Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
420 000 kr
Pris: 495 000 kr
Gnarp

Åsbacken 252

Budgivning pågår
Högsta bud: 
420 000 kr
Pris: 495 000 kr

Tjärnmon ligger ett stenkast från Åstjärn där fiske och bad kan utföras, långt ifrån stora vägar!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Fritid, Gård, Hästgård, Svin, Åker, Övrigt
  • Rum: 7
  • Boarea: 96 m2
  • Tomtarea: 74 686 m2
  • Total area: 74 686 m2
  • Driftkostnad: 4 164 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På fastigheten har en fastighetsreglering nyligen utförts så alla uppgifter om enskilda storlekar för åkermark och skog finns inte att få från lantmäteriet än. Bostaden och marken, 74 686 m² finns kvar på den här fastigheten Ås 3:3. Det gör också att jakträtt i Gnarps Östra VVO som omfattar 18 000 hektar finns kvar på den kvarvarande fastigheten. I lugnt läge ligger fastigheten för er som vill bo långt från ljud av vägar och tåg. Fastigheten har fått namnet Tjärnmon enligt en släkting till boende på gården. Här njuter man av solen som strålar in mot fastigheten, badar i närliggande Åstjärn eller kanske drar upp en fisk till måltiden. i Åstjärn släpps regnbåge, öring och röding ut flera gånger om år. I mitten av juli släpps 150 kg Regnbåge ut och ytterligare 100 kilo i mitten av augusti. Omkringliggande mark med flertalet byggnader på fastigheten. Det finns ett stort förnyelsebehov för byggnaderna så görolösa blir ni inte :) På lantmäteriets fastighetsutdrag står det att det är byggt på 1700-talet och tiden har fint stannat i bostaden. Inget badrum eller avlopp finns. Byggåret är bekräftat av en släkting till John Erik Mohlén som troligen är den som byggde fastigheten.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Fritid, Gård, Hästgård, Svin, Åker, Övrigt
Tomtarea: 74 686 m2
Total area: 74 686 m2
Utgångspris: 495 000 kr
Driftkostnad: 4 164 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Nordanstig
Område: Gnarp
Fastighetsbeteckning: NORDANSTIG ÅS 3:3

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORDANSTIG ÅS GA:3 - Vägar
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Byggnader,väg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att anlägga en 3 m bred utfartsväg utefter befintlig traktorväg, i huvudsaklig sträckning enligt förrättningskartan. vid anläggandet av vägen skall definitiv sträckning utstakas i samråd med berörd markägare, som ävenskall ha rätt att använda vägen. - Väg
Samfällighet: NORDANSTIG ÅS S:5
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut Byggnader, Väg
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om Bostad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 96 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Byggnadsår: 1700
Ett äldre bostadshus från senare 1800-tal, äldre byggt med timmer och plankor. Taket borde vara bytt någon gång.

Planlösning

Välkommen in i en stor hall med gott om plats för skor och ytterkläder. Gott om förvaringsutrymmen i fastbyggd garderob samt garderob under trappan, plats för klädhängare och skoställ. Ingång till tvättrum med handfat. Matta på golvet, två fönster mot husets framsida, tapetklädda väggar. Vidare rakt fram finns husets vardagsrum med öppen spis. Två fönster mot husets baksida, trägolv och tapet på väggarna. Till höger om hallen finns köket, stort kök i hörnläge vilket ger härligt ljusflöde från två fönster, ett i vardera läge. Vedspis och ett "walk in skafferi" som det var förr. Matta på golvet och väggarna prydda med bröstpanel och tapet. Mellan köket och vardagsrummet finns ytterligare rum som kan användas till det som fantasin tillåter, matrum, kontor, sovrum etc. Två fönster, trägolv och tapet på väggarna.
Uppe på den övre våningen finns stor hall, centralt placerad, varifrån man når alla rum på övre våningen. Hallen kan användas som ett extra vardagsrum till husets boende. Rakt fram finns sovrum med fönster ut mot husets baksida. Till höger om hallen finns ett äldre kök med vedspis, Två inredda kattvindar med fönster.

Till vänster om hallen finns oinredda rum, där man kan skapa rum till det man behöver.
,

Uppvärmning

El, eldstäder

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2-plan
Vatten: Borrat eget vatten.
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 1-glasfönster, 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Ojordat
Murstock: Murad skorsten

Tomt/uteplats

Släta gröna ytor för fina uteplatser.

Parkering

Gott om plats på gården för flera bilar.

Taxering

Taxeringsvärde: 118 000 kr
Värdeår: 1929

Om Gäststuga

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 2

Planlösning

Stuga med två rum, första rummet har vedspis där vi inte vet hur skicket är. Väggarna är klädd med en bröstpanel och tapet, enklare lösning för köksbänk. Två fönster, matta på golvet Ytterligare ett rum med öppen spis. Matta på golvet och väggarna klädd med tapet.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Enplansvilla
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 1-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor

Om Lekstuga

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 1

Planlösning

Fin lekstuga med brokvist. Ett rum.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Enplan
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 1-glasfönster
Takbeklädnad: Papp

Om Ekonomibyggnad

Sammanfattning

Namn: Ekonomibyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Stor loge med äldre ladugård. Ladugården har använts som hobbyrum med flertalet maskiner.
Taxeringsvärde: 22 000 kr

Om Lada

Sammanfattning

Namn: Lada
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Enkel lada, byggd i plank

Om Lada

Sammanfattning

Namn: Lada
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Stor enkel lada, byggd i plank.
Beskaffenhet: Förvaring

Om Häbre

Sammanfattning

Namn: Häbre
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Äldre smed, i sämre skick, ligger på andra sidan vägen.
Beskaffenhet: Äldre smed

Om Lada

Sammanfattning

Namn: Lada
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Lada med äldre snickeri

Mark

Jordbruksmark

Area: 7,47 ha
Beskrivning: Lantmäteriet uppger att 74 686 m² är kvar på fastigheten Ås 3:3. Vi vet dock inte hur mycket skog respektive åkermark det är. Taxeringsvärdet kommer att komma vid årskiftet 2027.

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Driftkostnader

4 164 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 2 604 kr
Försäkring: 1 560 kr
Försäkringskommentar: Försäkringen är tecknad hos dina försäkringar. En beloppsförsäkring motsvarande 1 275 000 kronor gäller.
Beskrivning: Säljaren har flera fastigheter i kommunen och har ett rabatterat pris på elen för fastigheten. Ingen bor i fastigheten

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 908 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 140 000 kr
Mark: 278 000 kr
Totalt: 418 000 kr
Taxeringsår: 2026
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åsbacken 252, Gnarp

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gnarp, Nordanstig
Åsbacken 252
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning