Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
6 250 000 kr
Utgångspris: 7 800 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
6 250 000 kr
Utgångspris: 7 800 000 kr

Clasegränd 3, Havstenssund

Havstenssund - Havsutsikt- Skärgårdsdröm

  • Typ: Fritidshus, 1 ½ plan med delvis källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 69 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 215 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 19 504 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, 1 ½ plan med delvis källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 69 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 215 kvm
  • Utgångspris: 7 800 000 kr
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 19 504 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

El - vattenburen golvvärme, braskamin och öppen spis.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betongplatta/krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster + 3- glasfönster
  • Grundmur: Granit
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: El - vattenburen golvvärme, braskamin och öppen spis.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011
Totalrenoverat/ombyggt 2011
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Balkong, läge väster.
Uteplats 2: Terrass, läge väster.
Tomtarea 215 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad hörntomt, trädgårdstomt med bärbuskar, havsutsikt, häckar och mur.

Tv/Internetanslutning

Tv: Parabol med dekoder (satellit-tv).Parabol med dekoder (satellit-tv). med Via-sats utbud.
Huvudboxen sitter vid öppna spisen i matsalen och den andra av de två boxarna sitter i källaren.
Tv- uttag i alla våningsplan
Special frjärrkontroll som styr systemet.
Mobilt bredband/ ej fiber
Installerat av Mäster Johan 0525-29885 i Tanumshede för mer info gällade tv och bredband

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Tanum
  • Område: Havstenssund
  • Fastighetsbeteckning: Tanum Fåraby 1:12

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1984-
Ändring Och Utvidgning För Fåraby 1:211 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19841114)

Övrigt

Havstenssund är ett gammalt fiskeläge. Samhället var förr helt beroende av fiske och sjöfart. Några trålare och kräftfiskare finns kvar. Under våren och försommaren fångas makrill huvudsakligen i vad och höstens hummerfiske är viktigt för många, såväl yrkesfiskare som fritidsfiskare.

Men, idag svarar försäljning och service av fritidsbåtar för den mesta av sysselsättningen på orten. Många dagpendlar till arbeten i andra närbelägna orter.

Havstenssunds historia
I Havstenssund har havet alltid varit viktigt. Området finns omnämnt redan i de norska kungasagorna från omkring år 1100. Tidigt fanns här lots, tull och krog för att betjäna kustsjöfarten.

Havstenssund fick sin nuvarande karaktär under 1800-talet då fiske, frakt och stenindustrin växte och blev betydande näringar. Samhället präglades av den tidens sociala klasstänkande. I södra delen, som domineras av köpmanshuset vid hamnen, bodde lotsarna och fraktskepparna, och i den norra delen bodde fiskare och stenhuggare. De äldre delarna av Havstenssund, i norra delen av samhället, har en välbevarad miljö såväl vad avser bebyggelse som gator och trädgårdar. Detta område är av riksintresse för kulturmiljövård och Havstenssund är därför redovisat i kommunens kulturminnesvårdsprogram.
Under första halvan av 1900-talet blomstrade samhället. Då fanns här två fiskgrossister, två livsmedelsaffärer, fiskkonservindustri, båtbyggeri, radioaffär, café, och post.

Vid infarten till samhället ligger Havstenssunds kapell. Själva byggnaden är uppförd i trä och taket är skifferklätt. Kapellet, som byggdes i slutet 1930-talet, har en mycket speciell exteriör. Arkitekten sägs ha inspirerats av de bohuslänska fyrplatserna; fyrtorn och fyrvaktarbostad.


Namnet Havstenssund
Havstenssund har fått första delen av sitt namn från ön Havsten, norr om samhället. På Havsten finns ett 60 m högt berg, som gör ön väl synlig för sjöfarare från alla håll. Det smala sundet mellan fastlandet och ön Hällsö ger den sista delen av ortens namn.
I sagan om kung Sverre berättas det om en gård, Sonaberg, vid sundet. Kan namnet på gården leva kvar i namnet på berget på fastlandssidan vid sundet; Sunneberget?



Havstenssund idag
Många av Havstenssunds äldre hus ägs idag av delårsboende (sommargäster). Många helårsboende finns i de nya områdena i de norra och östra delarna av samhället.
Näringslivet består av huvudsakligen av fiske, båtförsäljaren GBM och två sommaröppna restauranger. Tull- och lotsstationerna stängdes i mitten av 1900-talet, men lotsutkiken finns fortfarande kvar på Hällsö.

Väster om samhället ligger naturreservatet Trossö - Kalvö - Lindö med omväxlande landskapsvyer och en intressant flora och fauna.

Midsommarafton firas traditionsenligt vid fotbollsplanen i Havstenssund. Det är dragspel med dans runt midsommarstången och förfriskningar till barnen. Kaffe med dopp erbjuds. Kvällen innan får alla som vill vara med och klä midsommarstången.…
Missa inte:
¦Havstenssundsdagen helgen vecka 29
¦En god lunch på Skaldjurscaféet
¦Att promenera längs huvudgatan, dvs bryggan, längs med samhället
¦Nya bryggpromenaden längs med sundet.
¦Utsikten uppifrån berget. Från Skaldjurscaféet gå uppför backen och vik in på en smal stig till höger. Du hittar en klyfta och kan komma upp på berget.
¦På sommaren: Galleriet och smyckesdesign-butiken om du vill se vackra ting. Smyckena görs i guld och silver av en svensk designer och bärs t.ex. av filmstjärnorna.

Ekonomi

Utgångspris

7 800 000 kr

Driftkostnader

ca 19 504 kr/år
Kommentar: Övrigt: Fastighetsavgift: 7262 kr/ år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 8 404 kr
  • Vatten och avlopp: 9 680 kr
  • Renhållning: 1 420 kr

Taxering

  • Byggnad: 982 000 kr
  • Mark: 1 543 000 kr
  • Totalt: 2 525 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1947
  • Standardpoäng: 51
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 8 000 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder

Karta & område

Clasegränd 3, Havstenssund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Carolina Fallenius

Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Till toppen