Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
10 500 000 kr
Accepterat pris: 12 500 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
10 500 000 kr
Accepterat pris: 12 500 000 kr

Vallbostrand 26, Resö

Exklusiv fastighet/ eiendom på Vallbostrand 26, Resö!

  • Typ: Fritidshus, 1/2 plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 114 kvm
  • Tomtarea: 997 kvm
  • Byggnadsår: 1962
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, 1/2 plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 114 kvm
  • Tomtarea: 997 kvm
  • Accepterat pris: 12 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1962
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el, element, kamin vardagsrum

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten och egen borrad brunn
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: källare
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster+ 2-glas
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Direktverkande el, element, kamin vardagsrum
  • Allmän information: Fastigheten består av tre hus som ligger i anslutning till varandra, alla med utsikt över havet. Från huset tar man sig med endast ett par steg till en fantastisk sandstrand som är lång med fin sand, lite långgrund och barnvänlig. För den som hellre önskar att ligga på klippor så finns även den möjligheten. Fastigheten har ett mycket skyddat läge både från insyn och från vind. Fastigheten omgärdas av en hel del vackra tallar som tar bort mycket av vinden och gör att läget trots närheten till havet inte blir lika utsatt.
    Tennisbana 1/20- del ingår även i fastigheten.
  • Kommentar: .

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1990-1992
Huvudbyggnaden är uppförd 1962 men har genomgått en renovering mellan 1990-1992. Då byggdes även burspråket i köksdelen och man inredde övervåningen. Både huvudhuset och sidohuset har järnbalkar i taket.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

* Stor altan i syd-och västläge med utgång från vardagsrum samt sovrum. Vacker vy ner mot tomten samt havet i bakgrunden.

* Altan i vinkel runt om den stora gäststugan med vacker vy mot havet.

Övriga byggnader

*Sidobyggnad om ca 90 m2, vinterisolerad. Vardagsrum, kök, sovrum, badrum samt sovloft.
* Gäststuga om ca. 15 m2, vinterisolerad.

Parkering

* Parkeringsmöjlighet för två-tre bilar intill bostadshuset.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Tanum
  • Område: Resö
  • Fastighetsbeteckning: Tanum Resö 12:6

Omgivning

För mer information om vad som händer i området gå inpå områdets hemsida www.romleborg.se och www.reso.nu



Resö:
Resö ligger i kommunens norra skärgård. Till denna vackra ö kan man ta sig landvägen via en broförbindelse. Naturen på ön kan erbjuda allt från stränder och klippor till åkerlandskap, ljusa lövskogar och djupa tallskogar.

Resös historia:
En karta från 1600-talet visar fem bebyggelsetecken på Resö. Troligen är det jordbrukare, med fiske som binäring, som bor på ön. Under 1800-talet ökade befolkningen och två strandsamhällen växer upp: dels ett vid Torgelsholmen i nordost och dels ett vid väatra stranden mitt mot ön Bissen.
Under 1900-talet ökade fisket i betydelse och vid mitten av 1930-talet, när nya fiskehamnen i väster invigdes var 26 fiskebåtar hemmahörande på Resö. Det var under denna period, som även pensionatsrörelsen startade.


Resö idag:
Fortfarande finns några trålare med Resö som hemmahamn, fisket är inriktat på räkor och kräftor. Affären är öppen året runt. Några öbor försörjer sig som hantverkare, främst med uppgifter med de sommarboendes fritidshus. Många pendlar till arbete, främst i Tanumshede och Strömstad.

