Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
900 000 kr
Anmäl till visning
Lördag
 21/10
14:00-14:30
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Sammanfattning
Utgångspris: 
900 000 kr
Anmäl till visning
Lördag
 21/10
14:00-14:30
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad

Svandal 23, RABBALSHEDE

Charmigt och rymligt fritidshus alldeles intill fantastisk svamp och bärskog

  • Typ: Fritidshus, 1- 1/2 plan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 55 kvm
  • Biarea: ca 100 kvm
  • Tomtarea: 6 039 kvm
  • Byggnadsår: 1940
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, 1- 1/2 plan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 55 kvm
  • Biarea: ca 100 kvm
  • Tomtarea: 6 039 kvm
  • Utgångspris: 900 000 kr
  • Byggnadsår: 1940
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt lantmäteri uppgift

Uppvärmning

Direktverkande el och vedeldade städer

Byggnadssätt

  • Vatten: Vatten från källa ej egen brunn
  • Avlopp: Markbädd/ Stenkista för Bdt- vatten för bdt- vatten avloppsvatten från bad, disk och tvätt. Mulltoa med urinseparering
  • Grund: Torpargrund delvis källare
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Grundmur: Gjuten betong
  • Takbeklädnad: Tegelpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Direktverkande el och vedeldade städer

Renoveringar

2003 Renovering av kök
2002-2007 drogs el in huset, jordfelsbrytare finns installerad som täcker all el.
2006-2007 inreddes övre plan
2016 sattes nya fönster in.
Fasadpanel har bytts ut löpande.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt

Övriga byggnader

Lada på 100 kvm som idag används till förvaring av ved och redskap.

Parkering

Stor tomt att parkera flertal bilar på gräs.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget kontakt : Svandals Fiberförening

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: TANUM
  • Fastighetsbeteckning: Tanum Tanums-Hålt 1:9

Övrigt

Säljaren önskar att sälja huset med möbler och diverse trädgårdsredskap och självgående gräsklippare som ingår i köpet.

Det som säljaren är intresserad av att sälja är:
Diverse elektriska verktyg, grästrimmer, gräsklippare, vedklyv mm.


Kort om Tanum
Tanum är Bohusläns till ytan största kommun, med en landyta på 909 kvadratkilometer, räknas även vatten med är ytan 945 km². Kommunen har drygt 12 600 invånare, vilket innebär att befolkningstätheten är cirka 13 invånare per km². Befolkningstätheten är högst längs kusten, glesare i jord- och skogsbruksområdena i inlandet och längst i öster mellan Bullaresjöarna och gränsen mot Dalsland.

Karakteristiskt för Tanum är det stora antalet små samhällsbildningar; de flesta ligger vid kusten. Det har sin historiska bakgrund i fiskets utveckling, inte minst under sillperioderna, samt i fraktfartens och stenindustrins blomstringstid i slutet av 1800-talet och under de första årtiondena under 1900-talet. Samhällena i kommunens inland har ofta utvecklats kring viktiga knutpunkter. Tanumshede, som tidigare varit en handelsplats mellan inlandet och kusten, fick centralortsstatus i samband med kommunsammanslagningen år 1971.

Tanums kommun har en omväxlande och rik natur- och kulturmiljö. Den marina miljön med stor artvariation är tillsammans med andra vackra och värdefulla naturmiljöer utmärkande för kommunen. Landskapets historia speglas väl genom den mångfald av kulturmiljöer som finns inom kommunens gränser. Tanums hällristningar, dessa fantasieggande konstverk, finns upptagna på Unesco´s Världsarvslista sedan år 1994. De är bara en del av alla unika kulturmiljöer kommunen rymmer, alltifrån kustens övärld och samhällsbildningar till hedlandskapet vid Kynnefjäll.

Kust och hav
Tanum har en lång kustlinje mot Skagerrak; från Gerlesborg i söder till Galtö i norr. Fjordar och havsvikar förlänger kustlinjen med åtskilliga kilometer. Kommunen har 525 km kust, varav landkusten är 175 och öarnas strandlinje är 350 km. Längs skärgården finns Sveriges saltaste och renaste hav. Här breder skärgården ut sig med sina kobbar och skär. Det rena och salta vattnet, de fina stränderna och den unika skärgården lockar många att besöka och njuta av Tanums kust. Vid kusten dominerar slätpolerade klippor med insprängda strandängar.

Norra delen av Tanums skärgård och havet utanför ingår i Sveriges första marina nationalpark; Kosterhavetlänk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. Nationalparken invigdes den 9 september år 2009.

Jordbruk och hällristningar
Innanför kustremsan breder jordbruksbygden ut sig. Förr gav jordbruket, ofta i kombination med fisket, försörjningen till flertalet av bygdens människor. Bebyggelsen ligger oftast tätt intill bergssidorna, för att inte inkräkta på den odlingsbara jorden. Där flera dalgångar möts har större sammanhängande slätter bildats. I anslutning till slättlandskapet finns de välkända hällristningsmiljöerna, som kom till under bronsåldern när slätterna var täckta av vatten. Tanums hällristningar vid Vitlycke finns sedan 1994 med på Unesco´s lista över världsarv.

Sjöar, skog och "fjäll"
I de östligaste delarna av kommunen dominerar skogslandskapet med mäktiga bergspartier, sjöar och vattendrag och här finns stora fjälliknande områden med myrmarker och små skogstjärnar. Trakten runt Kynnefjäll består av ett sammanhängande vildmarksområde på cirka 14 000 ha . I öster finns också de långsträckta Bullaresjöarna i ett storslaget spricklandskap med uppodlad bygd runtom. Kynnefjäll innehåller det norska ordet för berg, fjäll.

Vad betyder Tanum?
Tanums kommun har fått namn efter Tanums socken. Namnet skrevs år 1317 Tuneims sokn. Socknen har i sin tur fått namn av byn kring kyrkan. Förledet tun betyder inhägnad. Till utvecklingen av tun till tan finns paralleller i norska ortnamn. Efterledet är hem, som betyder boplats eller gård, som senare försvagats till um.

Tanums e-museum
Under denna rubrik samlas information om vad som hänt och händer inom det geografiska område som idag urgör Tanums kommun. Mestadels är handlar det om företeelser som kanske bara ligger i kanten av det som normalt räknas ligga inom det traditionella kommunala verksamhetsområdet, men mest handlar det om något helt utanför.

Orter i Tanum
Kommunens centralort är Tanumshede. Andra större orter är Grebbestad, Fjällbacka. Hamburgsund, Rabbalshede och Östad.

Ekonomi

Utgångspris

900 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 144 000 kr
  • Mark: 147 000 kr
  • Totalt: 291 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1940
  • Standardpoäng: 20
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 180 000 kr.

Alla bilder

Karta & område

Svandal 23, RABBALSHEDE

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Lördag 21/10   14:00-14:30
Svandal 23
Föranmälan krävs till mäklaren.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Carolina Fallenius

Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Till toppen