Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 500 000 kr
Anmäl intresse
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Fourong
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 500 000 kr
Anmäl intresse
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Fourong
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad

Vintermyren 3, Grebbestad

Väldisponerat och rymligt hus i ett plan med havsnära, naturnära och underbart läge i Grebbestad

  • Typ: Fritidshus, 1 plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 132 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 1 362 kvm
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: ca 34 776 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, 1 plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
  • Boarea: 132 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Byggnadsarea: 167 kvm
  • Tomtarea: 1 362 kvm
  • Utgångspris: 4 500 000 kr
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: ca 34 776 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

luft/vattenburen värme med värmeåtervinning

Byggnadssätt

  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Markbeskaffning: Sand
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Altan i sydväst
Visa all fakta

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Garage och parkeringsplats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan utanför tomtgräns anslutningsavgift ej betald

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Tanum
  • Område: Grebbestad
  • Fastighetsbeteckning: Tanum Greby 1:15

Omgivning

Om Grebbestad
Grebbestad är omtalat som bosättning redan i början av 1600-talet, då några strandsittarfamiljer hade slagit sig ner vid det skyddade hamnläget längst in i Grebbestadskilen. Vid 1700-talets mitt hade ett litet samhälle, med ett näringsfång baserat på handel och fiske, vuxit fram här. Det fanns goda förutsättningar för Grebbestad att utvecklas ytterligare och hundra år senare hade samhället vuxit till en betydande handelsplats för den omgivande landsbygden. Det blev därför inte något utpräglat fiskesamhälle även om näringar knutna till havet har varit betydelsefulla för samhällets
utveckling. Grebbestad förändrades redan i början av 1800-talet till ett
mångsidigt samhälle där även hantverk, handel och fraktfart utvecklades. Ett försök att få köpingsrättigheter gjordes 1844, men ansökan avslogs. Under andra hälften av 1800-talet var sjöfarten särskilt livlig och havreexporten som mest betydande. Grebbestad blev badort redan på 1840-talet. Badgäströrelsen kom att påverka samhällets utveckling under resten av 1800-talet och under 1900-talet.

Vid sekelskiftet var Grebbestad ett av Bohusläns största kustsamhällen med omkring 1100 invånare. Här fanns ett stort antal butiker och hantverkare längs Nedre gatan och i samhället fanns bland annat kyrka,
folkskola och folkhögskola. Vid sidan av fiske och handel fanns också verksamheter som konservfabrik, stenhuggeri och bryggeri. Bebyggelsen låg
koncentrerad utmed stranden norr om Stöberget. Grebbestad hade då blivit municipalsamhälle. 1929 blev samhället köping och under köpingstiden
fram t o m 1951 gjordes viktiga förbättringar av infrastrukturen. Bland annat byggdes ny hamn och gatorna blev belagda med smågatsten.
Bebyggelsen växte norrut utmed vägen mot Tanumshede och öster om den äldre kärnan. Nya villaområden uppfördes på 70-talet söder om Stöberget. Under senare delen av 1900-talet minskade fiskenäringen i omfång och frakt till sjöss ersattes av andra transportmedel. I gengäld växte turistnäringen som blivit mycket betydelsefull för Grebbestad. Fritidsbebyggelse och turistanläggningar växte successivt upp i närheten av samhället.

Planbestämmelser

Del Av Greby 1:4 M Fl,tanum, Detaljplan (Beslutsdatum: 20130617, Registreringsdatum: 20131007)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda område x för utfart till allmän väg. - Väg

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Driftkostnader

ca 34 776 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 7 000 kr
  • Uppvärmning: 15 000 kr
  • Vatten och avlopp: 1 454 kr
  • Väg: 700 kr
  • Försäkring: 4 673 kr
  • Renhållning: 1 600 kr
  • Sotning: 443 kr
  • Fastighetsavgift: 3 906 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 118 000 kr
  • Mark: 341 000 kr
  • Totalt: 1 459 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2008
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 350 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 906 kr

Alla bilder och film

Planritningar

Karta & område

Vintermyren 3, Grebbestad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 326 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Leif Fourong

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Carolina Fallenius

Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Till toppen