Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
525 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Cicilia Odenbrink, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cicilia Odenbrink
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
525 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Cicilia Odenbrink, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cicilia Odenbrink
Fastighetsmäklare

Hingården 1, Östra Frölunda

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 60 kvm
  • Tomtarea: 3 644 kvm
  • Driftkostnad: ca 9 510 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Torpidyll med ryggåsstuga i utkanten av Östra Frölunda

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 60 kvm
Tomtarea: 3 644 kvm
Pris (Utgångspris): 525 000 kr
Driftkostnad: ca 9 510 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Kommentar till boarean

Säljaren uppskattar att torpet är ca 60 kvm men boarean är inte uppmätt! Är detta av väsentlig betydelse för er som köpare rekommenderas att ni själva låter mätta upp torpet. För med information kontakta mäklaren.

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump+ ved

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn.
Avlopp: Avlopp saknas., mulltoalett finns.
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Vedspisen i köket samt insatskaminen i den öppna spisen i storstugan är besiktade 2018-09-21. Besiktningsprotokollet finns tillgängligt i denna webbannons och kommer även att finnas tillgänglig vid visningstillfället.

Renoveringar

Nuvarande ägare förvärvade fastigheten under år 2018 och har sedan dess utfört följande underhåll i stugan:

Dragit in sommarvatten och installerat en duschkabin i badrummet, samtidigt drogs elen om i badrummet.
Installerat en luftluftvärmepump.
Byggt altanen som finns i anslutning till entrén på baksidan.
Installerat ett 3-fasintag i köket och satt in en liten spis i köket.
Vissa ytskikt har också fräschats upp med hjälp av färg.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Det finns en altan på baksidan av entrén in till torpet med gott om plats att njuta på men här i den härliga naturträdgården känns det även idylliskt att bara placera ut trädgårdsmöblerna där man så behagar. En "ljugarbänk" som det i folkmun heter och som så starkt är förknippat med både sommaren såväl som med landsbyggden känns också som ett självklart val att placera ut på en noga utvald position i trädgården, kanske under ett träd, där man tillsammans eller själv kan sitta och filosofera och bara njuta av nuet.

Övriga byggnader

På fastigheten finns det ett uthus, denna är dock i sämre skick och används enbart som förrådsutrymme idag. Det finns även en stor jordkällare på tomten med massa möjligheter, varför inte skapa en fantastisk charmig mat- och vinkällare här?!

Parkering

Parkeringsmöjlighet finns det gott om plats för på fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Svenljunga
Område: Östra Frölunda
Fastighetsbeteckning: SVENLJUNGA LERBÄCKSBO 3:7

Övrigt

I köpet ingår en eka som nuvarande ägare haft i en sjö cirka 1,5 km bort.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

525 000 kr

Driftkostnader

ca 9 510 kr/år
Årlig elförbrukning: 1900 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 400 kr
Försäkring: 1 755 kr
Renhållning: 1 555 kr
Sotning: 800 kr
Beskrivning: Kostnaden för sotning är en uppskattad kostnad.
Kostnaden för renhållningen avser endast sommartömning.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 540 kr.

Taxering

Mark: 72 000 kr
Totalt: 72 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 330 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Karta & område

Hingården 1, Östra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 45 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Cicilia Odenbrink, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Cicilia Odenbrink

Fastighetsmäklare