Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
995 000 kr

Skogstabacken 5, Ljusdal

Bebyggd mindre lantbruksenhet om ca 2,7 ha med ett lantligt läge i Skogsta, Ljusdal.

  • Typ: Fritid
  • Inriktning: fritid
  • Rum: 5
  • Boarea: 100 kvm
  • Tomtarea: 27 790 kvm
  • Totalarea: 27 790 kvm
  • Driftkostnad: ca 34 027 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Fritid
Inriktning: fritid
Tomtarea: 27 790 kvm
Totalarea: 27 790 kvm
Utgångspris: 995 000 kr
Driftkostnad: ca 34 027 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Område: Heden
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL NYÅKER 3:9

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ljusdal Skogsta Ga:6
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet VA-ledningar
Avtalsrättighet Ledningar
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledningar - Se beskrivning
Avtalsservitut: Va-ledning - Se beskrivning
Officialservitut: Vattenledning och avloppsledning
Officialservitut: Vattenledning och avloppsledning
Officialservitut: Väg
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

-Mängder av påkostade förbättringar och renoveringar har skett under ca två år, dock kvarstår en del lister och tapet/målning.
-Hundhus och hundgård tas ev. med av säljaren.
Visa all fakta

Fakta om Bostadsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 100 kvm. Boareauppgift enligt: Säljaren
Byggnadsår: 1925

Planlösning

Entréplan -
Intill entré finns en uteplats med tak, entré och farstu, hall samt ny trappa upp till övre plan, kök med matplats, allrum/kontor, ny renoverat badrum med dusch, vardagsrum med kakelugn och luftvärmepump.

Övre plan -
Ny inredd övre plan med allrum och 3 st. sovrum.

Kök
Spisplattor med ugn, fläkt, kyl -och frysskåp.

Badrum
Entréplan - toalett, tvättställ och dusch, tvättmaskin.

Löpande renoveringar och förbättringar under de två senaste åren.
Nytt Tak
Jordvärme
Nya ytskikt dock fattas några lister
Badrum med golvvärme
Nybyggt skafferi
Ny el
Tilläggsisolerat i väggar och golv.

Uppvärmning

Ny installerad jordvärmepump
Ålder: 2017

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 1/2 plans med matkällare
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2 och 3-glasfönster isoler samt 2-glas
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Delvis alla ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Mängder av förbättringar på fastigheten har skett sedan nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2016 ex. ny installerad jordvärmepump, ny takbeläggning, nytt badrum, ny planlösning på övre plan inrett med 3 sovrum, installerat luftvärmepump i v-rum, nya radiatorer, ny farstu, delvis ny el osv osv

Tomt/uteplats

Intill entrén finns en uteplats med tak

Parkering

Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber via Ljusnet är installerat

Fastighetsuppgifter

Förvärvstillstånd

Upplysas bör att vid köp av en lantbruksenhet måste köparen, eventuellt, ansöka om jordförvärvstillstånd hos Länsstyrelsen i Gävleborg, en kostnad om 3 700 kr.

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

ca 34 027 kr/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 16 858 kr
Vatten och avlopp: 3 551 kr
Väg: 495 kr
Renhållning: 2 542 kr
Sotning: 461 kr
TV och fiber: 6 120 kr
Försäkring: 4 000 kr

Taxering

Mark: 68 000 kr
Totalt: 68 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 405 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

Karta & område

Skogstabacken 5, Ljusdal

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Susanne Viken

Franchisetagare, Fastighetsmäklare