Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Sätilavägen 361, FJÄRÅS

Fantastiskt hästgård i närheten av sjö!

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: hästgård
  • Rum: 5
  • Boarea: 0 kvm
  • Tomtarea: 33 903 kvm
  • Totalarea: 33 903 kvm
  • Driftkostnad: ca 23 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: hästgård
  • Tomtarea: 33 903 kvm
  • Totalarea: 33 903 kvm
  • Driftkostnad: ca 23 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

  • Län: HALLAND
  • Kommun: KUNGSBACKA
  • Fastighetsbeteckning: Kungsbacka Rygga 3:1

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning mm
Avtalsrättighet Kraftledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

Övrigt

Mycket bra läge med bara 10 min (ca 5 km) till Fjärås centrum där du finner det mesta som livsmedelsaffär, bageri, vårdcentral, restaurang/pizzeria. Fjärås fritidsanläggning med bl.a. simhall, sporthall, gym, motionsspår och fantastiska frilufsområden. Till Kungsbacka tar du dig på ca 15 min och då får man allt från stora affärscenter som Kungsmässan och Freeport med outlettbutiker, byggvaruhandel, livsmedelsbutiker, gymnasieskolor, fritidsanläggningar med både sim- och ishall och självfallet pendeltåget som tar dig till Göteborg på 20 min.

I Fjärås har vi otroligt fina och vackra naturreservatsområdet Fjärås Bräcka med Naturum en utställning om traktens natur och kulturhistoria med caféverksamhet och aktiviteter. Här finns en mäktig israndsbildning från istiden där även sjön Lygnern ingår med hela 15 m över havsnivån. Lygnern som du finner intill som dessutom är en perfekt badsjö. Runt hela Lygnern finner man flera trevliga badställen, den närmaste inom 800 m med en trevlig sandstrand. Verkligen ett härligt ställe att ta både morgon och eller kvällsdopp på men även ett underbart grillställe vid öppen eld. Här har familjen tillbringat många fina stunder även i vänners sällskap, då det är en underbart härlig plats. Och, har man tur så kan man även se Isa båten ånga förbi, som gör sina rutter om somrarna i denna fina sjö. Vill man till havet så tar man Hanhals holme på vägen till Kungsbacka med både sandstrand och klippor.

Från Fjärås kommer du snabbt på motorvägen som tar dig till Göteborg på ca 30 min. alt. Varberg. Bussförbindelser även från Sätilavägen alt. från Fjärås kyrkby till Kungsbacka med buss som ansluter till pendeln, som i sin tur tar dig till Göteborg på ca 20 min. Skolbussen som tar barnen till skolorna i Fjärås stannar precis utanför grinden.

Närmaste golfbana Myra golfbana - "en 9-håls bana som ger dig tid.." med mycket bra aktivitet finns nedanför Fjärås samhälle.
Visa all fakta

Fakta om Boningshus

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 5
  • Biarea: 50 kvm
  • Byggnadsår: 1922

Planlösning

Välkommen in i det mysiga huset som idag rymmer 5 rok på 1 ½-plan. Här finns bra utrymme för familjen!

Entréplan:

ENTRÉHALL
Redan vid entréhallen möts man av det ljusa och charmiga som genomsyrar hela bostaden med fina detaljer. Vid hallen finns två garderober samt plats för avhängning . På golvet finns praktiskt klinkergolv.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har vi direkt till höger, även här ljus inredning. Snyggt laminatgolv samt en härlig kamin som pryder rummet (dock ej inkopplad) Från vardagsrummet kommer man även ut till den riktigt fina terrassen.

KÖK
Ett underbart charmigt kök - ett härligt lantkök med en fungerande vedspis - händer ofta att man tillagar maten vid denna spis speciellt om vintrarna! Köket är väl tilltaget med med gott om skåpsförvaring i vitt samt bra plats för ett stort matbord. Köket är välutrustat med vitvaror som kyl, frys, varmluftsugn, inbyggd mikro, spishäll, fläkt och diskmaskin. I köket finns även ett riktigt hederligt skafferi.

SOVRUM 1)
Ett av sovrummen finner vi på entréplan . Ljust inrett även här med parkettgolv samt 1 garderober.

BADRUM (renoverat 2016)
Ett stort helkaklat badrum med en rejäl takdusch. Mycket smakfullt renoverat med bl.a. glasbetong som mellanvägg, handfatskommod med tillhörande spegelskåp, handdukstork och toalett.

TVÄTTSTUGA OCH GROVINGÅNG (renoverat 2010)
Mycket praktisk tvättstuga med grovingång. Smakfullt renoverat med klinkergolv och med mycket bra ytor för både klädförvaring och tvättmöjligheter. Tvättstugan är inredd idag med tvättmaskin från 2014 och torktumlare från 2017

Övre plan:

ALLRUM
används idag som kontor.

