Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
645 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
645 000 kr

Åckne 557, Gnarp

  • Typ: Lantbruk
  • Inriktning: fritid, hästgård, övrigt
  • Rum: 4
  • Boarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 42 400 kvm
  • Totalarea: 42 400 kvm
  • Driftkostnad: ca 43 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Inriktning: fritid, hästgård, övrigt
Tomtarea: 42 400 kvm
Totalarea: 42 400 kvm
Utgångspris: 645 000 kr
Driftkostnad: ca 43 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Nordanstig
Område: Gnarp
Fastighetsbeteckning: NORDANSTIG ÄNGEBY 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nordanstig Gingsta Ga:1
Nordanstig Gnarps-Berge Ga:6
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Vattenledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Officialservitut: Inom mark som inte är ianspråktagen som tomt för bebyggelse har servitutshavaren rätt att utanför järnvägsfastigheten, inom ett avstånd av 20 meter på vardera sida om spårmitt, hålla fritt från träd och buskar. finns flera spår räknas avståndet från närmaste spårmitt. området benämns skötselgata. utanför skötselgatan har servitutshavaren rätt att fälla de träd som vid fall kan utgöra fara för spåranläggningen eller järnvägsdriften. rättigheten avser de träd som till följd av tillväxt kan utgöra fara inom en 15-årsperiod från varje avverkningstidpunkt. området benämns kantzon. - Trädsäkerhet
Ledningsrätt: Starkström
Förvärvstillstånd krävs: Ja
Visa all fakta

Fakta om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 120 kvm. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Byggnadsår: 1909

Planlösning

Starta i den stora och möblerbara hallen med gott om plats för ytterkläder och skog. Härifrån går trappan upp, dörr in till vardagsrummet och köket. På golvet ligger matta och väggarna är klädda i tapet. Till vänster finns husets badrum med wc, handfat och dusch, väggar och golv med matta. Badrummet ligger under trappan vilket ger en naturlig skrubb under trappan för förvaring. Rakt fram i hallen ligger det stora vardagsrummet , i hörnläge, med fönster i två väderstreck. På väggarna sitter en tapet och på golvet ligger en heltäckningsmatta. Lyfter man på heltäckningsmattan så ser man ett fint trägolv under. Varken mäklare el säljare kan garantera kvaliteten på trägolvet.

Till höger i hallen ligger det stora köket med gott om skåp . Generös plats för matsalsmöbel. Köksinredningen är från det härliga 50-talet. På golvet ligger en matta och väggarna är klädda i tapet. I köket finns vedspis. Innanför köket finns "kammaren" som man sa förr. Perfekt som barnrum, kontor eller matrum. Ingång till vardagsrummet. Fönster mot husets baksida.

På övre våningen finns hall, centralt belägen varifrån man når alla rum på det övre planet. I hallen finns balkongdörr ut till balkongen samt två fönster. Ingång till inredd kattvind som har använts som sovrum. Fönster ut mot husets framsida. Rakt fram från trappan finns ett stort sovrum med flertalet inbyggda garderober. Fönster på husets gavel.
Från hallen når man husets andra wc, enkelt med wc och handfat. Tapeter på väggarna och matta på golvet. Tiull vänster om trappan finns ett sovrum med fönster ut mot husets andra gavel, Matta på golvet och tapetklädda väggar.

Längst in i hallen finns en oinredd del som kan inredas som extra utrymme, tex. sovrum.

Uppvärmning

Vattenburen el, vedspis

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2-plan
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Taxering

Taxeringsvärde: 170 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Ekonomibyggnad

Sammanfattning

Namn: Ekonomibyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ekonomibyggnaden består av två gamla ladugårdsrum för kossor/djur. Ett mjölkrum. Övre plan med golv som förr användes till förvaring av foder.
Mindre bostad, i äldre skick, med kök och ett rum. Här finns ett stort renoveringsbehov när golvet gått sönder i rummet intill köket.
Halva ekonomibyggnaden har rasat och behöver tas bort, sen får man spika dit en ny vägg.
Taxeringsvärde: 55 000 kr
Byggnadsår: 1909
Area: 373 kvm

Mark

Småhusmark lantbruk

Area: 0,05 ha
Taxeringsvärde: 38 000 kr

Skog och åker

Area: 4,1 ha
Beskrivning: Eftersom fastigheten är samtaxerad med andra fastigheter så finns inget specifikt taxeringsvärde för marken på Ängeby 1:4. Samtaxering försvinner automatiskt vid byte av ägare.

Ekonomi

Utgångspris

645 000 kr

Driftkostnader

ca 43 200 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 36 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Väg: 1 400 kr
Renhållning: 800 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 3 000 kr

Taxering

Byggnad: 225 000 kr
Mark: 695 000 kr
Totalt: 920 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

1 560 kr

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta & område

Åckne 557, Gnarp

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Emeli Gradin

Fastighetsmäklare
Till toppen