Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 995 000 kr

Fällsvikshamn 142, Nordingrå

Fällvikshamn/Nordingrå i vackra Höga Kusten!

  • Typ: Fritidshus, 1 plan + loft
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 78 kvm
  • Tomtarea: 1 092 kvm
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: ca 13 492 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, 1 plan + loft
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 78 kvm
  • Tomtarea: 1 092 kvm
  • Utgångspris: 1 995 000 kr
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: ca 13 492 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
+ loft

Uppvärmning

Direktverkande el med luftvärmepump, braskamin samt elgolvvärme i badrummet

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten/djupborrad brunn året om
  • Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration
  • Grund: Plintgrund
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster i trä med aluminiumutsida
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Uppvärmning: Direktverkande el med luftvärmepump, braskamin samt elgolvvärme i badrummet

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan som delvis är under tak.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Förrådsbod med el

Parkering

Uttag för motorvärmare utanför entrén

Tv/Internetanslutning

Fiberkabel och Tv-antenn

Allmänt

  • Län: Västernorrland
  • Kommun: Kramfors
  • Område: Nordingrå
  • Fastighetsbeteckning: Kramfors Fällsvik 3:34

Omgivning

Vakna av vågorna utanför fönstret. Fällsvikshamn är en lugn gammal fiskeby, den enda i Nordingrå som inte är exploaterad för turister.
Här kommer förslag på vad som finns runt om.
Rotsidan är ett ca 4km långt strandområde mellan Barsta och Fällvikshamn. Karaktäristiskt för området är strändernas låga vackert slipade och plana diabashällar och de mjukt rundade bergspartierna. På den i övrigt renspolade strandzonen ligger här och där klapperstensfält, av vilka vitstensmalmen, brännvinsmalmen, samt rödmalmen är störst.
Rävsön:
Berg med vidunderlig utsikt över Höga Kusten. Fd militärområde med en hel del master kvar.
Mannaminne:
Ett alldeles speciellt museum för de flesta smakriktningar, gammal som ung. Här finns allt från gamla jordbruksredskap till konsthantverk, gamla bilar till konstutställning.
Mjällomsvikens Motormuseum:
Har ett av Norrlands större samlingar av veteranmotorer från slutet av 1800-talet fram till 1960-talet, bl a ett 50-tal olika båtmotorer.
Ringkallen:
Vacker utsikt över Höga Kusten.
Kyrkstallar och kyrkoruin vid Nordingrå:
Minnesmärken från en tid som gått, kyrkoruinen har anor från 1100-talet.
Hantverk och konstnärer:
Finns lite överallt här, ex silver- och tennsmide, keramik, handgjorda skor. Är du intresserad, gå in på www.turistinfo.kramfors.se och klicka sen på Se & Göra, konsthantverk.
Högbonden:
Ö med fyrvaktarbostad (numera vandrarhem) utanför Barsta. Det går att ordna transport ut, www.högbonden.se
Bönhamn:
Ett klassiskt utflyktsmål. Fiskeläge med blandning av genuint ursprung och turistanpassning.
Skuleberget:
Bergsklättring, lift eller gångstig till toppstugan.
Skulebergets topp når 294 meter över havet.
På bergets östra brant har den runda grottan under lång tid utgjort bergets främsta attraktion. Den påstås ha varit tillhåll för Skulerövarna som faktiskt har funnits på trakten.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Brunn
Avtalsrättighet Infiltrationsanläggning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning

Övrigt

Möjlighet till båtplats inne i viken i byaföreningens regi.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

ca 13 492 kr/år
Årlig elförbrukning: 4364 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 9 375 kr
  • Försäkring: 3 000 kr
  • Renhållning: 635 kr
  • Slamtömning vart annat år: 482 kr

Taxering

  • Byggnad: 708 000 kr
  • Mark: 214 000 kr
  • Totalt: 922 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2009
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Fastighetsavgift/skatt

3 458 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fällsvikshamn 142, Nordingrå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 288 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 20/8   13:00-14:00
Fällsvikshamn 142
Föranmälan krävs, välkomna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Ami Sörlin

Fastighetsmäklare
Till toppen