Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 450 000 kr
Utgångspris: 2 175 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 450 000 kr
Utgångspris: 2 175 000 kr

Grönsinkavägen 126, Österfärnebo

Lantbruksfastighet med naturnära läge och tillhörande skogsskiften

  • Typ: Gård
  • Inriktning: skog, hästgård
  • Rum: 5
  • Boarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 374 890 kvm
  • Totalarea: 374 890 kvm
  • Driftkostnad: ca 39 421 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Gård
Inriktning: skog, hästgård
Tomtarea: 374 890 kvm
Totalarea: 374 890 kvm
Utgångspris: 2 175 000 kr
Driftkostnad: ca 39 421 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Sandviken
Fastighetsbeteckning: SANDVIKEN STÄRTE 6:6

Omgivning

Nybo Gård ligger i södra delen av Gästrikland med ett naturnära läge. Fastigheten ligger ca 7 km från Österfärnebo som benämns som "Norrlands sydligaste socken". Här finns bl a en ICA-affär, pizzeria, grundskola och populära Lundgrens bageri. Fortsätter du ytterligare ca 5 km kommer du fram till Gysinge bruk med fantastiska miljöer och Dalälven med Färnebofjärdens nationalpark.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Tele
Förvärvstillstånd krävs: Ja
Visa all fakta

Övrigt

JAKTRÄTT
Jakträtt ingår i fastigheten, Sterte jaktvårdsområde, detta inbringar 1 521 kr/år via utarrendering.

TIMRAD GÄSTSTUGA
Mycket fin gäststuga, tidigare bagarstuga, med anor från 1700-talet. Här finns el, vatten och avlopp indraget och tegeltaket är omlagt 2009. Köket har allt den tillfälliga gästen behöver i utrustningsväg och i det trivsamma allrummet kan man koppla av framför den härliga eldstaden. Badrummet är gjort 2010 och har våtrumsmatta, våtrumstapet, dusch, tvättmaskin, wc samt handfat. En trappa upp finns ett sovloft med gott om utrymme.

FRIGGEBOD
Används idag som förråd och här finns el utdraget.

DUBBELGARAGE
Byggdes för ca 25 år sedan och här finns plats för två bilar. El indraget samt uttag för 380 V.

LADUGÅRD
Ladugården som tidigare varit stall har fått plåttaket omlagt för ca 7 år sedan. Ladan rymmer idag stort garage, fårstall och hönshus med gjuten platta, förrådsdel samt vagnslider/sädesmagasin. El indraget.

LADAN
Ladan består av förrådsdel (ved ), snickarbod samt ytterligare ett förråd med ett loft. El indraget.

VÄXTHUS
I växthuset är el indraget och här finns även golvvärme. Den härliga vinrankan trivs ypperligt här.

JORDKÄLLARE
En rymlig jordkällare i gott skick erbjuder bra klimat för både mat och dryck. Även här finns el indraget.

NÄCKROSDAMM
I ett litet hörn på tomten finns en iordninggjord näckrosdamm med rening och syresättning. Djupet är ca 1,5 m och här simmar fem st Koikarpar omkring.

Fakta om Boningshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 90 kvm. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 10 kvm
Byggnadsår: 1909

Planlösning

ENTRÈPLAN
Entréhall med plastmatta och ett förråd under trappan.
Kök med trägolv, vedspis, murad spiskåpa, ugn med keramikhäll, kyl (-15), frys (-15), diskmaskin samt stort skafferi.
Sovrum/allrum med trägolv, vitmålat trätak, vacker timmervägg samt kakelugn.
Vardagsrum med plastmatta, trätak, kakelugn samt två garderober och ett linneskåp.
Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, duschhörna, handfat och wc.
Sovrum/allrum med plastmatta och trappa till övre plan.

ÖVRE PLAN
Stort allrum med trägolv, kamin och två kattvindar.
Gästrum/sovrum med trägolv och kamin.

Uppvärmning

Direktverkande el, två kakelugnar, vedspis samt två kaminer

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 1/2 plan
Vatten: Djupborrad brunn (31 m), finns också två grävda brunnar
Avlopp: Enskilt avlopp (2009), trekammarbrunn med markbädd
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Vitmålad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: De tre eldstäderna på entréplan (två kakelugnar och en vedspis) har blivit brandskyddskontrollerade 2018-05-25 utan några avvikelser noterade.
De två kaminerna på övre plan är ej i bruk och bör brandskyddskontrolleras innan dessa ev tas i bruk.

Tomt/uteplats

Uteplats på bägge sidor om entrén och på ena sidan finns en markis monterad.

Tv/Internetanslutning

I dagsläget går internetuppkopplingen via Telia ADSL. Planer finns för indragning av Sandnet Fiber med en hastighet av 100 Mbit.
TV-antenn.

Taxering

Taxeringsvärde: 307 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ladugården som tidigare varit stall har fått plåttaket omlagt för ca 7 år sedan. Ladan rymmer idag stort garage, fårstall och hönshus med gjuten platta, förrådsdel samt vagnslider/sädesmagasin. El indraget.
Taxeringsvärde: 19 000 kr

Mark

Allmän information: Skötselplan och värdering gällande skogsmarken upprättades 2013.

Skogsmark

Area: 35 ha
Taxeringsvärde: 1 122 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,3 ha
Taxeringsvärde: 51 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

2 175 000 kr

Driftkostnader

ca 39 421 kr/år
Årlig elförbrukning: 15950 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Observera att kostnaden för uppvärmning avser all elförbrukning.
Försäkringen avser samtliga byggnader (ej växthuset) på fastigheten inkl brandförsäkring.
Nuvarande ägare har senaste året förbrukat ca 10 kubikmeter ved.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 27 761 kr
Vatten och avlopp: 593 kr
Väg: 140 kr
Renhållning: 2 344 kr
Sotning: 1 000 kr
Försäkring: 7 583 kr

Taxering

Byggnad: 275 000 kr
Mark: 1 173 000 kr
Totalt: 1 448 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 061 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-08-17
Besiktningsman: Karl-Axel Mattsson, Mekkab AB

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta & område

Grönsinkavägen 126, Österfärnebo

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Peter Landström

Fastighetsmäklare
Till toppen