Hoppa till innehåll
 
Pris (Accepterat pris): 
10 500 000 kr
Sammanfattning
Pris (Accepterat pris): 
10 500 000 kr

Backekällan 3, Resö

  • Typ: Fritidshus, 2-Plan
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 165 kvm
  • Tomtarea: 2 032 kvm
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: ca 22 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Exklusiv egendom med havsutsikt och avskilt hörnläge på natursköna Resö i Norra Bohuslän.

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 2-Plan
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 165 kvm
Tomtarea: 2 032 kvm
Pris (Accepterat pris): 10 500 000 kr
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: ca 22 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Trekammabrunn
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Koppar
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Stora trädäck på alla sider om huset
Kuperad trädgårdstomt
Visa all fakta

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Garage för två bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Resö
Fastighetsbeteckning: TANUM RESÖ 8:100

Omgivning

Information om Resö

Resö och Galtö ligger i Tanums kommun norra skärgård. Till dessa vackra öar tar man sig landvägen via broar eller med båt. Naturen erbjuder fina upplevelser och en rik fauna. Här är det en mycket god livskvalitet året runt.

I Resö hamn finns fiske inriktat på skaldjur. Tempo har generösa öppettider, sortiment och service. På öarna finns dels äldre bostadsbebyggelse och sjöbodar, dels yngre helårshus och fritidsbebyggelse. Helårsboende och företag arbetar aktivt med områdesfrågor och har lyckats behålla ett i högsta grad levande samhälle. På Resö finns ett föräldrakooperativ för skola, fritids och dagis, Sjöstjärneskolan.


Histora Resö

På 1920-talet kom de första badgästerna till Resö och med den nya bron 1956 blev turismen en del av vardagen. Många var de resöbor som under sommarmånaderna flyttade ned i källaren för att hyra ut huset till sommarboende. Under 50-talet skedde en stor utflyttning och befolkningen minskade. En trend som inte vände förrän fram på slutet 80-talet då det anlades kommunalt vatten och det byggdes lägenheter på ön.

Resös ännu tidigare historia är dold i dunkel och hur länge det har bott människor på ön vet ingen säkert. Första gången Resö nämns i någon skrift är enligt Carl Tiselius, 1391. Detta år åker biskop Eysteins runt i Bohuslän och gör en inventering av gods och gårdar som tillhör kyrkan, bland de uppräknade gårdarna finns Lilla Resö. I en skattelängd från 1544 finns fem män upptaga som skattebetalare, det vill säga ungefär lika många familjer. I Bohusläns allra första fullständiga extra skattemantalslängd som upprättades 1610 finns det noteringar om strandsittare. På Resö fans det sex stycken, Lindö två och Edholmen två. Förutom de sex strandsittarna fanns det fyra andra personer med titlen husmän uppräknade.

Efter freden i Roskilde 1658 blir Bohuslän och även Resö svenskt. Efter övertagandet kan man få en ganska god uppfattning av antalet gårdar och ägoförhållandet på ön. Vid mitten av 1700-talet kommer de första kyrkböckerna, vilket gör att man med ganska stor noggrannhet kan få reda på hur många som bodde på Resö.

Efter 1800-talets sillperiod kom fattigdomen åter till de flesta familjerna på ön, men några få hade gjort sig stora pengar på sillen. Med stora nyinköpta båtar sk kuttrar, ser man sig om efter andra inkomstkällor. Makrillfiske i Nordsjön, sillfiske vid Island och Färöarna eller fraktfart längs kusterna Skagerack och Kattegatt.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tanum Resö Ga:4 - VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda ett 6 meter brett område för utfart, ungefärligt läge x samt vändplan v. - Väg
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en infiltrationsanläggning inkl. ledning, i ungefärligt läge a. - Avlopp
Officialservitut: Rätt att använda vägen y för utfart fram till resö ga:4. - Väg

Ekonomi

Pris (Accepterat pris)

10 500 000 kr

Driftkostnader

ca 22 300 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: Obs! Ligningsverdie/skattetax

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 2 907 000 kr
Mark: 1 090 000 kr
Totalt: 3 997 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 675 000 kr.

Alla bilder och film

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Backekällan 3, Resö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Leif Fourong

Fastighetsmäklare, Franchisetagare