Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
350 000 kr
Utgångspris: 465 000 kr
Anmäl intresse
Lars Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lars Björklund
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Björklund Pettersson
Mäklarassistent, Administratör
Sammanfattning
Högsta bud: 
350 000 kr
Utgångspris: 465 000 kr
Anmäl intresse
Lars Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lars Björklund
Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Björklund Pettersson
Mäklarassistent, Administratör

Mosselbodarna 104, Dala-Floda

Mosselbuan i Dala Floda - ett härligt och unikt läge i storskogen!

  • Typ: Fritid
  • Inriktning: fritid
  • Rum: 1
  • Boarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 42 150 kvm
  • Totalarea: 42 150 kvm
  • Driftkostnad: ca 2 854 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

  • Typ: Fritid
  • Inriktning: fritid
  • Tomtarea: 42 150 kvm
  • Totalarea: 42 150 kvm
  • Utgångspris: 465 000 kr
  • Driftkostnad: ca 2 854 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

  • Län: Dalarna
  • Kommun: Gagnef
  • Område: Dala-Floda
  • Fastighetsbeteckning: Gagnef Mossel 6:16

Omgivning

Fäboden är vacker belägen nordväst om Dala Floda efter vägen mot Älgberget. I omgivningen så finns förutom den vackra naturen även badsjöar såsom Flosjön och Närsensjön. Här finns vandringsleder mellan de olika fäbodarna. I Kvarna området finns ett vackert naturreservat. I området finns ingen el och närmaste affär och service är ICA Nära i Dala Floda där man även kan få sig en bit mat på ortens fina matserveringar mm.

Kommunikationer

Bilväg ända fram till fastigheten som ligger längst bort och är bland de sista husen innan den stora och vackra naturen/skogen tar vid.
Visa all fakta

Vägbeskrivning

Fastigheten skyltad!

Övriga rättigheter och belastningar

Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

Kuriosa:
Mosselbuo är ett av de största och kanske också det äldsta fäbodstället i socknen.
Det omnämns redan 1548 och 1557 uppgick antalet sommarbetande kor till 45.
Det kallades 1664 ”Fagerberget” och hade då 8 brukare från ”Mååsel” (Mossel). Vid storskiftet 1806-12 fanns inte mindre än 59 delägare och den brukade jorden var hela 422 tunnland och 1 kappland. Mosselbuo brukades för fäboddrift ända in på 1980-talet. Stora delar av den knuttimrade ursprungsbebyggelsen, varav flera byggnader från 1600-talet och tidigare, finns kvar.
I en brant sydsluttning på Nordanberget ligger denna mycket stora och utspridda fäbod. Höjdskillnaden mellan de högsta och lägsta delarna av Mosselbuo är över 60 meter. Fäbodstället är uppdelat i flera husgrupper som numera är åtskilda av skog.
Vid ”Stafbergs stannsta”, en av många platser där vallpojkarna och vallflickorna rastade när de vallade djuren, ska blixten ha dödat en hop kor.
Mosselbuo klassas som ett område med stort kulturhistoriskt och miljömässigt värde: Vid inventeringen av Dalarnas ängs- och betesmarker 1988-90 konstaterades att de rester som finns kvar av slåttervegetationen har mycket lång kontinuitet och är av högt värde.

Källa:
http://www.dala-floda.se/sevardheter/fabodar/

Fakta om Fritidshus

Sammanfattning

  • Typ: Småhusbyggnad lantbruk
  • Rum: 1
  • Boarea: 50 kvm. Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
  • Byggnadsår: 1909

Planlösning

Stor möblerbar entréveranda.
Hall/allrum med trägolv, trätak, bröstpanel samt tapet. Äldre fin murad öppen spis. Garderob.
Storstuga (tillbyggd under början av 2000 talet) med köksdel med kyl, vedspis, trägolv och trätak, samt panelade väggar. Tarrsäng/våningssäng.

Byggnadssätt

  • Byggnadstyp: 1 plan
  • Vatten: Vatten från egen källa med självtryck
  • Grund: Naturtorpargrund samt plintar
  • Stomme: Timmer/trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Timmer och timmerpanel.
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Tegel
  • El: El saknas i området.
  • Murstock: Murade skorstenar
  • Uppvärmning: Öppen spis, vedspis

Tomt/uteplats

Stor och fin veranda i sydvästläge samt den stora fina trädgård och naturtomten.

Taxering

Taxeringsvärde: 57 000 kr
Värdeår: 1950

Fakta om Härbre, redskapsbod, lada, fähus. samt nyare utedass.

Sammanfattning

  • Namn: Härbre, redskapsbod, lada, fähus. samt nyare utedass.
  • Typ: Ekonomibyggnad
  • Beskrivning: Fähuset kan användas till djurhållning. Här finns även utedass.
  • Taxeringsvärde: 34 000 kr

Fakta om Sommarkök

Sammanfattning

  • Namn: Sommarkök
  • Typ: Övrig
  • Beskrivning: Bakom stugan finns ett takat sommarkök med pannmur, samt vatten från den egna källan som ligger ovanför.

Ekonomi

Utgångspris

465 000 kr

Driftkostnader

ca 2 854 kr/år
Kommentar: Avfall á 790 kr/år, avser att man tar med soporna till anvisad plats.

Fördelas enligt följande

  • Renhållning: 790 kr
  • Samfällighet Väg: 400 kr
  • Fritidshusförsäkring, Dalarnas Försäkringsbolag: 1 664 kr

Taxering

  • Byggnad: 91 000 kr
  • Mark: 68 000 kr
  • Totalt: 159 000 kr
  • Taxeringsår: 2014
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 297 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Mosselbodarna 104, Dala-Floda

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lars Björklund

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
 

Anna Björklund Pettersson

Mäklarassistent, Administratör
Till toppen