Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
9 000 000 kr
Anmäl intresse
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Fourong
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Sammanfattning
Utgångspris: 
9 000 000 kr
Anmäl intresse
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Fourong
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad

Kalvö 82, Havstenssund

Strandfastighet på Kalvö utanför Havstenssund med ostronrätt om 5,5 Ha

  • Typ: Fritidshus, 1
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 70 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 55 760 kvm
  • Byggnadsår: 1918
  • Driftkostnad: ca 28 887 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, 1
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 70 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 55 760 kvm
  • Utgångspris: 9 000 000 kr
  • Byggnadsår: 1918
  • Driftkostnad: ca 28 887 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

  • Vatten: Grävd brunn
  • Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
  • Grund: Huggen sten
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster isoler
  • Grundmur: Gråsten
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Uppvärmning: Direktverkande el

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1990-2005
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Lantbruksfastighet

Övriga byggnader

Ladugård om ca 100m²

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Tanum
  • Område: Havstenssund
  • Fastighetsbeteckning: Tanum Tanums-Kalvö 1:15, 1/4 -del av 1:17, 1/8 av Amundholmen1:1

Omgivning

Trossö-Kalvö-Lindö var tidigare tre separata öar i Tanums socken i Tanums kommun i Bohuslän. Nu har öarna, genom landhöjningen, fogats samman till en sammanhängande ö. Öarna sträcker sig i en båge ut i havet från Havstenssund i sydost mot Resö i nordväst. Den sydligaste ön, Trossö, ligger cirka 150 m väster om Havstenssund och mellan den nordligaste, Lindö, som ligger sydväst om Resö, är det cirka 400 m.

Öarna har varit bebodda sedan lång tid tillbaka och man känner från tingsprotokoll till ägarnas namn från senare delen av 1400-talet och fram till idag. De tidigaste kända kalvöbornas namn finns bevarade i rättsliga dokument från en strid om äganderätten till marken på Kalvö.

Hamnmagasinen vid stranden vid Lindö by användes fram till början av 1900-talet för fiskförsäljning. Under Andra världskriget smugglades vapen och mat från magasinen Lindö till norska motståndsrörelsen.

Vid Kalvö by finns en labyrint av utlagda stenar, en sk trelleborg eller som här på Kalvö kallad "Trinnebergs slott".

Den mellersta ön, Kalvö, har haft den största befolkningen. Försörjning har invånarna fått genom fiske, jordbruk och fraktfart. Fram till och med en bit in på 1700-talet fanns det lotsar på ön. När skolan öppnades 1909 på Kalvö fanns 18 elever. Skolan stängdes i början av 1950-talet. Under 1950-talet fanns det fortfarande ett 20-tal yrkesfiskare, som hade sin hemmahamn på Kalvö.

Tvärs över öarna, från Trossös sydöstra udde, Roparesten, till Lindö och sundet mot Resö finns en 5 km lång bilväg. Vägen anlades som nödhjälpsarbete i början av 1930-talet. Det fanns diskussioner om bilfärja eller bro vid sundet mot Havstenssund, men när avfolkningen av skärgården accelererade, strax efter att vägen färdigställts, så upphörde all diskussion att knyta samman övägen med det nationella vägnätet. Endast vid några få tillfällen som militärövningar och större strandstädningskampanjer har bilar färdats på vägen. Vägen är idag en utmärkt vandrings- och cykelled. Som kuriosa kan nämnas att Vägverkets broschyr ”Vintergatan”, flera år under 2000-talet, genom färgmarkering angett att vinterväghållning genomförs också på vägen mellan Trossö och Lindö. Vägen är fortfarande formellt klassad som länsväg med nummer O 1188.

Kommunikationer

Buss från havstenssund

Vägbeskrivning

Med egen båt från Havstenssund eller Resö

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Trossö-Kalvö-Lindö, Naturreservat (Beslutsdatum: 19700630)
Trossö-Kalvö-Lindö, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20020500, Registreringsdatum: 20050317)
Samfällighet: Tanum Tanums-Kalvö S:2
Tanum Tanums-Kalvö S:3
Tanum Tanums-Kalvö S:4
Tanum Tanums-Kalvö S:6

Ekonomi

Utgångspris

9 000 000 kr

Driftkostnader

ca 28 887 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 15 000 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Renhållning: 1 200 kr
  • Fastighetsavgift: 7 687 kr

Taxering

  • Byggnad: 548 000 kr
  • Mark: 1 236 000 kr
  • Totalt: 1 784 000 kr
  • Taxeringsår: 2014
  • Taxeringsvärdet är: fastställt

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 105 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta & område

Kalvö 82, Havstenssund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Leif Fourong

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Carolina Fallenius

Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Till toppen