Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
6 200 000 kr
Anmäl intresse
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Fourong
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Sammanfattning
Accepterat pris: 
6 200 000 kr
Anmäl intresse
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Fourong
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad

Gamla skolan 1, Resö

Unik fastighet på Resö med stora möjligheter till verksamhet eller en bostad för den stora familjen!

  • Typ: Fritidshus, 1+3/4-hus med delvis källare
  • Rum: 10, varav 6 sovrum
  • Boarea: ca 307 kvm
  • Byggnadsår: 1927
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, 1+3/4-hus med delvis källare
  • Rum: 10, varav 6 sovrum
  • Boarea: ca 307 kvm
  • Accepterat pris: 6 200 000 kr
  • Byggnadsår: 1927
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Uppskattad yta

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump med vattenburen värme.

Byggnadssätt

  • Vatten: Grävd brunn
  • Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
  • Grund: Huggen sten
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glas kopplade i fönsterbågar.
  • Grundmur: Gråsten
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Markbeskaffning: Sand
  • Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation och självdragsventilation.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010
* Byggnaden var en skola fram till början av 1960-talet.
* Under 1970-talet omvandlades skolsalar till rum.
* 1998-1999: Ombyggnad och allmän renovering till konferens och vandrarhem. Tillbyggnad av Allrum/Veranda samt ny relax-avdelning med Bastu och Duschar. Utfördes av fackmän.
* 2010: Badrum/WC byggts till på övre plan. Utfördes av fackmän.
* 2013: Luft/vatten-värmepump installerades.
* Utvändig målning har utförts löpande.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

* Trevlig altan med syd-sydvästläge på husets baksida med utgång från glasverandan.
* Flertalet platser finns att möblera med utemöbler i skyddade lägen på tomten.

Övriga byggnader

* Uthus med diverse förråd samt tre st bevarade utedass.

Parkering

Möjlighet att parkera flertalet bilar på gårdsplanen framför huset.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Tanum
  • Område: Resö
  • Fastighetsbeteckning: Tanum Resö 2:42

Omgivning

För mer information om vad som händer i området gå inpå områdets hemsida www.reso.nu



Resö:
Resö ligger i kommunens norra skärgård. Till denna vackra ö kan man ta sig landvägen via en broförbindelse. Naturen på ön kan erbjuda allt från stränder och klippor till åkerlandskap, ljusa lövskogar och djupa tallskogar.

Resös historia:
En karta från 1600-talet visar fem bebyggelsetecken på Resö. Troligen är det jordbrukare, med fiske som binäring, som bor på ön under denna tid. Under 1800-talet ökade befolkningen och två strandsamhällen växer upp: dels ett vid Torgelsholmen i nordost och dels ett vid västra stranden mitt mot ön Bissen.
Under 1900-talet ökade fisket i betydelse och vid mitten av 1930-talet, när nya fiskehamnen i väster invigdes var 26 fiskebåtar hemmahörande på Resö.

Resö idag:
Fortfarande finns några trålare med Resö som hemmahamn, fisket är inriktat på räkor och kräftor. Affären är öppen året runt. Några öbor försörjer sig som hantverkare, främst med uppgifter med de sommarboendes fritidshus. Många pendlar till arbete, främst i Tanumshede och Strömstad.

Resö har inte bara kunnat erbjuda fiskenäringen ett gott hamnläge utan har även under lång tid haft jordbruk som viktig näring. Fortfarande finns det betande djur på ön. På ön finns dels äldre bostadsbebyggelse och sjöbodar dels yngre helårshus och fritidsbebyggelse. Under en period, runt 1980, byggde en lokal byggmästare lägenheter, vilket gjorde det möjligt för ungdomar att stanna på ön. Resöborna har arbetat aktivt och lyckats vända trenden från utflyttningsort till ett i högsta grad levande samhälle.
Servicen på ön består av en livsmedelsbutik, träffpunkt för äldre samt ett vandrarhem med konferensmöjligheter, en campingplats, båtcharter, bageri. Resö har också en föräldrakooperativ förskola/fritidshem och friskola i gemensamma lokaler. Vid hamnområdet har en samlingslokal, Hamnmagasinet som även är en restaurang med hög kvalitet på mat och dryck och gästhamnsservicen är väl utbyggd.

Resö är även bas för folk som bor på andra öar. Det vackra naturreservatet Trossö-Kalvö-Lindö ligger på bekvämt båtavstånd.

Vägbeskrivning

Kör av vid avfart 108 från E6 mot Resö och kör ut på ön. Efter bara någon kilometer kommer fastigheten på höger sida enligt Till Salu-skyltar!

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Accepterat pris

6 200 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 22000 kWh/år
Kommentar: Kostnaderna beskriver fastighetens drift när fastigheten brukas som Bed & Breakfast. I ett privat ägarperspektiv sjunker kostnaderna till totalt ca. 62.750 kr (exkl. underhållsposten).

Fördelas enligt följande

  • El: 30 000 kr
  • Båtplats: 4 500 kr
  • Fiber: 4 500 kr

Underhåll

10 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 618 000 kr
  • Mark: 147 000 kr
  • Totalt: 765 000 kr
  • Taxeringsår: 2016
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Beskrivning: OBS! Denna fastighet är taxerad som 322- Hyreshusenhet med hotell- och restaurangverksamhet.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 100 000 kr.

Alla bilder

+ 58 Visa alla 64 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gamla skolan 1, Resö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Leif Fourong

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Carolina Fallenius

Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Till toppen