Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 000 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     24/3
  • 15:00-16:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     7/4
  • 13:00-14:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Fourong
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 000 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     24/3
  • 15:00-16:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Söndag
     7/4
  • 13:00-14:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Fourong
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Vikenvägen 27, Havstenssund

Välkommen till Havstenssund och Viken!

  • Typ: Fritidshus, 1 1/2 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 72 kvm
  • Tomtarea: 590 kvm
  • Byggnadsår: 2003
  • Driftkostnad: ca 30 090 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 1/2 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 72 kvm
Byggnadsarea: 60 kvm
Tomtarea: 590 kvm
Utgångspris: 4 000 000 kr
Byggnadsår: 2003
Driftkostnad: ca 30 090 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten genom gemensamhetsanläggning
Avlopp: Kommunalt avlopp genom gemensamhetsanläggning
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Sand
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan som löper runt husets väst- och norrfasad
Visa all fakta

Övriga byggnader

Gäststuga om ca 10 m²

Parkering

Två parkeringsplatser på tomten

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning tillkopplad

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Havstenssund
Fastighetsbeteckning: TANUM FÅRABY 1:252

Omgivning

Om Havstenssund

Havstenssund är ett gammalt fiskeläge. Samhället var förr helt beroende av fiske och sjöfart. Några trålare och kräftfiskare finns kvar. Under våren och försommaren fångas makrill huvudsakligen i
vad och höstens hummerfiske är viktigt för många, såväl yrkesfiskare som fritidsfiskare. Men idag svarar försäljning och service av fritidsbåtar för den mesta av sysselsättningen på orten. Många dagpendlar till arbeten i andra närbelägna orter.
Havstenssunds historia

I Havstenssund har havet alltid varit viktigt. Området finns omnämnt redan i de norska kungasagorna från omkring år 1100. Tidigt fanns här lots, tull och krog för att betjäna kustsjöfarten.

Havstenssund fick sin nuvarande karaktär under 1800-talet då fiske, frakt och stenindustrin växte och blev betydande näringar. Samhället präglades av den tidens sociala klasstänkande. I södra delen, som
domineras av köpmanshuset vid hamnen, bodde lotsarna och fraktskepparna, och i den norra delen bodde fiskare och stenhuggare. De äldre delarna av Havstenssund, i norra delen av samhället, har en välbevarad miljö såväl vad avser bebyggelse som gator och trädgårdar. Detta område är av riksintresse för kulturmiljövård och Havstenssund är därför redovisat i kommunens kulturminnesvårdsprogram.
Under första halvan av 1900-talet blomstrade samhället. Då fanns här två fiskgrossister, två livsmedelsaffärer, fiskkonservindustri, båtbyggeri, radioaffär, café, och post.Vid infarten till samhället ligger Havstenssunds kapell. Själva byggnaden är uppförd i trä och taket är skifferklätt. Kapellet, som byggdes i slutet 1930-talet, har en mycket speciell exteriör. Arkitekten sägs ha inspirerats av de bohuslänska fyrplatserna; fyrtorn och fyrvaktarbostad.

Namnet Havstenssund

Havstenssund har fått första delen av sitt namn från ön Havsten, norr om samhället. På Havsten finns ett 60 m högt berg, som gör ön väl
synlig för sjöfarare från alla håll. Det smala sundet mellan fastlandet och ön Hällsö ger den sista delen av ortens namn. sagan om kung Sverre berättas det om en gård, Sonaberg, vid sundet. Kan namnet på gården leva kvar i namnet på berget på fastlandssidan vid sundet; Sunneberget? Havstenssund idag. Många av Havstenssunds äldre hus ägs idag av delårsboende (sommargäster). Många helårsboende finns i de nya områdena i de norra och östra delarna av samhället. Näringslivet består av huvudsakligen av fiske, båtförsäljaren GBM och två sommaröppna restauranger. Tull- och lotsstationerna stängdes i mitten av 1900-talet, men lotsutkiken finns fortfarande kvar på Hällsö. Väster om samhället ligger naturreservatet Trossö - Kalvö - Lindö med

Tjurpannan natureservat

Tjurpannan som ligger sydväst om Havstenssund saknar skyddande ytterskärgård och tillhör ett av bohuskustens mest exponerade fastlandspartier. Inomskärsfarleden stryker här tätt förbi och har i alla tider utgjort en fruktad passage bland sjöfarande. Västra delen av området präglas av branta klippstränder, här och var avbrutna vikar med block-, grus och i några fall sandstränder.

Det utsatta läget och tidigare betesgång har format ett mycket öppet hed- och hällmarkslandskap som ännu består. Området är lättströvat och från de många höjdpunkterna bjuds storslagna vyer från fastlandet över skärgården ut mot horisonten i sydväst.

Ett besök på Tjurpannan under storm är en sällsam upplevelse. För den som ämnar pröva fiskelyckan eller bada från klipporna är dock lugn väderlek en absolut förutsättning.

Runt omkring på området finns flera fina badplatser, hitta ditt smultronställe!

Hitta hit
Från E6, väg 163 mot Grebbestad. Därefter mot Havstenssund. 4 km norr ut, vänster vid skylt "Naturreservat". Passera campingplats och kör rakt ytterligare 250 m. Parkera på den stora parkeringen och promenera på grusvägen sista biten.

Parkering finns i anslutning till naturreservatet och framkomligheten är bra med en bred grusväg hela vägen fram till havet.

Planbestämmelser

Fåraby 1:6,del Av,havstenssund, Detaljplan (Beslutsdatum: 19921216)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tanum Fåraby Ga:1 - VÄG
Tanum Fåraby Ga:8 - VETTEN OCH AVLOPP
Tanum Fåraby Ga:9 - VÄGAR, GRÖNOMRÅDE MM
Samfällighet: TANUM FÅRABY S:4

Ekonomi

Utgångspris

4 000 000 kr

Driftkostnader

ca 30 090 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 500 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 2 466 kr
Försäkringskommentar: If
Renhållning: 2 075 kr
Fastighetsavgift: 8 049 kr

Taxering

Byggnad: 1 140 000 kr
Mark: 924 000 kr
Totalt: 2 064 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2003
Standardpoäng: 23
Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

8 049 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Vikenvägen 27, Havstenssund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 24/3   15:00-16:00
Vikenvägen 27, Havstenssund
Anmälan krävs
Anmälan krävs
Söndag 7/4   13:00-14:00
Vikenvägen 27, 457 73 Havstenssund, Sverige
Anmälan krävs
Anmälan krävs kontakta mäklaren på +46(0)707463507
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Leif Fourong

Franchisetagare, Fastighetsmäklare