Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
850 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 19/10
16:00-17:00
Fredag
 27/10
15:00-16:00
Åke Sandbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åke Sandbäck
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
850 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 19/10
16:00-17:00
Fredag
 27/10
15:00-16:00
Åke Sandbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åke Sandbäck
Fastighetsmäklare

Gärdås 231, Malung

Mysig gård i Gärdås!

  • Typ: Avstyckad gård
  • Inriktning: fritid
  • Rum: 5
  • Boarea: 132 kvm
  • Tomtarea: 4 420 kvm
  • Totalarea: 4 420 kvm
  • Driftkostnad: ca 29 062 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Avstyckad gård
  • Inriktning: fritid
  • Tomtarea: 4 420 kvm
  • Totalarea: 4 420 kvm
  • Utgångspris: 850 000 kr
  • Driftkostnad: ca 29 062 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

  • Län: Dalarna
  • Kommun: Malung-Sälen
  • Område: Gärdås
  • Fastighetsbeteckning: Malung-Sälen Gärdås 44:1

Övriga rättigheter och belastningar

Förvärvstillstånd krävs: Ja
Visa all fakta

Fakta om Bostadshus

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 5
  • Boarea: 132 kvm. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
  • Byggnadsår: 1910

Planlösning

BOTTENPLAN
-Entré : takad och stenbelagd med intilliggande uteplats.
-Hall: korkmatta, målade skivor och takskivor. Trappa till övervåningen, förråd under trappen och elcentral.
-Hygien-/Tvättrum: våtrumsmatta, målad väv och takskivor. Tvättmaskin, torktumlare, tvättfat och WC.
-Kök: plastmatta, bröstpanel/tapet och takskivor. Vedspis (funktion osäker), spiskåpa, vedpanna Klafreström (1946), diskmaskin, spis, fläkt, kombinerad kyl/frys. Skafferi med elpatron (9kwh) och elcentral. (Inkommande vatten)
-Vardagsrum: korkmatta, tapet och spänd papp i taket. Klädkammare.
ÖVRE PLAN
-Hall: korkmatta, tapet och takskivor. Inspektionslucka till vinden och utgång till balkong.
-Sovrum 1: korkmatta, tapet och takskivor. En garderob.
-Klädkammare.
-Sovrum 2:plastmatta, tapet och takskivor. Öppen spis (funktion osäker), två garderober och ett överskåp.
-Sovrum 3: linoleummatta, tapet och takskivor. Två garderober och ett överskåp.
-Hygienutrymme: våtrumsmattor och takskivor. Tvättfat i skåpmöbel, WC, duschplats och varmvattenberedare.
-Sovrum 4: korkmatta, tapet och takskivor. Två garderober.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 2 plan
  • Vatten: Enskilt (grävd brunn) belägen på annan fastighet
  • Avlopp: Enskilt (äldre avlopp som troligen bör göras om för att klara dagens krav på avloppsanläggning)
  • Grund: Torpargrund/krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: vattenburen kökspanna, ved och elpatron 9 kwh

Renoveringar

1960 om och tillbyggt, 2000/2001 = renovering, nya fönster, tilläggsisolering och brädfodring ytterväggar, tilläggsisolering golv och vind, ytskick badrum.

Tv/Internetanslutning

Parabol

Taxering

Taxeringsvärde: 293 000 kr
Värdeår: 1929

Fakta om Förrådsbyggnad 1 (f,d ladugård)

Sammanfattning

  • Namn: Förrådsbyggnad 1 (f,d ladugård)
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Förrådsbyggnad i betong/trä/timmer med plåttak ca 115 kvm byggyta, inrymmande: förråd(f.d fjös), fjöslane/dyngstad/ 3 sitsig tc/förråd/garage/skoterbod.
  • Area: 115 kvm

Fakta om Förrådsbyggnad 2 (lofthärbre)

Sammanfattning

  • Namn: Förrådsbyggnad 2 (lofthärbre)
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Förrådsbyggnad i timmer/trä med plåttak, inrymmande: garage/loftbyggnadsdel med fem förråd/vedbod/matbod.
  • Area: 100 kvm

Mark

Småhusmark lantbruk

Area: 0,44 ha
Taxeringsvärde: 83 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Driftkostnader

ca 29 062 kr/år
Årlig elförbrukning: 15269 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Uppvärmning= tillkommer kostnad för ca 10 kubik ved/år
Sotning = 600 sek/gång
Försäkring = Länsförsäkringar (VillaHem)

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 18 500 kr
  • Vatten och avlopp: 1 220 kr
  • Renhållning: 2 442 kr
  • Sotning: 1 200 kr
  • Försäkring: 5 700 kr

Taxering

  • Byggnad: 293 000 kr
  • Mark: 83 000 kr
  • Totalt: 376 000 kr
  • Taxeringsår: 2014
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-10-04
Besiktningsman: Thomas Myrbråten (OBM Fuktteknik)

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gärdås 231, Malung

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Torsdag 19/10   16:00-17:00
Gärdås 231
Föranmälan krävs
Fredag 27/10   15:00-16:00
Gärdås 231
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Åke Sandbäck

Fastighetsmäklare
Till toppen