SOVRUM 2, 3 och 4
Sovrummen är ljust inredda med massivt furugolv i tre av sovrummen och det fjärde har laminatgolv. I ett av sovrummen finns en hel garderobsvägg med bra klädförvaring samt utgång till en egen balkong.

BADRUM (renoverat 2016)
Riktigt snyggt badrum, helkaklat i svart, grått och vitt. Badrummet är inrett med badkar, handfatskommod med tillhörande spegel och toalett. Golvvärme.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1,5 plan
  • Vatten: Enskilt vatten via djupborrad brunn.
  • Avlopp: Enskilt avlopp nytt från 2016 (minireningsverk)
  • Grund: Källare/krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glas och 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Icopal decra plåt från 2002
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Sotas regelbundet och brandskyddskontroll utan anmärkning.

Tomt/uteplats

Vid entrésidan finner vi en underbar terrass i söder - som att komma till södern! Riktigt stor med plats för både lounge grupp som trädgårdsgrupp. På altanen finns även en egen spaanläggning . Bubbelbadet nyttjas frekvent och är helt klart extra lyx.

Parkering

Stor gårdsplan som rymmer flertalet bilar om så önskas.

Tv/Internetanslutning

Bredband via egen koppling. Fiber är planerat 2017/2018.

Taxering

Taxeringsvärde: 636 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Stall med 7 boxar

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Planlösning

STALL
Stallet som gradvis har växt fram de senare åren har blivit ett fantastiskt ställe som både familj och hyresgäster uppskattar! För några år sedan fanns inget i byggnaden så när plattan blev gjuten påbörjades arbetet. Idag finns det 6 boxar för fullvuxna hästar. 2 av den är uppmurade och lite större. Dessutom finns en "ponny"-box. Stallet håller ett mycket gott skick och detaljer som belysning i form av vagnshjul bidrar till den lantliga känslan.
I stallet finns också:

OMKLÄDNINGSRUM/PENTRY/WC
Har har man gjort i ordning ett perfekt utrymme för fikapauserna. Här finns ett litet pentry och matplats samt förvaring. Toalett med handfat finns här.

SADELKAMMARE:
Gott om plats att hänga sadlar och redskap.

Fakta om Utomhusboxar

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Planlösning

2 stycken utomhusboxar, dessa stod klara 2015.

Fakta om Lägenhet över stall

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Planlösning

Den här lägenheten färdigställdes 2015 och från början var detta bara ett höloft. Nu har utrymmet inretts till en jättemysig lägenhet med synliga balkar och panelbeklädda tak för att fånga den lantliga känslan. Till och med en egen balkong har gjorts på gaveln där man kan njuta av ängarna på andra sidan! Entrén är i bottenplan och en trapp leder dig upp till bostadsdelen. På bottenplan finns också en toalett med dusch.

Fakta om Enplanshus - uthyrt

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Planlösning

Hus på ca 50 kvm inrymmer detta hus 2 rum och kök. Här har hyresgästen bekvämligheterna som behövs för att känna att man bor i ett eget hus. Altanen är pricken över i och här kan man sitta ostört.

Fakta om Lägenhet 1 RoK

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Planlösning

Den här lägenheten kallas "svalboet" och inrymmer 1 rum med kök. Mysigt och fräsch lägenhet som tills nu har hyrts ut veckovis. Badrum och tvättstuga finns att nå intill entrén.

Fakta om Bar

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Planlösning

Man kan inte mer än att älska detta! Här har man nämligen gjort om om det gamla stallet till en bar med allt som man kan önska! All inredning ingår, förutom drycken i baren och kylarna - det får man fixa själv. Men när man fyll på i kylarna är det perfekt att bjuda in vänner och bekanta på biljard-kvällar och den som vill kan briljera i flipperspel-turneringarna!

Fakta om Verkstad

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Planlösning

Verkstad med utrymme för verkstadsarbete.

Fastighetsuppgifter

Övrigt

Delar på fastigheten

Övriga marktyper

PADDOCK:
Storlek: 20*40 m
Belysning finns.

RUNDEL:
Diameter: 16 m
Belysning finns.

BETESHAGAR med vindskydd.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 23 600 kr/år
Kommentar: Kostnader ovan avser huvudbyggnaden.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 15 000 kr
  • Vatten och avlopp: 6 200 kr
  • Renhållning: 1 850 kr
  • Sotning: 550 kr

Taxering

  • Byggnad: 636 000 kr
  • Mark: 845 000 kr
  • Totalt: 1 481 000 kr
  • Taxeringsår: 2014
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 683 960 kr.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Sätilavägen 361, FJÄRÅS

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Hanna Alavik

Reg. Fastighetsmäklare
 

Camilla Möllerström

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen