Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 200 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 27/8
10:30-11:00
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Fourong
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 200 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 27/8
10:30-11:00
Leif Fourong, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Leif Fourong
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad

Vikarna 39, Fjällbacka

Vikarna 39, Långesjö strax norr om Fjällbacka centrum

  • Typ: Fritidshus, 1 1/2 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 135 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 1 127 kvm
  • Byggnadsår: 1965
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, 1 1/2 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 135 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 1 127 kvm
  • Utgångspris: 6 200 000 kr
  • Byggnadsår: 1965
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och ved

Byggnadssätt

  • Vatten: Gemensamt vatten i området
  • Avlopp: Sluten tank för wc och infiltration för gråvatten
  • Grund: Torpargrund/ Källae
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster isoler
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Takbeklädnad: Taktegel
  • Markbeskaffning: Sand
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Direktverkande el och ved

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt

Övriga byggnader

Friggebod och garage

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Tanum
  • Område: Fjällbacka
  • Fastighetsbeteckning: Tanum Heljeröd 1:33

Omgivning

Veddö Naturreservat, Fjällbacka
Veddö är en halvö belägen ett par kilometer norr om Fjällbacka och halvön är ett attraktivt och lättillgängligt rekreationsområde. Här ges goda möjligheter till bad både vid strand- och klippstränder och rika naturupplevelser i varierande miljö. Från höjderna erbjuds en magnifik utsikt över Fjällbackaskärgården. Längs i söder högt belägna finns två ansenliga bronsåldersrösen. Klippstränder dominerar i områdets västra del medan sedimentstränder är utbildade längs de skyddade delarna på östsidan. Vid Skutebackebukten i norr finns en sandstrand rik på uppspolade skal. På flera ställen ansluter ängsvegetationen till stränderna. Runt ön finns en fin vandringsled.

I Fjällbacka vistades gärna skådespelerskan Ingrid Bergman när hon var i Sverige och här utspelar sig också författaren Camilla Läckbergs deckare. Kungsklyftan i Vetterberget var en av inspelningsplaterna för Ronja Rövardotter.

Fjällbacka är ett litet fiskeläge i Tanums kommun. Orten har fått sitt namn från det stora berget Fjället som karaktäriserar samhället. Det gamla Fjällbacka vänder sig nedanför berget mot havet, medan den nyare bebyggelsen ligger på åkrarna in mot land och uppe på bergen. Utanför kusten ligger Fjällbacka skärgård och allra längst ut i väster Väderöarna. Fiske, sjöfart och handel var förr viktiga näringar som i dag har ersatts av tillverkningsindustri och turism. Ett flertal sevärda naturreservat finns i närheten av Fjällbacka.

Historia och kuriosa

Orten expanderade under den stora sillperioden på 1750-talet då byggandet tog fart och en ny stadsdel, Backen, kom till. Vid mitten av 1800-talet hade Fjällbacka vuxit ytterligare och i en beskrivning över Bohuslän från 1842 sägs samhället vara länets livligaste fiskeläge. Vid den här tiden får handeln sin stora betydelse för Fjällbacka, som blev ett centrum för traktens landsbygd och skärgård.

I slutet på 1800-talet inleddes en ny stor sillperiod och fisket innebar att salterier, silloljeindustrier och konservfabriker åter växte upp. Det var i Fjällbacka som en konservfabrikör uppfann den kryddade skarpsillen som fick namnet ”ansjovis”. Silloljan såldes till metropoler som Paris, där den användes som bränsle till gatljus.

Brytning och förädling av sten fick från 1890-talet stor betydelse för orten fram till 1940-talet. Bergstäkter på flera håll i samhället och ruinen av ett kruthus på Slaktarudden vid Sälvik minner om den här epoken.

Författaren Camilla Läckberg har skrivit en deckarserie där handlingen utspelar sig i Fjällbacka som är hennes hemort. Stenhuggaren, Fyrvaktaren och Änglamakerskan är exempel på några av titlarna i hennes serie. Skådespelerskan Ingrid Bergman besökte ofta Fjällbacka under sina vistelser i Sverige. Från 1958 bodde hon många somrar på Dannholmen i den yttersta skärgården väster om Fjällbacka. Efter hennes död 1982 spreds hennes aska i havet kring ön. På Fjällbacka torg restes en staty och för att hedra hennes minne döptes torget om till Ingrid Bergmans torg.

Upplevelser och sevärdheter

Från Vetterberget som reser sig över Fjällbacka har man en fantastisk utsikt över både skärgården och fastlandet. I den säregna Kungsklyftan som delar berget i två delar spelades filmscener från Ronja Rövardotter in.

Naturreservatet på Hjärterön ligger i centrum av ett mycket omtyckt skärgårdsområde i Bohuslän. Landskapet på ön domineras av jordfattiga hed- och hällmarker. Utefter stränderna finns en mycket artrik ängs- och buskvegetation. På östsidan av Hjärterön finns en kaptensgård med tillhörande sillmagasin som byggnadsmässigt är av kulturhistoriskt värde.

Från utsiktsplatsen Öneskymta vid Kville kan man vid klart väder se Väderöarna, Hållö och ända till de norska fjällen. Berget har haft en stor betydelse för sjöfarten och är det första landmärke som syns när man närmar sig den svenska kusten från väster.

Veddö naturreservat ligger på en halvö några kilometer norr om Fjällbacka. Här kan man bada både vid strand- och klippstränder och från höjderna har man utsikt över Fjällbackaskärgården. Runt ön finns en fin vandringsled.

Netorsgårdens hembygdsmuseum i Fjällbacka visar ett bostadshus uppfört 1849 som inrymmer inventarier från hem och hushåll. I den intilliggande ladan visas jordbruks-, hantverks-, och brandsläckningsredskap.

Med Kulturbåtarna som kryssar runt i Bohuslän kan man besöka flera av kustsamhällena längs sträckan Göteborg-Fjällbacka.

Fjällbacka golfklubb är en 18-håls golfbana med restaurang och golfshop. Här finns också klubbhus med café och restaurang med fullständiga rättigheter.

Stora hotellet i Fjällbacka är en intressant upplevelse. Här har Kapten Klassen uppkallat rummen efter sina favoriter bland hamnar, upptäcksresande och flickvänner. Möblerna, färgerna och stilarna i rummen är hämtade från hela världen och vart och ett av rummen berättar en egen intressant och romantisk historia.

Matupplevelser i Fjällbacka

Restaurangerna i Fjällbacka serverar god mat året runt.

På restaurangen Bryggan kan man under höst, vinter och vår sitta vid serveringens panoramafönster och titta ut på det stormande havet, och under sommarmånaderna äter man sin mat ute på den stora terassen med vågskvalp under fötterna. På Bryggan finns dessutom pianobar och caféavdelning med bar och skaldjursbord.

Planbestämmelser

Fritidsbebyggelse,delar Av Heljeröd 1:2-1:5 Samt Anrås 8:1 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660607)

Övrigt

Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil.Garaget har indraget sommarvatten och el. Här finns även plats för en arbetsbänk.

Bilplats 2: P-plats med plats för1 bil.

Ekonomi

Utgångspris

6 200 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 263 000 kr
  • Mark: 1 132 000 kr
  • Totalt: 2 395 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1968
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning: Taxeringsvärde=ligningsverdi

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 671 200 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder

Karta & område

Vikarna 39, Fjällbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 27/8   10:30-11:00
Vikarna 39
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Leif Fourong

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Carolina Fallenius

Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Till toppen