Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 300 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     21/9
  • 12:00-12:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 300 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     21/9
  • 12:00-12:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolina Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad

Källviksvägen 32, Fjällbacka

  • Typ: Fritidshus, 1- plans hus med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 91 kvm
  • Biarea: 91 kvm
  • Tomtarea: 923 kvm
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: ca 29 989 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fritidshus/ villa med strålande havsutsikt över Fjällbackas skärgård på Källviksvägen 32.

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1- plans hus med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 91 kvm
Biarea: 91 kvm
Tomtarea: 923 kvm
Utgångspris: 6 300 000 kr
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: ca 29 989 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el via takvärme, luftvärmepump och braskamin
Skick: Luftvärmepump 2018

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3 och 4 glasfönster isoler
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Murstock provtryckt: 2017-08-16

Tomt/balkong/uteplats

Terrass i sydvästläge med havsutsikt och nytt glasräcke 2018
Terrass med spabad i sydvästläge med havsutsikt byggt 2018
Visa all fakta

Övriga byggnader

Garage fristående ouppvärmt garage med betongplatta på mark och tak av betongpannor.

Parkering

Parkeringsplats finns för ett par bilar på tomten plus garage.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Område: Fjällbacka
Fastighetsbeteckning: TANUM FJÄLLBACKA 187:133

Planbestämmelser

Del Av Ödsmål Innergården 1:5,1:8 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630312)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tanum Fjällbacka Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Båtplats
Avtalsrättighet Ledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Båtplats - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Båtplats - Se beskrivning

Övrigt

Fjällbacka har sina rötter som standsittarbosättning, som blomstrade upp med sillens ankomst under sillperioderna. Under 1800-talet fick befolkningen andra utkomstmöjligheter mellan sillperioderna, som fraktfart och havreexport, då växte samhället.

Den svenska fiskkonserven ansjovis har sitt ursprung i Fjällbacka. Det fanns fiskkonservindustri i Fjällbacka ända fram till 1978.

Tidigt under 1800-talet blev Fjällbacka en populär badort. I mitten av 1900-talet tillbringade Ingrid Bergman sina somrar på Dannholmen nordväst om Fjällbacka. En staty av Ingrid Bergman finns i Fjällbacka hamn. Bilder från Ingrid Bergmans somrar i Fjällbacka.länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster

Fjällbackas historia
Fjällbacka är ett av de äldre kustsamhällena i kommunen. Orten finns nämnd i en mantalslängd år 1610. Redan år 1694 fanns 22 hus på stranden nedanför Vetteberget. Samhällets historia är intimt förknippad med de stora sillfiskeperioderna under 1700- och 1800-talen. Även fraktfarten har haft stor betydelse för samhället, speciellt under 1800-talets senare del då sill fraktades och inte minst havre som skeppades ut från Fjällbacka till England.

På 1860 - 1880-talen experimenterade den från Göteborg till Fjällbacka inflyttade salteriägaren Gustav Andersson med att göra kryddade inläggningar av skarpsill. Han gav produkten namnet "Fjellbacka-ansjovis". Ansjovisreceptet vann stora framgångar såväl hos konsumenter som hos experter. På utställningar runt om i världen., bl a vid fiskeriutställningen i Bergen 1865, erhöll Fjällbacka-ansjovis utmärkelser. Fjällbacka hade därmed placerats på den kulinariska världskartan.

Florö, numera privatägd ö, hade sin storhetstid under 1800-talet. På Florö fanns då krog, hamn och rederi. Krogen på Florö kunde under ett år servera brännvin för 20 000 kronor; priset per glas var 30 öre. Mot bakgrund av dessa försäljningssiffror är det lättare att förstå sillhandelns och sjöfartens omfattning.

Den fina naturhamnen på Dyngö, strax norr om Florö, lockade tidigt till bebyggelse. Under 1500-talets rika sillfiske hade köpmän från Oslo stora magasin på ön.

Fjällbackas samhällsförenings hemsida har historiska bilder från Fjällbackalänk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Mer om Fjällbackas senare historia kan du läsa i avsnittet Fjällbackas karaktär i den fördjupade översiktsplanenPDF (pdf, 227.5 kB).

Namnet Fjällbacka
Orten Fjällbacka omnämns första gången 1617 som Fieldbacke. Namnet innehåller fjäll i betydelsen högt (brant) berg, dvs Vetteberget. Efterledet är en form av backe.

Fjällbacka idag
Vetteberget dominerar centrumbilden i samhället. Fjällbacka låg ursprungligen på randen mellan berg och hav. Bebyggelsen har under 1900-talet krupit runt hela Vetteberget. Numera byggs det även uppe på berget.

Vid foten av Vetteberget ligger Fjällbacka centrum med Ingrid Bergmans torg. Butiker, restauranger och kaféer ligger tätt utmed de tre gatustråken, som utgår från Ingrid Bergmans torg.

Ramneklovan eller Kungsklyftan, vars klippblock är fastkilade mellan Stora och Lilla Vetteberget, är en 200 meter lång spricka i granitberget. Klovan når man från hamnområdet.

Skärgården utanför Fjällbacka anses vara en av de vackraste i Sverige och består av många större och mindre öar. Porsholmen erbjuder en intressant och varierad flora. På Valö, som ligger strax väster om Fjällbacka och är den största ön i skärgården, ligger ett skärgårdsvandrarhem.

Sedan maj 2009 står skulpturen Pålarne utanför kyrkan. Skulpturen är fem meter hög och synlig även från havet. Den förenar glas, sten och akvarell på ett unikt sätt. Konstnärerna är Pål Svensson och Arne Isacsson.

Förutom bra kommersiell service så har samhället en väl utbyggd offentlig service. Här finns postkontor, banker, tandläkare samt ett servicehus med både vårdcentral och bibliotek.

Sjöräddningssällskapetlänk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster har en station med tre räddningsbåtar i Fjällbacka. Båtarna bemannas av ideellt arbetande besättningar.

Ungefär 950 personer bor i Fjällbacka året runt. På somrarna mångdubblas befolkningen.

Fjällbacka utgör den rumsliga ramen i Camilla Läckbergs deckarsvit om den fiktive Tanumspolisen Patrik och hans fru Erica.

Näringsliv i Fjällbacka
Som i de andra kustsamhällena i Tanums kommun är näringslivet i Fjällbacka till stor del inriktat på turistnäringen, med det finns även industrier i Fjällbacka, störst är Tetra Pak Inventing ABlänk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster (Förpackningsindustri).

Offentlig service i Fjällbacka
Grundskola F-6
Fritidshem
Förskola
Servicehus för äldre
Bibliotek
Miljöstation vid reningsverket, norra hamnen
Återvinningsstation vid parkeringen "Stallarna"

Ekonomi

Utgångspris

6 300 000 kr

Driftkostnader

ca 29 989 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Väg: 600 kr
Försäkring: 2 800 kr
Renhållning: 2 075 kr
Sotning: 514 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 962 000 kr
Mark: 1 942 000 kr
Totalt: 3 904 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 300 000 kr.

Alla bilder och film

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta & område

Källviksvägen 32, Fjällbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Lördag 21/9   12:00-12:30
Källviksvägen 32, 457 40 Fjällbacka, Sverige
Anmälan krävs
Anmäl till mäklaren att du tänker komma.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Carolina Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Carolina Fallenius

Reg. Fastighetsmäklare/ Butikschef Grebbestad/Strömstad