Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 800 000 kr
Anmäl till visning
Lördag
 23/9
15:00-15:30
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 800 000 kr
Anmäl till visning
Lördag
 23/9
15:00-15:30
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad

Holmsberget 7, RESÖ

Fritidshuset med potential att bli drömställe för en barnfamilj och er som längtar ut till naturen

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 48 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 1 250 kvm
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: ca 5 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 48 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 1 250 kvm
  • Utgångspris: 1 800 000 kr
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: ca 5 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

Direktverkande el med elradiatorer

Byggnadssätt

  • Vatten: Gemensamt på området
  • Avlopp: Avlopp gemensamt på området
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Fönster: 2- glas kopplade fönster
  • Takbeklädnad: Taktegel
  • Uppvärmning: Direktverkande el med elradiatorer
  • Fel och brister: I badrummet finns varmt och kallt vatten. I köket finns endast kallt vatten.
    På vintern stängs det gemensamma vattnet av, men det går att hämta vatten från pumphuset på vintern.
  • Allmän information: Gällande vatten och avlopp. Den gamla planen från 2015 -06-29 gäller fortfarande och Holmsberget finns med som ett prioriterat område. 2023/24 blir det obligatoriskt att ansluta sig. nuvarade avgifter är ca 270 tkr för anslutning och sedan ca 8 tkr/ år

Tomt/balkong/uteplats

Altan på entré sidan med söderläge, inbäddat intill berget.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Gästhus/ friggebod på ca 10 kvm.
Båtplats nummer 35 finns att överta till mindre båt i Holmsbackens bryggförening . Kostnad 500 kr/ år för båtplatsen.

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: TANUM
  • Fastighetsbeteckning: Tanum Resö 4:45

Planbestämmelser

För Fritidsbebyggelse,del Av Resö Uppegården 4:5, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630326)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tanum Resö Ga:8
Rättigheter förmån: Officialservitut: Vattentäkt vattenledning avlopp

Övrigt

Resö ligger i kommunens norra skärgård. Till denna vackra ö kan man ta sig landvägen via en broförbindelse. Naturen på ön kan erbjuda allt från stränder och klippor till åkerlandskap, ljusa lövskogar och djupa tallskogar.

Resös historia
En karta från 1600-talet visar fem bebyggelsetecken på Resö. Troligen är det jordbrukare, med fiske som binäring, som bor på ön. Under 1800-talet ökade befolkningen och två strandsamhällen växer upp: dels ett vid Torgelsholmen i nordost och dels ett vid väatra stranden mitt mot ön Bissen.

Under 1900-talet ökade fisket i betydelse och vid mitten av 1930-talet, när nya fiskehamnen i väster invigdes var 26 fiskebåtar hemmahörande på Resö. Det var under denna period, som även pensionatsrörelsen startadResö idag
Fortfarande finns några trålare med Resö som hemmahamn, fisket är inriktat på räkor och kräftor. Affären är öppen året runt. Några öbor försörjer sig som hantverkare, främst med uppgifter med de sommarboendes fritidshus. Många pendlar till arbete, främst i Tanumshede och Strömstad.

Resö har inte bara kunnat erbjuda fiskenäringen ett gott hamnläge utan har även under lång tid haft jordbruk som viktigaste näring. Fortfarande finns det betande djur på ön. På ön finns dels äldre bostadsbebyggelse och sjöbodar dels yngre helårshus och fritidsbebyggelse. Under en period, runt 1980, byggde en lokal byggmästare lägenheter, vilket gjorde det möjligt för ungdomar att stanna på ön. Resöborna har arbetat aktivt och lyckats vända trenden från utflyttningsort till ett i högsta grad levande samhälle.

Servicen på ön består av en livsmedelsbutik, träffpunkt för äldre samt ett vandrarhem med konferensmöjligheter, pensionat, två campingplatser, båtcharter, bageri och skaldjurskafé. Resö har också en föräldrakooperativ förskola/fritidshem och friskola i gemensamma lokaler. Vid hamnområdet har en samlingslokal, Hamnmagasinet, uppförts och gästhamnsservicen är väl utbyggd.

Resö är även bas för folk som bor på andra öar. Det vackra naturreservatet Trossö-Kalvö-Lindö ligger på bekvämt båtavstånd.


Kommunal service
Förskola/grundskola F-6, kooperativ
Familjedaghem
Miljöstation, Hamnen
Återvinningsstation vid vägen genom ön, innan samhället

Ekonomi

Utgångspris

1 800 000 kr

Driftkostnader

ca 5 000 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 1 500 kr
  • Uppvärmning: 500 kr
  • Försäkring: 1 500 kr
  • Samfällighet: 1 000 kr
  • Båtplats: 500 kr
  • Beskrivning: Kostnad samfällighet innefattar:
    vatten / avlopp/väg/ allmänt konto.

Taxering

  • Byggnad: 300 000 kr
  • Mark: 1 103 000 kr
  • Totalt: 1 403 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1969
  • Standardpoäng: 18
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 105 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta & område

Holmsberget 7, RESÖ

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Lördag 23/9   15:00-15:30
Holmsberget 7
Föranmälan krävs till mäklaren.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Carolina Fallenius

Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Till toppen