Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
995 000 kr

Gustavsberg 140, Uddevalla

Charmigt vinterbonat fritidshus med idylliskt, havsnära och naturnära läge

  • Typ: Fritidshus, 1-plans villa/fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 55 kvm
  • Tomtarea: 800 kvm
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: ca 19 250 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plans villa/fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 55 kvm
Tomtarea: 800 kvm
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: ca 19 250 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Köparen uppmanas att själv uppmäta exakt boyta.

Uppvärmning

Direktverkande el/kamin

Byggnadssätt

Vatten: Gemensam brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Murad öppen spis med insats. (Kontrolleras hösten -18).Kamin i renoveringsbehov men fullt funktionsduglig

Renoveringar

... Altan + nytt yttertak med betongpannor, inkl papp mm ca -04
... Tilläggsisolerat med ny panel + 3-glasfönster, samt isolering golv kök
... Nytt avlopp från huset fram till 1:a brunnen.
... Tillbyggnad hall/badrum -14.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan/Farstu under tak vid entré.
Altan på baksidan av huset.
Lummig och insynsskyddad tomt. Idylliskt läge i Gustavsbergs naturreservat.

Övriga byggnader

Snickarbod, vedbod samt en förrådsbod med jordkällare under. Renoveringsbehov.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Fastighetsbeteckning: Del av, UDDEVALLA GUSTAVSBERG 1:6

Omgivning

Fastigheten är belägen i ett helt underbart och idylliskt område med närhet till naturen, havet och stadslivet.
Gångavstånd ca 20 min in till centrala Uddevalla via den populära Strandpromenaden via hängbroar

BODELE BADPLATS
På Bodele är det långgrund sandstrand och perfekt för barnfamiljen. Bra med parkeringsmöjligheter.
Hundbad.

STRANDPROMENADEN
Strandpromenaden i Uddevalla invigdes 2006. Den är över 9 km lång och sträcker sig från Lindesnäs till Skalbankarna i norra Uddevalla. Själva bryggan är ca 1 km lång och sträcker sig från Skeppsviken till Bodelebukten.

LANDBADET
Landbadet på Gustafsberg har i nästan 50 år varit ett mycket populärt och uppskattat friluftsområde. Här badar du i bassänger under sommarhalvåret, bland annat finns det en 50-metersbassäng med 8 banor, en lek- och undervisningsbassäng, en plaskbassäng för de minsta samt värmeduschar och omklädningsrum. På området finns stora grönaområdet som inbjuder till lek och spring, lekplats, badmintonnät och ett soldäck. Intill Landbadet ligger Beachvolleybollplanen som är upprustad med läktarplatser.

GUSTAVSBERG
Här njuter du på anrika badorten Gustafsberg i Uddevalla., som är Sveriges äldsta badort med anor från 1700-talet. Här kan man beskåda den fantastiskt utsikten över Byfjorden medan du smakar en god fika på Café Snäckan.
Där konditoriet idag huserer var tidigare ett pensionatsliknande bostadshus åt långväga besökare som åkte hit för att bada i varm- eller kallbadhuset, men även för att dricka brunn - man trodde nämligen att vattnet här var hälsobringande. Brunsvattnet är fortfarande drickbart och kanske vågar du smaka?

LINDESNÄS
Villa Lindesnäs ligger vackert beläget på en klippa vid Byfjordens södra strand, strax väster om det anrika Gustafsberg.
Lindesnäs är känd för sitt fantastiska läge med sin vackra utsikt, underbara miljö och dess anor. Villa Lindesnäs uppfördes år 1916 som en privat sommarbostad av byggherren Köster, en tysk konsul som ägde Uddevalla Snickerifabrik. Villan var i privat ägo fram till 1959 och gjordes sedermera om till restaurang.

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med buss.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gustavsbergsområdet, Naturreservat (Beslutsdatum: 19800201)
Gustavsberg-Korpberget, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20020500, Registreringsdatum: 20050317)

Övrigt

Arrendeställe, del av Gustavsberg 1:6 med en tomt på ca 800 kvm inom Gustavsbergs naturreservat.

Gemensam äldre brunn, gemensamt med ytterligare 4 hushåll.
V/VA planeras i området , men ingen tidsperiod planerad. För ytterligare information ring gärna Västvatten.

Vägunderhåll ombesörjes och betalas av arrendatorn på den del som belöper sig på arrendestället.

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

ca 19 250 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Fr o m arrendeavtalets utgång 30/4 - 20, kommer arrendeavgiften att höjas till cirka 20 000 kr/år.
Arrendet löper 5 år i taget.

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 350 kr
Försäkring: 1 500 kr
Renhållning: 1 800 kr
Sotning: 600 kr

Arrende

Arrendekostnad: 5 000 kr
Arrende t o m: 2020-04-30
Arrendeperiod: 2015-04-30 -- 2020-04-30
Jordägare: Uddevalla kommun.

Taxering

Byggnad: 386 000 kr
Totalt: 386 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Tomträtt

Upplåtare: Uddevalla kommun

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder och film

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gustavsberg 140, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Ing-Marie Fredriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Ing-Marie Fredriksson

Fastighetsmäklare
Therese Edman Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Therese Edman Johansson

Mäklarassistent