Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 500 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 500 000 kr

Söderäng 5, Ljusdal

  • Typ: Lantbruk
  • Inriktning: fritid
  • Sovrum: 0
  • Boarea: 1 033 kvm
  • Tomtarea: 247 620 kvm
  • Totalarea: 247 620 kvm
  • Driftkostnad: ca 64 354 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Inriktning: fritid
Sovrum: 0
Tomtarea: 247 620 kvm
Totalarea: 247 620 kvm
Utgångspris: 4 500 000 kr
Driftkostnad: ca 64 354 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Område: Tegeltjär
Fastighetsbeteckning: Ljusdal Storhaga 2:11

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsservitut Fiske mm, Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsrättighet Fiske mm
Avtalsrättighet Kraftledning
Nyttjanderätt TELE
Rättigheter last: Avtalsservitut Fiske mm, Avtalsservitut Kraftledning, Ledningsrätt Starkström
Avtalsservitut: Fiske mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Ledningsrätt: Starkström
Rättigheter förmån: Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Förvärvstillstånd krävs: Ja
Visa all fakta

Fakta om Mangårdsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 50 kvm. Boareauppgift enligt: Observera att den exakta storleken inte är uppmätt
Byggnadsår: 1909
Matkällare finns, utförande av natursten

Planlösning

Uppvärmning

Direktverkande el - oljeradiatorer + luft / luftvärmepump

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 plan med vind
Vatten: Enskilt vatten, egen djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med markb
Grund: Grundmur betongsockel
Stomme: Timmer + regelverk
Bjälklag: Isolerad träbjälklag
Fasad: Lockpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Lertegel
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor av plåt
Ventilation: Ventilationsluckor
Murstock: Murad skorsten

Tv/Internetanslutning

Tv: Parabol och Tv-antenn (marksänd digital-tv)

Taxering

Taxeringsvärde: 104 000 kr

Fakta om Komplementbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 69 kvm. Boareauppgift enligt: Observera att den exakta storleken inte är uppmätt
Byggnadsår: 1995

Planlösning

Uppvärmning

Direktverkande el - oljeradiatorer + luft / luftvärmepump

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plan
Grund: Betongplatta isolerad
Stomme: Isolerad regelstomme
Bjälklag: Isolerad vinds och golvbjälklag
Fasad: Läktad panel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor av plåt
Ventilation: Ventilationsluckor
Murstock kommentar: Modul skorsten - stål(godkänd för eldning år 2003)

Tomt/uteplats

Altan, inglasad med värme och isolerglasad.

Taxering

Taxeringsvärde: 60 000 kr

Fakta om Komplementbyggnad 2

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 38 kvm. Boareauppgift enligt: Observera att den exakta storleken inte är uppmätt
Biarea: 12 kvm
Byggnadsår: 2003

Planlösning

Uppvärmning

Direktverkande el - oljeradiatorer + luft / luftvärmepump

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plan
Grund: Isolerad betongplatta
Stomme: Isolerad regelstomme
Bjälklag: Isolerad vindsbjälklag
Fasad: Läktad panel
Fönster: 2-glasfönster + 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor av plåt
Ventilation: Ventelationsluckor med självdrag

Tomt/uteplats

Altan om ca 12 m².

Fakta om Maskinhall byggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 388 kvm. Boareauppgift enligt: Observera att den exakta storleken inte är uppmätt
Byggnadsår: 1990
Markplan - Fullt utrustad tvättstuga, personalutrymmen med trinettkök.
Övre plan - Ännu ej färdigställt rum på ca 60 kvm samt planerat för ev. badrum.

Värmecentral med värmepump ( beredare för solenergi )

Planlösning

Uppvärmning

Värmecentral med bergvärmepump ( med ackumulatortank för solenenrgi
)

Byggnadssätt

Grund: Isolerad betongplatta
Stomme: Isolerad regelstomme
Bjälklag: Isolerad vindsbjälklag
Fasad: Läktad panel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor av plåt
Ventilation: Självdrag

Fakta om Garage

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 100 kvm. Boareauppgift enligt: Observera att den exakta storleken inte är uppmätt
Byggnadsår: 2000

Planlösning

Uppvärmning

Direktverkande el + luft / luft värmepump.

