Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
8 195 000 kr
Anmäl intresse
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Fourong
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Sammanfattning
Accepterat pris: 
8 195 000 kr
Anmäl intresse
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Fourong
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad

Galtö Bruksholmen 6, Resö

På Galtö / Resö ligger denna strandfastighet med egen stenbrygga, västerläge och sol hela dagen

  • Typ: Fritidshus, 1-plan med halv källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 107 kvm
  • Biarea: 43 kvm
  • Tomtarea: 2 464 kvm
  • Vattenarea: 1 820 kvm
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: ca 32 312 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan med halv källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 107 kvm
Biarea: 43 kvm
Tomtarea: 2 464 kvm
Vattenarea: 1 820 kvm
Accepterat pris: 8 195 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: ca 32 312 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el
Skick: Nya element i hela huset 2018

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Sand
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Huvudsäkring: 16 A
Fel och brister: Badrum och kök behöver uppdateras vilket köparen kommer få åtgärda!

Renoveringar

Huset är nymålat med nya takränner renovering invändigt med nya ytskick, nymålat, ny enstavs parkett i ek i samtliga sovrum och vardagsrum samt nya element.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Mot väster
Strand tomt med vattenrätt och egen stenbrygga

Övriga byggnader

Garage och eller gästhus kan sannolikt byggas efter ansökan om strandskyddsdispens till kommunen, vilket i det flesta fall medgives.

Parkering

Parkering på egen tomt med plats för 6 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber går att ansluta för 20 000 kr plus dragning av fiberrör till fram till fastigheten från anslutningspunkt!

Kontakt till Resö ekonomiska fiberförening!
Martin Björkman, ordförande, Resö martin@resofiber.se, 0705-296554

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Resö
Fastighetsbeteckning: TANUM GALTÖ 2:37

Omgivning

På 1920-talet kom de första badgästerna till Resö och med den nya bron 1956 blev turismen en del av vardagen. Många var de resöbor som under sommarmånaderna flyttade ned i källaren för att hyra ut huset till sommarboende. Under 50-talet skedde en stor utflyttning och befolkningen minskade. En trend som inte vände förrän fram på slutet 80-talet då det anlades kommunalt vatten och det byggdes lägenheter på ön.

Resös ännu tidigare historia är dold i dunkel och hur länge det har bott människor på ön vet ingen säkert. Första gången Resö nämns i någon skrift är enligt Carl Tiselius, 1391. Detta år åker biskop Eysteins runt i Bohuslän och gör en inventering av gods och gårdar som tillhör kyrkan, bland de uppräknade gårdarna finns Lilla Resö. I en skattelängd från 1544 finns fem män upptaga som skattebetalare, det vill säga ungefär lika många familjer. I Bohusläns allra första fullständiga extra skattemantalslängd som upprättades 1610 finns det noteringar om strandsittare. På Resö fans det sex stycken, Lindö två och Edholmen två. Förutom de sex strandsittarna fanns det fyra andra personer med titlen husmän uppräknade.

Efter freden i Roskilde 1658 blir Bohuslän och även Resö svenskt. Efter övertagandet kan man få en ganska god uppfattning av antalet gårdar och ägoförhållandet på ön. Vid mitten av 1700-talet kommer de första kyrkböckerna, vilket gör att man med ganska stor noggrannhet kan få reda på hur många som bodde på Resö.

Efter 1800-talets sillperiod kom fattigdomen åter till de flesta familjerna på ön, men några få hade gjort sig stora pengar på sillen. Med stora nyinköpta båtar sk kuttrar, ser man sig om efter andra inkomstkällor. Makrillfiske i Nordsjön, sillfiske vid Island och Färöarna eller fraktfart längs kusterna Skagerack och Kattegatt.

Ekonomi

Accepterat pris

8 195 000 kr

Driftkostnader

ca 32 312 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Uppvärmning: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 5 000 kr
Försäkringskommentar: Trygg Hansa
Renhållning: 3 000 kr
Fastighetsavgift: 7 812 kr

Taxering

Byggnad: 820 000 kr
Mark: 4 753 000 kr
Totalt: 5 573 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 30 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Alla bilder och film

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Galtö Bruksholmen 6, Resö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Leif Fourong

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Carolina Fallenius

Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad