Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 995 000 kr

Kyrkstugevägen 27, Ljusdal

Lantbruksenhet med en spännande och rymlig arkitektritad pool villa med strandtomt i Nore, Ljusdal!

  • Typ: Fritid
  • Inriktning: fritid
  • Rum: 10
  • Boarea: 313 kvm
  • Tomtarea: 25 572 kvm
  • Totalarea: 25 572 kvm
  • Driftkostnad: ca 81 346 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Fritid
Inriktning: fritid
Tomtarea: 25 572 kvm
Totalarea: 25 572 kvm
Utgångspris: 3 995 000 kr
Driftkostnad: ca 81 346 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Område: Nore
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL NORE 30:4

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19740801)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ytjordvärmeledningar mm
Avtalsrättighet Jordvärmeledning
Nyttjanderätt TELE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ytjordvärmeledningar mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Jordvärmeledning - Se beskrivning
Förvärvstillstånd krävs: Ja
Visa all fakta

Fakta om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 10
Boarea: 313 kvm. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarea: 167 kvm
Byggnadsår: 1971

Planlösning

Entréplan -
Härlig uteplats med fontän och entré, hall, trappa ner till källarplan, WC-rum, stort pool rum med relaxavdelning, dusch och badrum (i behov av viss renovering ev. fuktskada) med utgång till trädgården, allrum/TV rum, häftigt atriumkök, sovrum (ombyggda garaget), trappa upp till övre plan.

Övre plan -
Hall/allrum, badrum med dusch, 3 st sovrum i varierande storlek, kontor.

Källarplan -
Pannrum, gästrum, tvättstuga, mängder av förrådsutrymmen mm

Uthyrningslägenhet
3 rok var varav 2 sovrum och med egen entré. Härlig uteplats med vacker utsikt över Växnan!

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 1/2 plans med källarplan
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Lätt betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexisten/liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag + Värmeåtervinningssystem
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Eldstäder ej använda av nuvarande ägare, bör besiktas innan de tas i bruk.

Tomt/uteplats

Många härliga uteplats finns!

Parkering

Vid entrén har det tidigare funnits ett 2 bilsgarage, dock har idag garaget byggts om till sovrum. Underhuset finns ett rymligt garage med plats för 2-3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Ljusnet

Taxering

Taxeringsvärde: 1 502 000 kr
Värdeår: 1971

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

ca 81 346 kr/år
Antal i hushållet: 10
Kommentar: Försäkringsbolag är Dina

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 60 000 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Renhållning: 4 346 kr
Försäkring mot brand: 7 000 kr

Taxering

Byggnad: 1 502 000 kr
Mark: 326 000 kr
Totalt: 1 828 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 060 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

Karta & område

Kyrkstugevägen 27, Ljusdal

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Susanne Viken

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen