Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     28/4
  • 14:00-14:30
     
  • Boka
Melanie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Melanie Johansson
Fastighetsmäklare
Therese Edman Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therese Edman Johansson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     28/4
  • 14:00-14:30
     
  • Boka
Melanie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Melanie Johansson
Fastighetsmäklare
Therese Edman Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therese Edman Johansson
Mäklarassistent

Kolvik 126, Uddevalla

Uddevalla - Kolvik

  • Typ: Fritidshus, Enplanshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 73 kvm
  • Tomtarea: 1 347 kvm
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: ca 24 881 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplanshus
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 73 kvm
Tomtarea: 1 347 kvm
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: ca 24 881 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp, sluten tank (6 kbm) till wc- och BDT-vatten
Grund: Krypgrund och igensatt plintgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Ca 1975:
Entréhall och badrum byggdes till.

I början på 90-talet:
- Tak renoverades.
- Fasad fodrades om.

2000:
- Gäststugan renoverades och fönster i gäststugan byttes.

2009:
Skorstenen plåtbekläddes,

2010:
- 3 glasfönster sattes in.

2013:
- Luft-luftvärmepump installerades.

2015:
- Öppen spiskassett installerades.
- Tak byttes på uterum.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglsasat uterum, altan och stenlagd uteplats.

Övriga byggnader

Gäststuga.
Växthus.
Förrådsutrymme.

Parkering

Plats för flera bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget, där avgift till fiberförningen i området ger en hastighet på 250/100 mbit/s och Telia Lagom TV-paket.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA KOLVIK 2:12

Omgivning

För den som vill svalka sig med ett sommardopp når man havet och den fina badplatsen på ett par minuter. Det finns en skogsstig i området som leder till bad.

Är båtplats av intresse rekommenderas det att kontakta Jordfalls Hamn på telefon 0708-134 913 eller via mejl info@jordfallshamn.se
http://www.jordfallshamn.se/

Vägbeskrivning

Vägbeskrivning:
Från Torp Köpcentrum: Kör väg 161 mot Lysekil. Kör rakt fram i rondellen vid Rotviksbro. Följ vägen ca 4 km. Tag höger vid skylt Hällebäck, Jordfall. Följ vägen ca 1,8 km. Sväng vänster vid skylt Jordfall. Följ vägen ca 1 km. Tag vänster vid skylt Kolvik östra. Följ vägen ca 250 m så ligger fritidshuset på er högra sida. Välkomna!

Planbestämmelser

Kolvik 2:1 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610408)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

Övrigt

Möjlighet finns att överta diverse möbler.

Bygglov finns ej på uterum och gäststuga.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

ca 24 881 kr/år
Årlig elförbrukning: 7170 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 11 500 kr
Vatten och avlopp: 5 652 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 2 109 kr
Sotning: 300 kr
Fiber: 4 320 kr
Beskrivning: Uppvärmning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel, den är baserad på en fast kostnad på 4 330 kr, en elöverföringsavgift på 34 öre/kWh samt en förbrukning av 7 170 kWh/år.

Sotning: Utförs ca var tredje år (ca 900kr/tillfälle).

Vatten och avlopp: Avser tömning av den slutna tanken (6 kbm) två gånger/året.

Fiber: Avser kostnad till fiberföreningen med en kostnad på 1 080 kr/kvartal.

Observera att driftkostnaderna avser nuvarande ägares användning (två personer) och att de kan komma att bli högre såväl som lägre för nästa ägare.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 706 000 kr
Mark: 564 000 kr
Totalt: 1 270 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 835 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder och film

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kolvik 126, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 28/4   14:00-14:30
Kolvik 126, 451 97 Uddevalla, Sverige
Anmälan krävs - välkomna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Melanie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Melanie Johansson

Fastighetsmäklare
Therese Edman Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Therese Edman Johansson

Mäklarassistent