hoppstadius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Hoppstadius
Fastighetsmäklare

Böle 345, Frösön

Med fantastiskt läge på Annersia med utsikt både över sjö och skog är detta ett smultronställe.

  • Typ: Gård
  • Inriktning: övrigt
  • Rum: 6
  • Boarea: 126 kvm
  • Tomtarea: 43 552 kvm
  • Totalarea: 43 552 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Gård
Inriktning: övrigt
Tomtarea: 43 552 kvm
Totalarea: 43 552 kvm
Utgångspris: 5 300 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Område: Annersia
Fastighetsbeteckning: Östersund Härke 1:30

Planbestämmelser

Böle Bebyggelseutveckling Knytta 2:7,vagle 1:3mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20071024, Registreringsdatum: 20080115)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Väg mm
Avtalsrättighet Väg mm
Avtalsrättighet Väg
Avtalsrättighet Elledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning
Ledningsrätt: Starkström
Ledningsrätt: Tele (optokabel)
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Visa all fakta

Fakta om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 6
Boarea: 126 kvm. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 35 kvm
Byggnadsår: 1936

Planlösning

Välkommen in i bostadshuset!

HALL
Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv och golvvärme.

VARDAGSRUM
I vardagsrummet finns en fin braskamin att mysa framför. Det är trägolv med golvvärme och målade väggar.

KÖK OCH MATSAL
Köket är öppet mot matrummet och har ett härligt ljus. Taket är vitmålat med ljusgrå takbjälkar, vitmålat trägolv, ljust kakel och ljusgrå skåpluckor. Här finns ny spis med induktion (2017), fläkt med kåpa, diskmaskin (2014), kyl (2014) samt ett rejält skafferi. Härlig utsikt genom fönstret vid diskbänken. Marumsdelen har ljus plastmatta på golvet och utgång till det inglasade uterummet. Via en passage nås ett förråd samt en gäst-wc. Det finns också en klädkammare i anslutning till matsalen. Här finns en frys (2013).

ÖVRE PLAN

SOVRUM
Det finns fyra sovrum på det övre planet. Ett stort sovrum längs hela ena gaveln med balkong, två garderober samt en klädkammare med skjutdörrar. I detta rum är det trägolv, trätak och tapetserade väggar.
Vid den andra gaveln finns två sovrum. Båda rummen har laminatgolv och tapetserade väggar. I det högra sovrummet finns en mindre vägg som skärmar av en datorhörna och det finns en klädkammare i anslutning. Det vänstra sovrummet har en garderob och i passagen utanför sovrummen finns ännu en garderob.
Sovrummet vid trappan har laminatgolv och målade väggar.


BADRUM
I det rymliga badrummet kan man njuta av ett bad i bubbelbadkaret. Det finns också dusch, wc samt tvättställ med kommod. Tre väggar är kaklade och en vägg är klädd med panel. Klinkergolv.

KÄLLARE
I källaren finns ett stort arbetsrum med golvvärme. Det finns också en tvättstuga med tvättmaskin (2014), torktumlare (2014) och tvättho.


UTFÖRDA RENOVERINGAR
2017 Målning av samtliga fasader. Alla utetrappor bytta.
2016 Ny spis
2015 Nu LED-belysning i garderober
2014 Nytt larm och kodlås. Ny automatisk fasadbelysning. Ny tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin.
2013 Ny kyl och frys
2010 Förbättring av rasskydd i krypgrund. Installation av bergvärme. Renovering av elsystemet. Tilläggsisolering av nockvind med ekofiber , ca 40 cm.
2009 Installation av vattenburen golvvärme, nytt golv, nytt 3-glas isolerfönster samt braskamin i vardagsrum. Nytt 3-glas isolerfönster i matsal. Renovering av balkongen.
2005 inkoppling fiber, installation av golvvärme i entréhall och kontor. Renovering duschutrymme i övre plan av väggar efter vattenskada (golvbeläggning och golvbrunn ej utbytta). Våtrumsfläkt installerad i badrummet. Nya golv och ytskikt i entréhall. Nytt golv och ytskikt i kontor på övre plan. Nytt golv i sovrum på övre plan. Installation av krypgrundsavfuktare i krypgrund. Nya tilluftsventiler allrum och sovrum. Ny trekammarbrunn och infiltration.

Uppvärmning

Bergvärme, braskamin och elektrisk golvvärme badrum övre plan

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5 plan med källare
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Trekammarbrunn, infiltration (2017)
Grund: Källare/betongplatta under äldre del och krypgrund under nya delen.
Stomme: Betong/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster samt 2-glasfönster i kopplade bågar
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag, badrumsfläkt
Radon: Radon finns. Radonmätning utförd 2010-02-05: 130 Bq/m3 (under grändsvärdet)

Tomt/uteplats

Stort inglasat uterum som nås från matsalen eller från tomten.

Parkering

Garage med eluttag. Betongplatta på mark.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 1 041 000 kr
Värdeår: 1965

Fakta om Gårdshus m m

Sammanfattning

Namn: Gårdshus m m
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: I gårdshuset finns ett utrymme inrett som pub med bardisk. Det finns också en rejäl snickarbod och ett isolerat rum som använts som hundrum.
På gården finns också ett uthus/vedbod.
Taxeringsvärde: 79 000 kr

Mark

Skogsmark

Area: 2 ha
Taxeringsvärde: 20 000 kr

Åkermark

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 14 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,1 ha
Taxeringsvärde: 330 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

5 300 000 kr

Taxering

Byggnad: 1 120 000 kr
Mark: 364 000 kr
Totalt: 1 484 000 kr
Taxeringsår: 2014
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 150 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-02-02

Alla bilder och 3D

+ 60 Visa alla 66 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Böle 345, Frösön

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 30/7  
Böle 345
Anmälan krävs
Anmälan krävs!
Lördag 4/8  
Böle 345
Anmälan krävs
Anmälan krävs!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Evalena Lindvall

Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
 

Maria Hoppstadius

Fastighetsmäklare
Till toppen