Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 995 000 kr

Kyrkstugevägen 27, Ljusdal

Lantbruksenhet med en spännande och rymlig arkitektritad pool villa med strandtomt i Nore, Ljusdal!

  • Typ: Fritid
  • Inriktning: fritid
  • Rum: 10
  • Boarea: 313 kvm
  • Tomtarea: 25 572 kvm
  • Totalarea: 25 572 kvm
  • Driftkostnad: ca 81 346 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Fritid
Inriktning: fritid
Tomtarea: 25 572 kvm
Totalarea: 25 572 kvm
Utgångspris: 3 995 000 kr
Driftkostnad: ca 81 346 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Område: Nore
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL NORE 30:4

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19740801)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ytjordvärmeledningar mm
Avtalsrättighet Jordvärmeledning
Nyttjanderätt TELE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ytjordvärmeledningar mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Jordvärmeledning - Se beskrivning
Förvärvstillstånd krävs: Ja
Visa all fakta

Fakta om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 10
Boarea: 313 kvm. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarea: 167 kvm
Byggnadsår: 1971

Planlösning

Entréplan -
Härlig uteplats med fontän och entré, hall, trappa ner till källarplan, WC-rum, stort pool rum med relaxavdelning, dusch och badrum (i behov av viss renovering ev. fuktskada) med utgång till trädgården, allrum/TV rum, häftigt atriumkök, sovrum (ombyggda garaget), trappa upp till övre plan.

Övre plan -
Hall/allrum, badrum med dusch, 3 st sovrum i varierande storlek, kontor.

Källarplan -
Pannrum, gästrum, tvättstuga, mängder av förrådsutrymmen mm

Uthyrningslägenhet
3 rok var varav 2 sovrum och med egen entré. Härlig uteplats med vacker utsikt över Växnan!

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 1/2 plans med källarplan
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Lätt betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexisten/liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag + Värmeåtervinningssystem
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Eldstäder ej använda av nuvarande ägare, bör besiktas innan de tas i bruk.

Tomt/uteplats

Många härliga uteplats finns!

Parkering

Vid entrén har det tidigare funnits ett 2 bilsgarage, dock har idag garaget byggts om till sovrum. Underhuset finns ett rymligt garage med plats för 2-3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Ljusnet

Taxering

Taxeringsvärde: 1 502 000 kr
Värdeår: 1971

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

ca 81 346 kr/år
Antal i hushållet: 10
Kommentar: Försäkringsbolag är Dina

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 60 000 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Renhållning: 4 346 kr
Försäkring mot brand: 7 000 kr

Taxering

Byggnad: 1 502 000 kr
Mark: 326 000 kr
Totalt: 1 828 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 060 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

Karta & område

Kyrkstugevägen 27, Ljusdal

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Susanne Viken

Franchisetagare, Fastighetsmäklare