Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 500 000 kr
Anmäl intresse
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Fourong
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 500 000 kr
Anmäl intresse
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Fourong
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad

Gårdviksvägen 2, Resö

Påkostat, rymligt och vinterbonat fritidshus på Resö fantastiska och vackra Gårvik

  • Typ: Fritidshus, 1-1/2-plan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 300 kvm
  • Biarea: 25 kvm
  • Tomtarea: 1 092 kvm
  • Byggnadsår: 2011
  • Driftkostnad: ca 52 980 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, 1-1/2-plan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
  • Boarea: 300 kvm
  • Biarea: 25 kvm
  • Tomtarea: 1 092 kvm
  • Utgångspris: 7 500 000 kr
  • Byggnadsår: 2011
  • Driftkostnad: ca 52 980 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Bostadshuset 300 m² i Boarea
Atterfallshuset 25 m² i Boarea

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten med värmeåtervinning

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Markbeskaffning: Sand
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Murstock: Skorsten av plåt

Övriga byggnader

Nybyggt Atterfallshus med sovloft/hems
Visa all fakta

Parkering

4 parkeringsplatser

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Tanum
  • Område: Resö
  • Fastighetsbeteckning: Tanum Myren 1:37

Omgivning

Resö:
Resö ligger i kommunens norra skärgård. Till denna vackra ö kan man ta sig landvägen via en broförbindelse. Naturen på ön kan erbjuda allt från stränder och klippor till åkerlandskap, ljusa lövskogar och djupa tallskogar.

Resös historia:
En karta från 1600-talet visar fem bebyggelsetecken på Resö. Troligen är det jordbrukare, med fiske som binäring, som bor på ön under denna tid. Under 1800-talet ökade befolkningen och två strandsamhällen växer upp: dels ett vid Torgelsholmen i nordost och dels ett vid västra stranden mitt mot ön Bissen.
Under 1900-talet ökade fisket i betydelse och vid mitten av 1930-talet, när nya fiskehamnen i väster invigdes var 26 fiskebåtar hemmahörande på Resö.

Resö idag:
Fortfarande finns några trålare med Resö som hemmahamn, fisket är inriktat på räkor och kräftor. Affären är öppen året runt. Några öbor försörjer sig som hantverkare, främst med uppgifter med de sommarboendes fritidshus. Många pendlar till arbete, främst i Tanumshede och Strömstad.

Resö har inte bara kunnat erbjuda fiskenäringen ett gott hamnläge utan har även under lång tid haft jordbruk som viktig näring. Fortfarande finns det betande djur på ön. På ön finns dels äldre bostadsbebyggelse och sjöbodar dels yngre helårshus och fritidsbebyggelse. Under en period, runt 1980, byggde en lokal byggmästare lägenheter, vilket gjorde det möjligt för ungdomar att stanna på ön. Resöborna har arbetat aktivt och lyckats vända trenden från utflyttningsort till ett i högsta grad levande samhälle.
Servicen på ön består av en livsmedelsbutik, träffpunkt för äldre samt ett vandrarhem med konferensmöjligheter, en campingplats, båtcharter, bageri. Resö har också en föräldrakooperativ förskola/fritidshem och friskola i gemensamma lokaler. Vid hamnområdet har en samlingslokal, Hamnmagasinet som även är en restaurang med hög kvalitet på mat och dryck och gästhamnsservicen är väl utbyggd.

Resö är även bas för folk som bor på andra öar. Det vackra naturreservatet Trossö-Kalvö-Lindö ligger på bekvämt båtavstånd.


För mer information om vad som händer i området gå inpå områdets hemsida www.reso.nu

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tanum Resö Ga:7
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

7 500 000 kr

Driftkostnader

ca 52 980 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 32 620 kr
  • Vatten och avlopp: 9 322 kr
  • Försäkring: 6 673 kr
  • Renhållning: 4 365 kr

Taxering

  • Byggnad: 3 515 000 kr
  • Mark: 1 178 000 kr
  • Totalt: 4 693 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2011
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 200 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 906 kr

Alla bilder och film

Planritningar

Karta & område

Gårdviksvägen 2, Resö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 326 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Leif Fourong

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Carolina Fallenius

Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Till toppen