Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 900 000 kr
Utgångspris: 3 300 000 kr
Anmäl intresse
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 900 000 kr
Utgångspris: 3 300 000 kr
Anmäl intresse
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad

Johns väg 5, HAMBURGSUND

Fritidshus i populära Hamburgsund med stor trädgård och närhet till en fin badplats och båtplats!

  • Typ: Fritidshus, Enplanshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 71 kvm
  • Biarea: 18 kvm
  • Tomtarea: 1 180 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 24 890 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, Enplanshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 71 kvm
  • Biarea: 18 kvm
  • Tomtarea: 1 180 kvm
  • Utgångspris: 3 300 000 kr
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 24 890 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, öppen spis

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Liggande fjällpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Jordfelsbrytare installerat.
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock provtryckt: 2017-10-27
  • Murstock kommentar: Besiktningsprotokoll finns.
  • Kommentar: Husmodell Värsåsstugan från 1974

Renoveringar

Dränering baksidan/norra gaveln 2001
Badrum 2013
Kök/matplats/vardagsrum/smårum 2016/2017
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt med flera uteplatser, altan med plattsättning. Solig tomt med bra förhållanden i alla väderstreck.

Övriga byggnader

Garage ej isolerat med el. ca 18 kvm
Friggebod 2001-2005 isolerad med el. ca 10 kvm
Förråd ca 4,5 kvm

Båtplats
Båtplats nr 44 i Stora Vattnets Bryggförening Avgift 2017 2460kr ( Finns möjlighet att köpa av säljaren)
Båtplatsen är ca 4 m bred Y-bommar på ca 8 m och ca 10 m djup. En 10 meters båt bör får plats.

Parkering

2-3 bilar får plats.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget och betalt. Ingen leverantör är vald ännu.

Allmänt

  • Län: VÄSTRA GÖTALAND
  • Kommun: TANUM
  • Fastighetsbeteckning: Tanum Hamburgsund 2:23

Planbestämmelser

Hökeberget&pluret,del Av Hamburgsund 2:2, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110222, Registreringsdatum: 20110427)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tanum Hamburgsund Ga:4
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Utfartsväg
Rättigheter last: Avtalsservitut: Utfartsväg - Se beskrivning

Övrigt

HAMBURGSUND

Hamburgsund var i början av 1900-talet ett av Bohusläns största skutsamhällen. Traditionen att frakta gods har förts vidare till kommunens största åkeri, som har sin bas i Hamburgsund.

Hamburgsund är servicecentrum för Tanums kommuns sydvästra hörn. Idag har turistnäringen stor betydelse för samhället.


Hamburgsunds historia

Traditionen säger att under medeltiden fanns tingsplatsen för Viken vid södra delen Hamburgsundet, sundet mellan fastlandet och Hamburgö. Viken var det administrativa område som bestod av norra Bohuslän och det nu norska området runt Oslofjorden. Tingsplatsen fanns vid Höge slott, Karlsborgs slott eller Hornborgs slott, som berget senare kom att kallas.

Hamburgsund omtalas redan 1585 som tullstation. En lång rad fartyg, som hämtat sill i området under sillperioden under 1500-talets senare del, finns redovisade i tullräkenskaperna för Öresund.

Under 1700-taletets sillperiod inbjöd det skyddade läget längs sundet till att bygga ett flertal trankokerier.

Bebyggelsen kring sundet var fortfarande av ringa omfattning i början av 1800-talet, men tog fart när befolkningen började bedriva fraktfart efter att städernas monopol på sjöfart upphävts. Fartyg från Hamburgsund och de omgivande öarna fraktade trä och tegel från Norge, kol och koks från Göteborg samt sill och sten från Bohuslän.

Under senare delen av 1800-talet fanns två stenhuggerier i Hamburgsund, medan fisket då fortfarande hade sin bas i Sjöviken på Hamburgös västsida.

Hamburgsund var under början av 1900-talet ett av de största fraktseglarsamhällena i Bohuslän. Kuttrar inköpta från England var ett vanligt fartyg både i fisket och i fraktfarten. Efter andra världskriget konkurrerades dock fraktfarten ut av andra fraktmöjligheter: större fartyg och landtransporter.

På Slottefjordens yttre skär vid Sotefjorden, sydväst om Hamburgsund finns ett för Sverige unikt sjömärke, Saltskärs Käring. Kärringen, som uppfördes år 1882, är en 12 meter hög båk i järn och trä, ritad av överfyringenjören Gustav von Heidenstam, nationalskalden Verners far. Den gamla konstruktionen har nyligen av föreningen "Saltkärs Kärings Vänner" ersatts av en ny.

Namnet Hamburgsund
Namnet på sundet mellan fastlandet och Hamburgö skrivs på 1300-talet Hornborosvondom, det namnet övertas långt senare av samhället. Förledet kommer från önamnet Hornbora, "den med horn försedda", som syftar på Hamburgös utskjutande uddar i söder och väster.

Namnet Hamburgsund har ingen koppling till den tyska staden Hamburg, inte heller till stadens namn.

Hamburgsund idag
Den äldre bebyggelsen i Hamburgsund skiljer sig i mönstret från många andra kustsamhällen. Husen ligger i enkla rader på båda sidor om sundet. Ofta finns det runt bostadshusen en väl tilltagen trädgård eller fri yta. Även sjöbodarna ligger på gles rad nere längs sundet.

De flesta av samhällets affärer och serviceinrättningar ligger runt färjeläget. Och, näringsställena längs kanalen bjuder på en strålande utsikt över den vackra sjövägen mellan fastlandet och Hamburgö.

Hamburgsund är hemmahamn för en stor del av kommunens fiskeflotta.

Hamburgsund har länge varit en populär gästhamn med sitt skyddade läge och närhet till butiker och service. Mellan fastlandet och Hamburgö går en reguljär färjförbindelse. Hamburgsund har också en kaj för större fartyg.

Strax söder om Hamburgsund ligger berget där Hornborgs slott låg. Här finns en replik av en vikingaby, Hornbore by, och det arrangeras årligen, under augusti, Hornbore Ting. Denna årliga manifestation av vikingatiden rymmer både vikingaspel och vikingamarknad.

En friluftsscen "Scen på Bônn", uppbyggd i ett nedlagt stenbrott vid den norra infarten, bjuder sommartid besökaren på teater, musik och film.

Näringslivet i Hamburgsund
Dagens företagsamhet i Hamburgsund domineras av åkeriverksamhet, havsanknutna verksamheter, handel och service till turister och delårsboende.

Ortens största privata arbetsgivare är G Johansson & Co AB, som driver såväl åkeri som livsmedelsbutik.

Offentlig service i Hamburgsund
Grundskola F-9
Fritidshem
Förskola
Familjedaghem
Servicehuset
Sjökanten
Bibliotek
Miljöstation vid Pump bensinstation
Återvinningsstation vid Reningsverket
Återvinningscentral
Post

Ekonomi

Utgångspris

3 300 000 kr

Driftkostnader

ca 24 890 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 10 000 kr
  • Vatten och avlopp: 10 270 kr
  • Väg: 700 kr
  • Försäkring: 2 100 kr
  • Renhållning: 1 420 kr
  • Fiber: 400 kr

Taxering

  • Byggnad: 882 000 kr
  • Mark: 1 881 000 kr
  • Totalt: 2 763 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1974
  • Standardpoäng: 33
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Alla bilder

Karta & område

Johns väg 5, HAMBURGSUND

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Carolina Fallenius

Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Till toppen