Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 200 000 kr
Anmäl till visning
Lördag
 23/9
13:00-13:30
Lördag
 30/9
12:00-12:30
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 200 000 kr
Anmäl till visning
Lördag
 23/9
13:00-13:30
Lördag
 30/9
12:00-12:30
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad

Solbacken, Hamburgsund

Charmigt och välskött fritidshus två kilometer från Hamburgsund, service och havet.

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 26 kvm
  • Biarea: 16 kvm
  • Tomtarea: 2 735 kvm
  • Byggnadsår: 1800
  • Driftkostnad: ca 8 750 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 26 kvm
  • Biarea: 16 kvm
  • Tomtarea: 2 735 kvm
  • Utgångspris: 1 200 000 kr
  • Byggnadsår: 1800
  • Driftkostnad: ca 8 750 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el med oljeradiatorer/ kamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt sommarvatten
  • Avlopp: infiltration/markbädd för bdt-vatten avloppsvatten från bad, disk och tvätt.
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Direktverkande el med oljeradiatorer/ kamin

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Tanum
  • Område: Hamburgsund
  • Fastighetsbeteckning: Tanum Hamn 1:29
Visa all fakta

Övrigt

HAMBURGSUND

Det fanns hemsömmerskor vid sekelskiftet. De kom hem till folk och stannade några dagar beroende på hur många plagg som skulle sys. En av dessa sömmerskor var Justina i Dammen.
Justina tog hand om sin syster, Sofia, som var lam. Justina var själv halt (därav de halva trappstegen). Efter systrarna beboddes huset av "Kalle på Säve". Han kom från den närliggande gården, Säve.
1946/47 gick huset på auktion. Utropspriset var var 100 riksdaler, men efter många bud fick Gunnar Ammelin det för 200 riksdaler.
På 1960-talet gick huset över i Gustav Gustavssons ägo. Han köpte även till mark som gränsar till tomtens södra sida.
1999 gick Gustav Gustavsson bort och sommaren 2000 köpte Loiuse Lindblom och Olli Laimaa ddet av allmänna arvsfonden/dödsboet.


Hamburgsund var i början av 1900-talet ett av Bohusläns största skutsamhällen. Traditionen att frakta gods har förts vidare till kommunens största åkeri, som har sin bas i Hamburgsund.

Hamburgsund är servicecentrum för Tanums kommuns sydvästra hörn. Idag har turistnäringen stor betydelse för samhället.


Hamburgsunds historia

Traditionen säger att under medeltiden fanns tingsplatsen för Viken vid södra delen Hamburgsundet, sundet mellan fastlandet och Hamburgö. Viken var det administrativa område som bestod av norra Bohuslän och det nu norska området runt Oslofjorden. Tingsplatsen fanns vid Höge slott, Karlsborgs slott eller Hornborgs slott, som berget senare kom att kallas.

Hamburgsund omtalas redan 1585 som tullstation. En lång rad fartyg, som hämtat sill i området under sillperioden under 1500-talets senare del, finns redovisade i tullräkenskaperna för Öresund.

Under 1700-taletets sillperiod inbjöd det skyddade läget längs sundet till att bygga ett flertal trankokerier.

Bebyggelsen kring sundet var fortfarande av ringa omfattning i början av 1800-talet, men tog fart när befolkningen började bedriva fraktfart efter att städernas monopol på sjöfart upphävts. Fartyg från Hamburgsund och de omgivande öarna fraktade trä och tegel från Norge, kol och koks från Göteborg samt sill och sten från Bohuslän.

Under senare delen av 1800-talet fanns två stenhuggerier i Hamburgsund, medan fisket då fortfarande hade sin bas i Sjöviken på Hamburgös västsida.

Hamburgsund var under början av 1900-talet ett av de största fraktseglarsamhällena i Bohuslän. Kuttrar inköpta från England var ett vanligt fartyg både i fisket och i fraktfarten. Efter andra världskriget konkurrerades dock fraktfarten ut av andra fraktmöjligheter: större fartyg och landtransporter.

På Slottefjordens yttre skär vid Sotefjorden, sydväst om Hamburgsund finns ett för Sverige unikt sjömärke, Saltskärs Käring. Kärringen, som uppfördes år 1882, är en 12 meter hög båk i järn och trä, ritad av överfyringenjören Gustav von Heidenstam, nationalskalden Verners far. Den gamla konstruktionen har nyligen av föreningen "Saltkärs Kärings Vänner" ersatts av en ny.

Namnet Hamburgsund
Namnet på sundet mellan fastlandet och Hamburgö skrivs på 1300-talet Hornborosvondom, det namnet övertas långt senare av samhället. Förledet kommer från önamnet Hornbora, "den med horn försedda", som syftar på Hamburgös utskjutande uddar i söder och väster.

Namnet Hamburgsund har ingen koppling till den tyska staden Hamburg, inte heller till stadens namn.

Hamburgsund idag
Den äldre bebyggelsen i Hamburgsund skiljer sig i mönstret från många andra kustsamhällen. Husen ligger i enkla rader på båda sidor om sundet. Ofta finns det runt bostadshusen en väl tilltagen trädgård eller fri yta. Även sjöbodarna ligger på gles rad nere längs sundet.

De flesta av samhällets affärer och serviceinrättningar ligger runt färjeläget. Och, näringsställena längs kanalen bjuder på en strålande utsikt över den vackra sjövägen mellan fastlandet och Hamburgö.

Hamburgsund är hemmahamn för en stor del av kommunens fiskeflotta.

Hamburgsund har länge varit en populär gästhamn med sitt skyddade läge och närhet till butiker och service. Mellan fastlandet och Hamburgö går en reguljär färjförbindelse. Hamburgsund har också en kaj för större fartyg.

Strax söder om Hamburgsund ligger berget där Hornborgs slott låg. Här finns en replik av en vikingaby, Hornbore by, och det arrangeras årligen, under augusti, Hornbore Ting. Denna årliga manifestation av vikingatiden rymmer både vikingaspel och vikingamarknad.

En friluftsscen "Scen på Bônn", uppbyggd i ett nedlagt stenbrott vid den norra infarten, bjuder sommartid besökaren på teater, musik och film.

Näringslivet i Hamburgsund
Dagens företagsamhet i Hamburgsund domineras av åkeriverksamhet, havsanknutna verksamheter, handel och service till turister och delårsboende.

Ortens största privata arbetsgivare är G Johansson & Co AB, som driver såväl åkeri som livsmedelsbutik.

Offentlig service i Hamburgsund
Grundskola F-9
Fritidshem
Förskola
Familjedaghem
Servicehuset
Sjökanten
Bibliotek
Miljöstation vid Pump bensinstation
Återvinningsstation vid Reningsverket
Återvinningscentral
Post

Ekonomi

Utgångspris

1 200 000 kr

Driftkostnader

ca 8 750 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 5 867 kr
  • Vatten och avlopp: 300 kr
  • Försäkring: 1 163 kr
  • Renhållning: 1 420 kr
  • Beskrivning: Kostnad vatten/avlopp: avser kolfilter och avfallspåsar

Taxering

  • Byggnad: 130 000 kr
  • Mark: 372 000 kr
  • Totalt: 502 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

3 765 kr

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta & område

Solbacken, Hamburgsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 314 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Lördag 23/9   13:00-13:30
Solbacken
Öppen visning men anmäl dig gärna
Lördag 30/9   12:00-12:30
Solbacken
Föranmälan krävs TILL MÄKLAREN
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Carolina Fallenius

Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Till toppen