Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 000 000 kr
Anmäl intresse
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 000 000 kr
Anmäl intresse
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad

Krabbstigen 45, Tanumshede

Ett av Raftötångens bästa läge med en slående, magnifik havsutsikt och tillhörande båtplats!

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 86 kvm
  • Tomtarea: 1 324 kvm
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: ca 30 022 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 86 kvm
Tomtarea: 1 324 kvm
Utgångspris: 6 000 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: ca 30 022 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el/ öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Gemensamhetsanläggning
Avlopp: Gemensamhetsanläggning av lopp för gråvatten / frystoalett. På området tillåts sluten tank/ septiktank för wc.
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler och 2- glas kopplade.
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1994
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Terrass runt stora delar av huset med sol i alla väderstreck sydöst och i nord västläge med otrolig havsutsikt.

Övriga byggnader

Båtplatsen ligger på utsidan av bryggan in i viken och den har tillräckligt djup för segelbåt den är ca 4.8 m bred och 10 m lång.

Tv/Internetanslutning

Möjlighet finns att ansluta fiber genom Sannäs fiber och anslutningskostnaden ligger på ca 21.100 SEK
Mer information om tjänster finns på http://www.sannäsfiber.se/ länken finna att klicka på under fakta om bostaden -länkar.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Västbacken-Klätta-Raftötången-Raftön-Mjölkeröd
Fastighetsbeteckning: TANUM RAFTÖTÅNGEN 1:91

Planbestämmelser

Del Av Raftötången 1:1 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19671107)
Raftötången 1:1,klätta 1:96 M Fl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19930526)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tanum Raftötången Ga:1 - VÄGAR, PARKERINGSPLATSER MM, VATTENFÖRSÖRJNINGSANLÄGGNING, AVLOPPSFÖRSÖRJNINGSANLÄGGNING
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Samfällighet: Tanum Raftötången S:1

Övrigt

Läs mer om Raftötångens samhällsförening och se på bilder under fakta/ länkar om objektet
eller gå in på: http://www.raftotangen.se/index.php/leva-bo/bildarkiv/41-sommar

Ekonomi

Utgångspris

6 000 000 kr

Driftkostnader

ca 30 022 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kapitaltillskott till samfällighet avser 11 år kvar att betala av totalt 15 år. Kapitaltillskottet är till för nytt vatten och avlopps nät för området.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 7 000 kr
Försäkring: 3 900 kr
Renhållning: 1 500 kr
Samfällighet: 5 942 kr
Sotning: 500 kr
Kapitaltillskott: 10 480 kr
Båtplats: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 069 000 kr
Mark: 1 914 000 kr
Totalt: 2 983 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 50 000 kr.

Alla bilder och film

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Karta & område

Krabbstigen 45, Tanumshede

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Carolina Fallenius

Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad