Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 500 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 500 000 kr

Söderäng 5, Ljusdal

  • Typ: Lantbruk
  • Inriktning: fritid
  • Sovrum: 0
  • Boarea: 1 033 kvm
  • Tomtarea: 247 620 kvm
  • Totalarea: 247 620 kvm
  • Driftkostnad: ca 64 354 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Inriktning: fritid
Sovrum: 0
Tomtarea: 247 620 kvm
Totalarea: 247 620 kvm
Utgångspris: 4 500 000 kr
Driftkostnad: ca 64 354 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Område: Tegeltjär
Fastighetsbeteckning: Ljusdal Storhaga 2:11

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsservitut Fiske mm, Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsrättighet Fiske mm
Avtalsrättighet Kraftledning
Nyttjanderätt TELE
Rättigheter last: Avtalsservitut Fiske mm, Avtalsservitut Kraftledning, Ledningsrätt Starkström
Avtalsservitut: Fiske mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Ledningsrätt: Starkström
Rättigheter förmån: Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Förvärvstillstånd krävs: Ja
Visa all fakta

Fakta om Mangårdsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 50 kvm. Boareauppgift enligt: Observera att den exakta storleken inte är uppmätt
Byggnadsår: 1909
Matkällare finns, utförande av natursten

Planlösning

Uppvärmning

Direktverkande el - oljeradiatorer + luft / luftvärmepump

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 plan med vind
Vatten: Enskilt vatten, egen djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med markb
Grund: Grundmur betongsockel
Stomme: Timmer + regelverk
Bjälklag: Isolerad träbjälklag
Fasad: Lockpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Lertegel
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor av plåt
Ventilation: Ventilationsluckor
Murstock: Murad skorsten

Tv/Internetanslutning

Tv: Parabol och Tv-antenn (marksänd digital-tv)

Taxering

Taxeringsvärde: 104 000 kr

Fakta om Komplementbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 69 kvm. Boareauppgift enligt: Observera att den exakta storleken inte är uppmätt
Byggnadsår: 1995

Planlösning

Uppvärmning

Direktverkande el - oljeradiatorer + luft / luftvärmepump

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plan
Grund: Betongplatta isolerad
Stomme: Isolerad regelstomme
Bjälklag: Isolerad vinds och golvbjälklag
Fasad: Läktad panel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor av plåt
Ventilation: Ventilationsluckor
Murstock kommentar: Modul skorsten - stål(godkänd för eldning år 2003)

Tomt/uteplats

Altan, inglasad med värme och isolerglasad.

Taxering

Taxeringsvärde: 60 000 kr

Fakta om Komplementbyggnad 2

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 38 kvm. Boareauppgift enligt: Observera att den exakta storleken inte är uppmätt
Biarea: 12 kvm
Byggnadsår: 2003

Planlösning

Uppvärmning

Direktverkande el - oljeradiatorer + luft / luftvärmepump

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plan
Grund: Isolerad betongplatta
Stomme: Isolerad regelstomme
Bjälklag: Isolerad vindsbjälklag
Fasad: Läktad panel
Fönster: 2-glasfönster + 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor av plåt
Ventilation: Ventelationsluckor med självdrag

Tomt/uteplats

Altan om ca 12 m².

Fakta om Maskinhall byggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 388 kvm. Boareauppgift enligt: Observera att den exakta storleken inte är uppmätt
Byggnadsår: 1990
Markplan - Fullt utrustad tvättstuga, personalutrymmen med trinettkök.
Övre plan - Ännu ej färdigställt rum på ca 60 kvm samt planerat för ev. badrum.

Värmecentral med värmepump ( beredare för solenergi )

Planlösning

Uppvärmning

Värmecentral med bergvärmepump ( med ackumulatortank för solenenrgi
)

Byggnadssätt

Grund: Isolerad betongplatta
Stomme: Isolerad regelstomme
Bjälklag: Isolerad vindsbjälklag
Fasad: Läktad panel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor av plåt
Ventilation: Självdrag

Fakta om Garage

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 100 kvm. Boareauppgift enligt: Observera att den exakta storleken inte är uppmätt
Byggnadsår: 2000

Planlösning

Uppvärmning

Direktverkande el + luft / luft värmepump.