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta på mark isolerad
Stomme: Isolerad regelstomme trä
Bjälklag: Isolerad vindsbjälklag
Fasad: Läktad panel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor av plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Fakta om Carport

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 100 kvm. Boareauppgift enligt: Observera att den exakta storleken inte är uppmätt
Byggnadsår: 2004

Planlösning

Byggnadssätt

Grund: Betongsockel avgrusad yta
Stomme: Regelstomme trä
Fasad: Panel

Parkering

Carportsbyggnad för uppställning av ev. jordbruksmaskiner.

Fakta om Djurstall

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Byggnadsår: 2005
För närvarande är djurstallet oinrett,används som förråd

Planlösning

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta med delvis ingjutna värmes
Stomme: Putsad leca + regelstomme
Fasad: Putsad leca + övre del (loftet) panel
Fönster: Djurstallfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor av plåt

Fakta om Näringsbyggnad/villa

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 120 kvm. Boareauppgift enligt: Observera att den exakta storleken inte är uppmätt
Biarea: 120 kvm
Byggnadsår: 2009
Linlada : Behov av byggnadsåtgärder.
Härbrä : Åldersbestämt till ca 1500-talet.
Jordkällare : Väggar och takvalv av natursten. Överbyggnad murad lecasten.Sadeltak av råspontade bräder + tjärpapp och taktegel.
Takbeklädnad lertegel.

Planlösning

Uppvärmning

Bergvärme installerad 2008, totalt på hela fastigheten är 6 st borrhål

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2 plan
Grund: Isolerad betongplatta med värmeslingor.
Stomme: Regelstomme trä
Bjälklag: Träbjälklag isolerad med värmeslingor
Fasad: Timmerpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor av plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Murstock: Förberedd plats för kamin

Tomt/uteplats

Altan, inglasad om ca 20 m²

Tv/Internetanslutning

Tv: Parabol och Tv-antenn (marksänd digital-tv)

Fakta om Grillkåta med inredning

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Byggnadsår: 2005
Finsk tillverkad grillkåta av byggelement

Planlösning

Fakta om Trädgårdsförråd

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 6 kvm. Boareauppgift enligt: Observera att den exakta storleken inte är uppmätt

Planlösning

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark
Stomme: Leca-sten
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Betongvalv
Ventilation: Självdrag

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 50 kvm
Byggnadsår: 1909

Planlösning

Taxering

Taxeringsvärde: 93 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 112 kvm
Biarea: 112 kvm
Byggnadsår: 2012

Planlösning

Taxering

Taxeringsvärde: 938 000 kr
Värdeår: 2012

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Hyreshuslokal
Taxeringsvärde: 65 000 kr
Byggnadsår: 2004

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 82 000 kr

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 109 000 kr

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 59 000 kr

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 88 000 kr

Mark

Allmän information: Det är 1 skiften.

Skogsmark

Area: 15 ha
Taxeringsvärde: 140 000 kr
Beskrivning: Areal: 15 ha. Virkesförråd, tot: 32 kbm/ha.

Impediment

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 1 000 kr
Beskrivning: Areal 1 ha.

Åkermark

Area: 5 ha
Taxeringsvärde: 55 000 kr
Beskrivning: Areal 5 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Otillfredställande.

Övrigtmark

Area: 3,7 ha
Beskrivning: ca 3,7 ha tomtmark och övrig mark (skogs bevuxen betesmark).

Tomtmark

Area: 0,5 ha
Taxeringsvärde: 119 000 kr

Fastighetsuppgifter

Förvärvstillstånd

Köparen måste ansöka och beviljas förvärvstillstånd innan tillträdet.

Jakt

Jakträtt finns för fastigheten.

Annat

Skogsbruksplan är upprättad 2004-06-15.

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Driftkostnader

ca 64 354 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 48 000 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Renhållning: 1 924 kr
Samfällighet: 30 kr
Sotning: 400 kr
Försäkring: 13 000 kr

Taxering

Byggnad: 1 375 000 kr
Mark: 319 000 kr
Totalt: 1 694 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 8 200 000 kr.

Alla bilder

Karta & område

Söderäng 5, Ljusdal

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Susanne Viken

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen