Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
510 000 kr
Utgångspris: 395 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
510 000 kr
Utgångspris: 395 000 kr

Boderås 203A, Boderås 203B, samt Boderås 205.,

Håcksvik

  • Typ: Fritidshus, på fastigheterna finns 3 stycken stugor i 1-planmodell
  • Tomtarea: 17 000 kvm
  • Byggnadsår: 1996 resp 1997
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, på fastigheterna finns 3 stycken stugor i 1-planmodell
  • Tomtarea: 17 000 kvm
  • Utgångspris: 395 000 kr
  • Byggnadsår: 1996 resp 1997
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

På de tre fastigheterna finns det sammanlagt tre stugor placerade. Två stugor står på fastigheten Svenljunga Boderås 1:9 och en stuga står på fastigheten Svenljunga Boderås 1:10.

Varje stuga har en byggnadsyta på 26,5 m2, enligt stugleverantörens beskrivning.
Boarean för varje stuga är uppskattad till ca 25 m2. Är boarean av betydelse för dig som spekulant är du välkommen att mäta den exakta boarean. Ta kontakt med mäklaren om du vill ha mer information.

Observera att enligt fastighetsutdragen för de tre fastigheterna finns det avvikelser avseende boarealerna som ej stämmer överens med verkligheten. Enligt fastigheten Svenljunga Boderås 1:8 fastighetsutdrag finner vi uppgift om att det skall finnas en småhusbyggnad om 26 m2 placerad inom fastigheten, detta är felaktigt då denna fastighet är obebyggd. Tittar vi vidare i fastighetsutdragen för de andra två fastigheterna som faktiskt har blivit bebyggda med småhus finner vi inga uppgifter som tyder på det i fastighetsutdragen. Ta kontakta med mäklaren om du vill ha mer information.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

  • Vatten: Borrad brunn, borrning skedde 1996. Borrbevis kommer att finnas vid visnigstillfället.
  • Avlopp: Trekammarbrunn, gjordes 1996
  • Grund: Plintar
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Papp
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Alla stugor har indragen el.
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Allmän information: Det finns tre likadana stugor på fastigheterna. Två stugor är inköpta och monterade 1996 och en stuga är inköpt och monterad 1997. Stugorna gick under modellnamnet Fjällstuga och kommer ursprungligen från leverantören Stevert AB i Ambjörnarp. De tre stugorna har idag vissa åldersrelaterade behov av underhåll.
  • Kommentar: Observera att enligt fastighetsutdragen för de tre fastigheterna finns det avvikelser avseende vatten- och avloppsuppgifterna som ej stämmer överens med verkligheten.

    Enligt fastigheten Svenljunga Boderås 1:8 fastighetsutdrag finner vi uppgift om att det skall finnas tillgång till kommunalt/ enskilt sommarvatten, samt ett enskilt avlopp på fastigheten, detta är felaktigt, det står inte ens någon stuga på denna fastighet som idag förses av någon typ av V A- anordning. I fastighetsutdragen för fastigheterna Svenljunga Boderås 1:9 och Svenljunga Boderås 1:10 nämns inget alls gällande avlopp och vatten.
    Enligt säljaren förses alla stugor av samma vatten- och avloppsanläggning( en borrad vattenbrunn och en trekammarbrunn), vilka finns placerade på fastigheten Svenljunga Boderås 1:9.
    I borrbeviset hittar vi ytterligare en avvikelse från säljarens uppgifter, där står det att borrprotokollet har upprättats för fastigheten Svenljunga Boderås 1:8.
    Ta kontakta med mäklaren om du vill ha mer information.

Tomt/balkong/uteplats

Varje stuga har en altan i anslutning till entrén, altanen är 8,1 m2 enligt stugleverantörens beskrivning.
Tomtarealen är fördelad enligt följande mellan de tre fastigheterna:
Svenljunga Boderås 1:8: 7280 kvm
Svenljunga Boderås 1:9: 4420 kvm
Svenljunga Boderås 1:10: 5300 kvm
TOTAL TOMTAREAL: 1700 kvm
Visa all fakta

Parkering

Parkeringsmöjlighet finnas på fastigheterna.

