Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Hyttebovägen 27, Färila

Lantlig idyll i form av ett f.d. lantbruk

  • Typ: Fritid
  • Inriktning: fritid
  • Rum: 3
  • Boarea: 72 kvm
  • Tomtarea: 26 160 kvm
  • Totalarea: 26 160 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Fritid
Inriktning: fritid
Tomtarea: 26 160 kvm
Totalarea: 26 160 kvm
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Fastighetsbeteckning: Ljusdal Svedja 5:21 & Ljusdal Svedja 2:3

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ljusdal Hyttebo Ga:3
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Vattenledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning,elektrisk nätstation - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

FRISKRIVNINGSKLAUSUL
P.g.a. att säljaren är ett dödsbo säljs fastigheten med friskrivningsklausul d.v.s. att det naturliga bandet mellan köpare och säljare beträffande eventuella fel och brister som regleras i jordabalken helt avtalas bort.
---------------------------
Fastigheten har jakträtt och ingår i Hyttebo viltvårdsområde
---------------------------
Observera att en köpare folkbokförd utanför Ljusdals kommun behöver ansöka om förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen i Gävleborg innan köpet vunnit laga kraft
---------------------------
Fastigheterna LJUSDAL SVEDJA 5:21 och Ljusdal Svedja 2:3 är samtaxerade. Fastigheten LJUSDAL SVEDJA 5:21 har en total markareal om 21 800 kvm där cirka 20 000 kvm (2 hektar) utgör åkermark och resten småhusmark. Medan fastigheten Ljusdal Svedja 2:3 har en markareal om 4 360 kvm. Dvs totalt 26 160 kvm (cirka 2,6 hektar). Båda fastigheterna säljs tillsammans i denna försäljning.
---------------------------
Ljusdal Hyttebo Ga:3

- Gemensamhetsanläggningen förvaltas av "Hyttebo-Svedja vägsamfällighetsförening" där själva anläggningen består av vägar. Samt ”Hyttebo vattenledningsförening”.

- Kostnaden som är förenad med vägsamfällighetsföreningen återfinns på driftkostnaden, kostnadsslag: "Väg"

- Hyttebo-Svedja vägsamfällighetsförening anlitar entreprenad som sköter plogning samt sandning av vägarna under vinterhalvåret och hyvling, grusning samt röjning under sommartid.


Kontaktperson för "Hyttebo-Svedja vägsamfällighetsförening" är:
Pär Ferm (ordförande)
070-727 92 02
Visa all fakta

Fakta om Bostadsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 3
Boarea: 72 kvm. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Byggnadsår: 1935

Planlösning

Entrévåning:
Du välkomnas in till huset via farstun med tillhörande ramp som leder dig direkt in till entréhallen där du till vänster har en trapp upp till övervåningen samt ett duschrum/WC. Vidare in i husets entréplan finns även ett kök med en intilliggande tvättstuga, WC, groventré med lucka ner till jordkällare och avslutningsvis ett vardagsrum/alternativt sovrum.

Kök - diskmaskin, kombinerad kyl- och frys, spis med tre plattor och ugn, köksfläkt, vedspis med ugn från Norrahammar samt diverse köksförvaring.
Duschrum/WC - toalettstol, tvättställ med tillhörande badrumsskåp, duschhörna och fönster som bidrar till bra ljusinsläpp.
WC - toalettstol och tvättställ med badrumsskåp.
Tvättstuga - jordvärmepump, tvättmaskin, badkar, linneskåp samt tvättho.


Övervåning:
Allrum/vardagsrum med två förrådsutrymmen och utgång till balkong i söderläge samt vidare ett stort sovrum.

Uppvärmning

Jordvärmepump
Ålder: 2015
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 ½-plan + matkällare
Avlopp: 3-kammarbrunn (år 2015) med infiltration
Grund: Krypgrund med jordkällare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster med markiser
Takbeklädnad: Profilerad plåt
Ventilation: Självdrag
El: Äldre el med proppskåp utan jordfelsbrytare
Elkablar: Ledningar ej bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll samt sotning bör utföras innan användning av murstocken. För vidare information vänligen kontakta JO-sotning: 0651-109 84

Renoveringar

Tvättstuga, pannrum och toa (1984), garage (ca 1991), ny jordvärmepump (hösten 2015), utvändig målning (2016)

Tomt/uteplats

Balkong i söderläge. På tomten finns en gräsmatta som är omgärdad av björkar och rosenbuskar.

Parkering

Dubbelgarage där den ena porten är igensatt pga det gästrum som finns i denna byggnad. Därutöver finns parkeringsplats på gårdsplanen.

Tv/Internetanslutning

TV via antenn och internet via mobilt bredband. Fiber finns draget fram till bostadshuset men är ej inkopplat.

Taxering

Taxeringsvärde: 133 000 kr
Värdeår: 1935

Fakta om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: F.d. ladugård med verkstad, loge, mjölkrum, fäx, tre vagnslider/maskinhall samt ett utanpåliggande förråd. Avloppet i ladugårdens mjölkrum är kopplad till en separat tvåkammarbrunn. Därutöver finns även gödselbrunn.
Taxeringsvärde: 48 000 kr

Fakta om Varmgarage med gästrum

Sammanfattning

Namn: Varmgarage med gästrum
Typ: Övrig
Beskrivning: Isolerat dubbelgaraget där den ena porten är igensatt inifrån och utgör idag ett gästrum. Möjlighet finns att ta bort gästrummet och återigen få ett garage med plats för två bilar då det för närvarande endast finns plats för en bil. Därutöver finns i denna byggnad ytterligare ett till gästrum med tillhörande WC. Garaget består av en grund med gjuten platta och har inkopplad el.
Byggnadsår: 1991

Fastighetsuppgifter

Förvärvstillstånd

Observera att en köpare folkbokförd utanför Ljusdals kommun behöver ansöka om förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen i Gävleborg innan köpet vunnit laga kraft

Jakt

Fastigheten har jakträtt och ingår i Hyttebo viltvårdsområde

Ekonomi

Taxering

Byggnad: 181 000 kr
Mark: 72 000 kr
Totalt: 253 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 155 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

1 283 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta & område

Hyttebovägen 27, Färila

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Christian Da Costa

Fastighetsmäklare