Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
4 795 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
4 795 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Kvistgårdarna 12, Borlänge

  • Typ: Hästgård
  • Inriktning: hästgård, fritid
  • Rum: 4
  • Boarea: 98 kvm
  • Tomtarea: 60 207 kvm
  • Totalarea: 60 207 kvm
  • Driftkostnad: ca 19 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Missa inte möjligheten att förvärva denna fantastiska Hästgård intill Romme travbana!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om lantbruket

Sammanfattning

Typ: Hästgård
Inriktning: hästgård, fritid
Tomtarea: 60 207 kvm
Totalarea: 60 207 kvm
Pris (Utgångspris): 4 795 000 kr
Driftkostnad: ca 19 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE NORR ROMME 2:8

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Ledningsrätten belastar bro 5:19 i stället för bro 7:23 - Starkström
Förvärvstillstånd krävs: Ja
Visa all fakta

Fakta om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 98 kvm. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Byggnadsår: 1994

Planlösning

-PLANLÖSNING BOSTADSHUS-
Den välkomnande hallen har linoleumplattor längs golvet samt målade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläderna.
Direkt till höger tar du dig in till badrummet. Rummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch och duschkabin, tvättmaskin samt torktumlare. Här finns även förvaring i skåp samt står även värmepannan här.
Tar du dig vidare in i huset från entrén möts du av den öppna planlösningen där vardagsrum och kök smälter samman på ett trevligt sätt. Fönstren i rummet blickar ut över din egna mark. Härifrån tar du dig ut till det trevliga inglasade uterummet samt den ej inglasade delen av altanen.
Längs hela detta utrymme ligger ett laminatgolv och väggarna är delvis tapetserade samt delvis väggtegel över diskbänken.
Köket är utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, diskho, spis samt fläkt.
I vardagsrummet står kaminen som höjer mysfaktorn samt sprider värme, ett av flera komplement till nuvarande värmekälla.
Sovrum 1 bjuder på plastmatta längs golvet samt väggar klädda i tapet. Här finns gott om förvaringsutrymmen i flertalet garderober. Även i sovrum 2 ligger en plastmatta samt väggarna tapetserade. Här finns förvaringsutrymme i garderober.
Sovrum 3 har en plastmatta samt väggarna tapetserade.

Uppvärmning

Oljefyllda el-element, braskamin, solceller

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Enplansvilla
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt samt solceller
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Tomt/uteplats

Härligt inglasat uterum med generös takhöjd som resulterar i känslan av mer rymlighet. Här kan du ta ditt morgonkaffe eller varför inte sitta här på grillkvällen och titta ut över hagarna och djuren som lyckligt strävar omkring där.

Parkering

Plats för flertalet bilar på grusparkeringen på gården.
I ladan finns idag ett kallgarage med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns framdraget till tomtgräns.

Taxering

Taxeringsvärde: 819 000 kr
Värdeår: 1994

Fakta om Lada

Sammanfattning

Namn: Lada
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Oinredd del där möjligheterna är oändliga. Här har du utrymme för att göra lika många boxar till om behovet och viljan finns. Eller varför inte inreda en del av det som garage?
Taxeringsvärde: 134 000 kr

Fakta om Stall

Sammanfattning

Namn: Stall
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Byggnaden rymmer:
- Stall med sex boxar, fyra i standardstorlek och två större som använts som fölbox. Vintervatten samt gödselplatta finns. Värms upp via två godkända värmefläktar.
- Isolerad sadelkammare.
- Här finns även en helkaklad gästWC med WC, tvättställ samt varmvattenberedare.
- Inrett rum som använts som fikarum samt har även nuvarande ägare använt detta som mottagningsrum för sitt massagebruk.
Taxeringsvärde: 805 000 kr

Mark

Övrigtmark

Area: 2 ha

Åkermark

Area: 5 ha
Taxeringsvärde: 128 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,22 ha
Taxeringsvärde: 292 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 795 000 kr

Driftkostnader

ca 19 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 8600 kWh/år
Kommentar: I posten för hushållsel ingår även el och uppvärmning i stallet.

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 4 500 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 300 kr
Hushållsel inklusive uppvärmning: 9 000 kr
Försäkring: 4 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 758 000 kr
Mark: 420 000 kr
Totalt: 2 178 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 450 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-01-24
Besiktningsman: Anders Runström, Dantek Konsult AB

Alla bilder och film

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kvistgårdarna 12, Borlänge

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Wilma Ekström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Wilma Ekström

Reg. Fastighetsmäklare