Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 800 000 kr
Anmäl intresse
Johan Fahlstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Fahlstedt
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sofi Pedersen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofi Pedersen
Franchisetagare, Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 800 000 kr
Anmäl intresse
Johan Fahlstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Fahlstedt
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sofi Pedersen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofi Pedersen
Franchisetagare, Mäklarassistent

Tingstäde Lunds 732, TINGSTÄDE

Trevlig gård om 112 ha med bra läge

  • Typ: Gård
  • Inriktning: hästgård, kött, skog, spannmål, övrigt, fritid
  • Rum: 5
  • Boarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 1 121 470 kvm
  • Totalarea: 1 121 470 kvm
  • Driftkostnad: ca 49 975 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Gård
Inriktning: hästgård, kött, skog, spannmål, övrigt, fritid
Tomtarea: 1 121 470 kvm
Totalarea: 1 121 470 kvm
Utgångspris: 7 800 000 kr
Driftkostnad: ca 49 975 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: GOTLAND
Kommun: GOTLAND
Fastighetsbeteckning: Gotland Tingstäde Lunds 1:11 och Tingstäde Bryor 4:7

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20060926)
Fornlämning (Registreringsdatum: 20060926)
Fornlämning (Registreringsdatum: 20060926)
Avtalsrättighet Infiltrationsanläggning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning - Se beskrivning
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Utrymme
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation
Ledningsrätt: Teleledning
Ledningsrätt: Starkström
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Samfällighet: Gotland Tingstäde S:21

Övrigt

Jakt är tillgänglig för ny ägare vid tillträde.. Det finns stödrätter för 33,93 ha dessa överlåtes på ny ägare. Skogsvärdering upprättad 2012-06-25 finns och totala förrådet var då 10 177 kbm. Gallring har skett sedan skogsvärderingen gjordes. Gården har har haft uppfödning av nöt och bedrivits ekologiskt sedan 1995. Det åligger intressent att själv kontrollera fastighetens gränser samt fastighetens skogliga volymer. Skogsvärdering kan fås av mäklaren som hjälp till att bedöma fastighetens skogliga volymer. Det totala taxeringsvärdet är tillsammans med Bryor fastigheten är 5 010 000 kr. Del av åker lämpar sig bra för odling av rotfrukter och grönsaker, sandblandad mylla. Trots den svåra torkan i år har det inte varit någon brist på vatten.
Visa all fakta

Fakta om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 120 kvm. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarea: 25 kvm
Byggnadsår: 1836
i bostadshuset är det helt ny el samt nya avloppsrör. Fastigheten har gott om vatten.

Planlösning

ENTRÉPLAN:
Kök utrustat med spishäll, köksfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, kyl och frys. I köket finns det även matplats och det är furugolv.
Sal med parkettgolv och kakelugn (används inte).
Allrum med en garderob och parkettgolv.
Entré med klinker på golvet och trappa till övre plan.
Toalett med klinker på golvet. Utrustat med toa och handfat.
Groventré med ingång till kök.

ÖVRE PLAN:
Kontor/sovrum med två garderober och furugolv.
Hall med parkettgolv.
Sovrum med furugolv.
Våtutrymme med klinker på golvet (golvvärme) samt kakel på vägg. Utrustat med toalett, handfat, dusch och tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum med laminatgolv.

Uppvärmning

Vattenburet system Jordvärme Nibe samt vedpanna
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1/½ plan
Vatten: Borrad brunn
Avlopp: 3-k system med infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Kalksten
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Taxering

Taxeringsvärde: 816 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Flygel

Sammanfattning

Namn: Flygel
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Flygelbyggnad uppförd i kalksten med betongtegel på tak om ca 60 kvm i byggnadsyta. Innehåller pannrum och förråd samt vidbyggd matkällare. Det finns även rum som använts som kontor.
Byggnadsår: 1800
Area: 60 kvm

Fakta om Ladugård mm

Sammanfattning

Namn: Ladugård mm
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ladugårdsbyggnad uppförd i kalksten med plåttak. El finns i byggnaden och äldre inredning. Vidare finns lada uppförd i trä med plåttak samt lösdrift uppförd i trä med plåttak. Det finns även äldre hönshus om ca 30 kvm i byggnadsyta, uppfört i trä med plåttak. Hönshuset är i dåligt skick.
Taxeringsvärde: 79 000 kr
Byggnadsår: 1900
Area: 364 kvm

Fakta om Garage/verkstad

Sammanfattning

Namn: Garage/verkstad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Garage och verkstad uppförd i trä med plåttak om ca 70 kvm i byggnadsyta.
Byggnadsår: 1900

Fakta om Maskinhall/ligghall

Sammanfattning

Namn: Maskinhall/ligghall
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Maskinhall/ligghall uppförd i trä med plåttak och betonggolv. El finns inte. Denna byggnad är belägen på skifte två och har använts som ligghall för nöt. Byggnaden är uppförd 2005.
Area: 520 kvm

Mark

Allmän information: Det är två fastigheter som säljes tillsammans. Gotland Tingstäde Lunds 1:11 med en areal om 1 027 286 kvm enligt Lantmäteriet samt Tingstäde Bryor 4:7 med en areal om 94 184 kvm enligt lantmäteriet.

Skogsmark

Area: 66 ha
Taxeringsvärde: 2 299 000 kr

Åkermark

Area: 34 ha
Taxeringsvärde: 1 511 000 kr

Betesmark

Area: 6 ha
Taxeringsvärde: 119 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,16 ha
Taxeringsvärde: 173 000 kr

Impediment

Area: 7 ha
Taxeringsvärde: 13 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

7 800 000 kr

Driftkostnader

ca 49 975 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 33 156 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Renhållning: 4 000 kr
Snöröjning: 2 000 kr
Försäkring: 8 819 kr

Taxering

Byggnad: 895 000 kr
Mark: 4 115 000 kr
Totalt: 5 010 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 293 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 418 kr

Alla bilder

+ 53 Visa alla 59 bilder
 

Karta & område

Tingstäde Lunds 732, TINGSTÄDE

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Johan Fahlstedt

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Sofi Pedersen

Franchisetagare, Mäklarassistent