Resö har inte bara kunnat erbjuda fiskenäringen ett gott hamnläge utan har även under lång tid haft jordbruk som viktigaste näring. Fortfarande finns det betande djur på ön. På ön finns dels äldre bostadsbebyggelse och sjöbodar dels yngre helårshus och fritidsbebyggelse. Under en period, runt 1980, byggde en lokal byggmästare lägenheter, vilket gjorde det möjligt för ungdomar att stanna på ön. Resöborna har arbetat aktivt och lyckats vända trenden från utflyttningsort till ett i högsta grad levande samhälle.
Servicen på ön består av en livsmedelsbutik, träffpunkt för äldre samt ett vandrarhem med konferensmöjligheter, pensionat, två campingplatser, båtcharter, bageri och skaldjurskafé. Resö har också en föräldrakooperativ förskola/fritidshem och friskola i gemensamma lokaler. Vid hamnområdet har en samlingslokal, Hamnmagasinet, uppförts och gästhamnsservicen är väl utbyggd.

Resö är även bas för folk som bor på andra öar. Det vackra naturreservatet Trossö-Kalvö-Lindö ligger på bekvämt båtavstånd.

Vägbeskrivning

Från E6, kör mot Resö, väl framme på ön, ta höger vid skylt mot Vallbostrand/Romleborg. Vid första korsningen, fortsätt rakt fram och följ vägen tills den tar slut, fastigheten ligger längst in på gatan på vänster sida.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tanum Vallbostrand Ga:1

Övrigt

Resö ligger i kommunens norra skärgård. Till denna vackra ö kan man ta sig landvägen via en broförbindelse. Naturen på ön kan erbjuda allt från stränder och klippor till åkerlandskap, ljusa lövskogar och djupa tallskogar.

Resös historia
En karta från 1600-talet visar fem bebyggelsetecken på Resö. Troligen är det jordbrukare, med fiske som binäring, som bor på ön. Under 1800-talet ökade befolkningen och två strandsamhällen växer upp: dels ett vid Torgelsholmen i nordost och dels ett vid väatra stranden mitt mot ön Bissen.

Under 1900-talet ökade fisket i betydelse och vid mitten av 1930-talet, när nya fiskehamnen i väster invigdes var 26 fiskebåtar hemmahörande på Resö. Det var under denna period, som även pensionatsrörelsen startadResö idag
Fortfarande finns några trålare med Resö som hemmahamn, fisket är inriktat på räkor och kräftor. Affären är öppen året runt. Några öbor försörjer sig som hantverkare, främst med uppgifter med de sommarboendes fritidshus. Många pendlar till arbete, främst i Tanumshede och Strömstad.

Resö har inte bara kunnat erbjuda fiskenäringen ett gott hamnläge utan har även under lång tid haft jordbruk som viktigaste näring. Fortfarande finns det betande djur på ön. På ön finns dels äldre bostadsbebyggelse och sjöbodar dels yngre helårshus och fritidsbebyggelse. Under en period, runt 1980, byggde en lokal byggmästare lägenheter, vilket gjorde det möjligt för ungdomar att stanna på ön. Resöborna har arbetat aktivt och lyckats vända trenden från utflyttningsort till ett i högsta grad levande samhälle.

Servicen på ön består av en livsmedelsbutik, träffpunkt för äldre samt ett vandrarhem med konferensmöjligheter, pensionat, två campingplatser, båtcharter, bageri och skaldjurskafé. Resö har också en föräldrakooperativ förskola/fritidshem och friskola i gemensamma lokaler. Vid hamnområdet har en samlingslokal, Hamnmagasinet, uppförts och gästhamnsservicen är väl utbyggd.

Resö är även bas för folk som bor på andra öar. Det vackra naturreservatet Trossö-Kalvö-Lindö ligger på bekvämt båtavstånd.


Kommunal service
Förskola/grundskola F-6, kooperativ
Familjedaghem
Miljöstation, Hamnen
Återvinningsstation vid vägen genom ön, innan samhället

Ekonomi

Accepterat pris

12 500 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 679 000 kr
  • Mark: 1 500 000 kr
  • Totalt: 2 179 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1962
  • Standardpoäng: 22
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 19 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 700 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 412 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energideklaration utförd: 2016-11-28

Alla bilder

Karta & område

Vallbostrand 26, Resö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 618 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Carolina Fallenius

Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Till toppen