Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 100 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     26/9
  • 15:00-16:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Christian Da Costa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Da Costa
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 100 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     26/9
  • 15:00-16:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Christian Da Costa, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Da Costa
Fastighetsmäklare

Vekåsvägen 6, Korskrogen

Hästgård med stall i bästa tänkbara skick!

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: hästgård, fritid
  • Rum: 4
  • Boarea: 150 kvm
  • Tomtarea: 66 250 kvm
  • Totalarea: 66 250 kvm
  • Driftkostnad: ca 32 570 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Hästgård
Inriktning: hästgård, fritid
Tomtarea: 66 250 kvm
Totalarea: 66 250 kvm
Utgångspris: 2 100 000 kr
Driftkostnad: ca 32 570 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: - F.d. ladugård med redskapsutrymme, verkstad, isolerat gästrum med eldstad i det f.d. fäxet samt ett tillbyggt stall på 55 kvm där 2 stallboxar om vardera 9 kvm finns och så även ett fikarum/mottagningsrum.
- Stallbyggnad på 105 kvm med 3 stallboxar (9, 11 och 12 kvm), sadelkammare (12 kvm) med diskbänk och varmvattenberedare om 100 liter, foderförråd, duschplats och avslutningsvis ett höförråd. Till detta stall finns även en luftvärmepump för uppvärmning.
- Vindskydd i vinterhagen
- Ridplan
- Förrådsbyggnad/f.d. gäststuga

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Område: Veckebo
Fastighetsbeteckning: Ljusdal Lillbyn 5:18 & Ljusdal Lillbyn 5:19

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ljusdal Veckebo Ga:3
Förvärvstillstånd krävs: Ja
Visa all fakta

Övrigt

Observera att en köpare folkbokförd utanför Ljusdals kommun behöver ansöka om förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen i Gävleborg innan köpet vunnit laga kraft
----------------------------
Fastigheten har jakträtt och ingår i Veckebo viltvårdsområde
----------------------------
Observera att fastigheterna Ljusdal Lillbyn 5:18 & Ljusdal Lillbyn 5:19 är samtaxerade
----------------------------
Virke i ladugården ingår vid försäljningen.
----------------------------
- Gemensamhetsanläggningen förvaltas av "Veckeboortens Vägsamfällighet" där själva anläggningen består av vägar.

- Kostnaden som är förenad med vägsamfällighetsföreningen återfinns på driftkostnaden, kostnadsslag: "Väg" (400 kr/år).

- Veckeboortens Vägsamfällighet anlitar entreprenad som sköter plogning samt sandning av vägarna under vinterhalvåret och hyvling, grusning samt röjning under sommartid.


Kontaktperson för "Veckeboortens Vägsamfällighet" är:
Sten-Åke Jonsson (ordförande)
070-689 48 46

Fakta om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 150 kvm. Boareauppgift enligt: Säljaren
Byggnadsår: 1935

Planlösning

Taxeringsinformationen redovisar en boarea om 110 kvm. Dock är den verkliga boarean större enligt säljarna, uppskattningsvis totalt cirka 150 kvm där nedervåningen består av 110 kvm och övervåningen cirka 40 kvm. Observera att en fackmannamässig areamätning ej är gjord.

Entrévåning:
Tambur med garderob samt frys i fullhöjd och vidare en hall med en inbyggd skjutgarderob samt uppgång till övervåning. Vidare finns här ett stort lantligt kök med bra yta för matplats samt en utgång till altanen samt även nedgång till källaren där den f.d. matkällaren finns. I matkällaren är även varmvattenberedaren om cirka 110 liter placerad. Fortsättningsvis på entréplanet finns ett duschrum/WC intill köket, ett rymligt vardagsrum med luftvärmepump från Daikin och avslutningsvis master bedroom med åtta inbyggda garderober för förvaring.

Kök - diskmaskin, spishäll, fläktkåpa, kyl i fullhöjd (frys i fullhöjd finns i tamburen), vedspis, varmluftsugn samt en inbyggd mikro i högskåp. I övrigt finns här bra med förvaring samt arbetsytor för de vardagliga köksbestyren.
Duschrum/WC - elburen golvvärme, duschutrymme med infällbara glasväggar, tvättställ med kommod och badrumsskåp, tvättmaskin, toalettstol, ytskikt i plast samt bra med ljusinsläpp via de fönster som finns här.

Övervåning:
Allrum samt ett sovrum med två inbyggda garderober.

Källarvåning:
Ett förrum som sedan leder dig vidare till matkällaren.

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump (Daikin)

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 ½-plan + delvis källare
Vatten: Vattenförening
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration
Grund: Krypgrund (delvis plintar + huggen sten) samt delvis källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande samt stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster (dock ej 3 st i vardagsrummet som utgör 2-glasfönster)
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Delvis nya elledningar med elcentral i form av automatsäkringar på nedervåningen samt proppskåp på övervåningen. Jordfelsbrytare finns installerad för elen på nedervåningen.
Elkablar: Delvis nya elledningar
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll samt sotning utfört hösten 2017 enligt säljarna.

Renoveringar

Stora stallet (2007-2008), lilla stallet (2010), vindskydd vinterhage (2008) och därutöver löpande renovering mellan åren 2006-2010.

Tomt/uteplats

Altan mot två väderstreck. På tomten finns äppelträd, krusbär, plommonträd, vinbärsbuskar samt en lättskött gräsmatta.

Parkering

Parkeringsplats på gårdsplanen

Tv/Internetanslutning

Fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 186 000 kr
Värdeår: 1935

Fakta om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: F.d. ladugård med redskapsutrymme, verkstad, isolerat gästrum med eldstad i det f.d. fäxet samt ett tillbyggt stall på 55 kvm där 2 stallboxar om vardera 9 kvm finns och så även ett fikarum/mottagningsrum.
Taxeringsvärde: 20 000 kr

Fakta om Lilla stallet

Sammanfattning

Namn: Lilla stallet
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: 2 stallboxar om vardera 9 kvm finns och så även ett fikarum/mottagningsrum.
Taxeringsvärde: 112 000 kr
Byggnadsår: 2010
Area: 55 kvm

Fakta om Stora stallet

Sammanfattning

Namn: Stora stallet
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Stallbyggnad på 105 kvm med 3 stallboxar (9, 11 och 12 kvm), sadelkammare (12 kvm) med diskbänk och varmvattenberedare om 100 liter, foderförråd, duschplats och avslutningsvis ett höförråd. Till detta stall finns även en luftvärmepump för uppvärmning.
Taxeringsvärde: 211 000 kr
Byggnadsår: 2007
Area: 105 kvm

Mark

Allmän information: Enligt säljarna utgör 2,5 hektar skog, 3,9 hektar åker/betesmark och 0,2 hektar småhusmark.

Ekonomi

Utgångspris

2 100 000 kr

Driftkostnader

ca 32 570 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Väg: 400 kr
Renhållning: 1 230 kr
Sotning: 300 kr
Försäkring för skog och-jordbruks fastighet (Dina försäkringar): 8 640 kr

Taxering

Byggnad: 529 000 kr
Mark: 97 000 kr
Totalt: 626 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 700 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

1 695 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Karta & område

Vekåsvägen 6, Korskrogen

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 26/9   15:00-16:00
Vekåsvägen 6
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Christian Da Costa

Fastighetsmäklare
Till toppen