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta på mark isolerad
Stomme: Isolerad regelstomme trä
Bjälklag: Isolerad vindsbjälklag
Fasad: Läktad panel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor av plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Fakta om Carport

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 100 kvm. Boareauppgift enligt: Observera att den exakta storleken inte är uppmätt
Byggnadsår: 2004

Planlösning

Byggnadssätt

Grund: Betongsockel avgrusad yta
Stomme: Regelstomme trä
Fasad: Panel

Parkering

Carportsbyggnad för uppställning av ev. jordbruksmaskiner.

Fakta om Djurstall

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Byggnadsår: 2005
För närvarande är djurstallet oinrett,används som förråd

Planlösning

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta med delvis ingjutna värmes
Stomme: Putsad leca + regelstomme
Fasad: Putsad leca + övre del (loftet) panel
Fönster: Djurstallfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor av plåt

Fakta om Näringsbyggnad/villa

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 120 kvm. Boareauppgift enligt: Observera att den exakta storleken inte är uppmätt
Biarea: 120 kvm
Byggnadsår: 2009
Linlada : Behov av byggnadsåtgärder.
Härbrä : Åldersbestämt till ca 1500-talet.
Jordkällare : Väggar och takvalv av natursten. Överbyggnad murad lecasten.Sadeltak av råspontade bräder + tjärpapp och taktegel.
Takbeklädnad lertegel.

Planlösning

Uppvärmning

Bergvärme installerad 2008, totalt på hela fastigheten är 6 st borrhål

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2 plan
Grund: Isolerad betongplatta med värmeslingor.
Stomme: Regelstomme trä
Bjälklag: Träbjälklag isolerad med värmeslingor
Fasad: Timmerpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor av plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Murstock: Förberedd plats för kamin

Tomt/uteplats

Altan, inglasad om ca 20 m²

Tv/Internetanslutning

Tv: Parabol och Tv-antenn (marksänd digital-tv)

Fakta om Grillkåta med inredning

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Byggnadsår: 2005
Finsk tillverkad grillkåta av byggelement

Planlösning

Fakta om Trädgårdsförråd

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 6 kvm. Boareauppgift enligt: Observera att den exakta storleken inte är uppmätt

Planlösning

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark
Stomme: Leca-sten
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Betongvalv
Ventilation: Självdrag

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 50 kvm
Byggnadsår: 1909

Planlösning

Taxering

Taxeringsvärde: 93 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 112 kvm
Biarea: 112 kvm
Byggnadsår: 2012

Planlösning

Taxering

Taxeringsvärde: 938 000 kr
Värdeår: 2012

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Hyreshuslokal
Taxeringsvärde: 65 000 kr
Byggnadsår: 2004

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 82 000 kr

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 109 000 kr

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 59 000 kr

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 88 000 kr

Mark

Allmän information: Det är 1 skiften.

Skogsmark

Area: 15 ha
Taxeringsvärde: 140 000 kr
Beskrivning: Areal: 15 ha. Virkesförråd, tot: 32 kbm/ha.

Impediment

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 1 000 kr
Beskrivning: Areal 1 ha.

Åkermark

Area: 5 ha
Taxeringsvärde: 55 000 kr
Beskrivning: Areal 5 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Otillfredställande.

Övrigtmark

Area: 3,7 ha
Beskrivning: ca 3,7 ha tomtmark och övrig mark (skogs bevuxen betesmark).

Tomtmark

Area: 0,5 ha
Taxeringsvärde: 119 000 kr

Fastighetsuppgifter

Förvärvstillstånd

Köparen måste ansöka och beviljas förvärvstillstånd innan tillträdet.

Jakt

Jakträtt finns för fastigheten.

Annat

Skogsbruksplan är upprättad 2004-06-15.

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Driftkostnader

ca 64 354 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 48 000 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Renhållning: 1 924 kr
Samfällighet: 30 kr
Sotning: 400 kr
Försäkring: 13 000 kr

Taxering

Byggnad: 1 375 000 kr
Mark: 319 000 kr
Totalt: 1 694 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 8 200 000 kr.

Alla bilder

Karta & område

Söderäng 5, Ljusdal

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Susanne Viken

Franchisetagare, Fastighetsmäklare