Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 850 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     25/5
  • 12:00-13:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Ami Sörlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ami Sörlin
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 850 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     25/5
  • 12:00-13:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Ami Sörlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ami Sörlin
Fastighetsmäklare

Edsätter 431, Nordingrå

Timrat och vinterbonat fritidshus med en vidunderlig utsikt! Måste upplevas!

  • Typ: Fritidshus, 1 1/2 plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81 kvm
  • Tomtarea: 2 967 kvm
  • Byggnadsår: 2006-2009
  • Driftkostnad: ca 15 052 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 1/2 plan
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 81 kvm
Tomtarea: 2 967 kvm
Utgångspris: 1 850 000 kr
Byggnadsår: 2006-2009
Driftkostnad: ca 15 052 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump , vattenburen golvvärme via elpanna
Ålder: 2018

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn, gemensam med 2 grannar
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Timmer
Fasad: Timmer, målas under maj 2019
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag + mekanisk ventilation i duschrummet.
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Kamin med fläkt i allrum på entréplan.
Fel och brister: Luftning av golvvärmesystemet med jämna mellanrum.
Allmän information: Timrad byggnad med en magisk utsikt!

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig altan med bästa tänkbara läge i södersol och med en vidunderlig utsikt mot inloppet till Edsätterfjärden.
Visa all fakta

Parkering

Tre parkeringsplatser på tomten samt plats för parkering i slänten upp.

Tv/Internetanslutning

Bra 4G-täckning. Fiber finns framdragen till tomtgräns.

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Kramfors
Område: Nordingrå
Fastighetsbeteckning: KRAMFORS ULVVIK 2:8

Omgivning

Nordingrå lockar alla åldrar och intressen. Vare sig det gäller badplatser, vandring, konst/kultur eller personliga sommarrestauranger och caféer. Här finns pärlor till alla, att hitta sina egna smultronställen tar sällan lång tid! Området är synonymt med Höga Kusten och mycket vackert. Nordingråvallen erbjuder daglig service i form av en välsorterad ICA-butik, bensinpumpar, järnhandel, blomsterhandel, bank, ishall med bowling/bibliotek/gym. Även Mjällom har en träffpunkt med livsmedelsbutik och bensinpumpar.
Läs mer om Höga kusten på www.nordingra.nu

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kramfors Edsätter Ga:4
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Mark
Rättigheter last: Avtalsservitut: Mark - Se beskrivning
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning i ungefärlig sträckning a på kartan aktbilaga ka. - Vattenledning
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning i ungefärlig sträckning b på kartan aktbilaga ka. - Vattenledning

Övrigt

Se mer info om området på www.nordingra.nu
Ca 300 meter till en mycket fin badplats samt möjlighet till kvällsdopp/bad rakt nedanför huset!

Ekonomi

Utgångspris

1 850 000 kr

Driftkostnader

ca 15 052 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Kommentar: Elkostnaden är uppskattad och beror på hur mycket huset nyttjas vintertid.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 965 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 587 kr
Beskrivning: Slamtömning vartannat år á 965 kr (udda år). Tömning gjord 2019-05-07. Renhållning säsongssopor 480 kr i fast avgift + 107 kr för rörlig vikt. 1/5-30/9. Försäkringen är framtagen med en schablon.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 890 000 kr
Mark: 265 000 kr
Totalt: 1 155 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Fastigheten blev klar 2009.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 913 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta & område

Edsätter 431, Nordingrå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Lördag 25/5   12:00-13:00
Edsätter 431, 870 30 Nordingrå, Sverige
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Ami Sörlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Ami Sörlin

Fastighetsmäklare