Allmänt

  • Län: Västra Götaland
  • Kommun: Svenljunga
  • Fastighetsbeteckning: Svenljunga Boderås 1:8, Svenljunga Boderås 1:9, samt Svenljunga Boderås 1:10

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Kommentar: Fastigheterna Svenljunga Boderås 1:8 och Svenljunga Boderås 1:9 belastas enligt nämnda inskrivna belastningar, medan fastigheten Svenljunga Boderås 1:10 inte besväras av sökt eller beviljad inteckning eller inskrivning.
Dock finns det på varje fastighets avstyckningskarta servitut som ej är inskickade till lantmäteriet.
I servituten står det bl.a. att det finns rättigheter för fastigheterna som bl.a. båtplats vid Ballasjön, rättigheter att färdas på väg fram till fastigheterna och viss delaktighet till stamfastighetens andel i fisket i Ballasjön. I servituten nämns också att stamfastigheten har rättighet att färdas på markerad väg genom fastigheterna.
De tre fastigheternas avstyckningskartor med servituten kommer att vara en bilaga till kontrakt och kommer att finnas vid visningstillfället för att ge er som spekulanter en tydligare bild och förståelse för vilket servitut som är knutet till vilken fastighet, o.s.v. Vill du ha mer information kontakta mäklaren.

Övrigt

För fastigheten Svenljunga Boderås 1:9 krävs det förvärvstillstånd från Länsstyrelsen i det fall om köparen inte är boende i Svenljunga kommuns glesbygds församling. Kostnaden för förvärvstillståndet ska bekostas av den potentiella köparen om inget annat blir överenskommet parterna emellan. Har du frågor eller funderingar kring förvärvstillståndet, ta kontakt med mäklaren för mer information.

Ekonomi

Utgångspris

395 000 kr

Driftkostnader

Kommentar: Fastighetsskatt/ fastighetsavgift är fördelad enligt följande mellan de tre fastigheterna:
Svenljunga Boderås 1:8: 1575 SEK
Svenljunga Boderås 1:9: 0 SEK
Svenljunga Boderås 1:10 840 SEK
TOTALBELOPP avseende fastighetsskatt/ fastighetsavgiften för de tre fastigheterna är idag 2415 SEK/ året.

Observera att eftersom det finns vissa avvikelser i fastighetsutdraget som kan komma att behövas regleras kan det också påverka fastigheternas kommande fastighetsskatt/ fastighetsavgift. Ta kontakt med mäklaren om du vill ha mer information.

Taxering

  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning: OBSERVERA att de tre fastigheterna inte är samtaxerade, nedan följer taxeringsvärdesbeskrivning för varje enskild fastighet:

    Taxeringsvärdesbeskrivning avseende fastigheten Svenljunga Boderås 1:8:
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd.
    Id för tax.enhet: 403790-1
    Taxeringsår: 2015
    Markvärde: 94 000 SEK
    Byggnadsvärde: 116 00 SEK
    Summa total taxeringsvärde: 210 000 SEK

    Taxeringsvärdesbeskrivning avseende fastigheten Svenljunga Boderås 1:9:
    Typkod: 199, Lantbruksenhet taxeringsvärde under 1000 SEK
    Id för tax.enhet: 404456-1
    Taxeringsår: 2014
    Markvärde: - SEK
    Byggnadsvärde: - SEK
    Summa total taxeringsvärde: - SEK

    Taxeringsvärdesbeskrivning avseende fastigheten Svenljunga Boderås 1:10:
    Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
    Id för tax.enhet: 393967-1
    Taxeringsår: 2015
    Markvärde: 84 000 SEK
    Byggnadsvärde: - SEK
    Summa total taxeringsvärde: 84 000 SEK


    Övrigt:
    Det finns inga pantbrev uttagna på någon av de tre fastigheterna.

Fastighetsavgift/skatt

2 415 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta & område

Boderås 203A, Boderås 203B, samt Boderås 205.,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 201 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Cicilia Odenbrink

Fastighetsmäklare
Till toppen